超市动迁合同协议

超市动迁合同协议甲方（动迁方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（被动迁方，超市经营者）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[动迁项目名称]需要，对乙方经营的位于[超市具体地址]的超市进行动迁，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就超市动迁事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述乙方经营的超市位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米，经营范围包括但不限于食品、日用品、生鲜等各类商品的零售。超市内配备了货架、冷藏设备、收银系统等相关经营设施（以下简称"超市设施"）。该超市在当地具有一定的知名度和稳定的客户群体，经营状况良好。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权根据动迁项目的整体规划和进度，要求乙方按照约定的时间和方式配合完成超市动迁工作。在动迁过程中，有权对超市内的物品、设施等进行检查和核实。2.义务负责办理超市动迁所需的相关审批手续，并承担因办理手续产生的费用，但法律法规另有规定的除外。按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付动迁补偿款及相关费用。协助乙方解决动迁过程中遇到的与政府部门沟通协调等问题，确保动迁工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的动迁补偿款及相关费用。在动迁过程中，有权要求甲方按照合理、合法的方式进行动迁操作，保障自身合法权益。2.义务积极配合甲方的动迁工作，按照甲方要求的时间和方式腾空超市，交付相关物品和设施。如实向甲方提供超市的经营状况、财务状况等相关信息，不得隐瞒或虚报。负责处理超市动迁前的债权债务关系，确保动迁工作不受影响。三、动迁补偿款及支付方式（一）动迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的动迁补偿款总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该补偿款包括但不限于超市的装修装饰补偿、经营损失补偿、设备设施补偿、员工安置补偿等各项费用。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付动迁补偿款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方按照甲方要求完成超市腾空并交付相关物品和设施后，经甲方验收合格，在[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余动迁补偿款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（三）支付账户乙方指定以下账户为动迁补偿款收款账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、动迁时间及腾空交付1.动迁时间双方约定，动迁工作于本协议签订之日起[x]日内开始，具体动迁时间由甲方提前[x]日通知乙方。2.腾空交付乙方应在接到甲方动迁通知后的[x]日内，将超市内的所有商品、设备设施等腾空，并将超市交付给甲方。交付时，乙方应确保超市内的装修装饰、设备设施等完好无损，如有损坏，应照价赔偿。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付动迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已逾期未付的动迁补偿款及违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未按照本协议约定的方式进行动迁操作，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空超市并交付相关物品和设施，每逾期一日，应按照动迁补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的动迁补偿款，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方在动迁过程中隐瞒或虚报超市的经营状况、财务状况等相关信息，甲方有权扣除相应的动迁补偿款，并要求乙方返还已收取的超出真实情况部分的补偿款。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲