承包果园合同协议

承包果园合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处果园，乙方有意承包该果园进行经营管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下承包果园合同协议：一、标的物或服务具体描述1.果园位置及范围甲方将位于[果园详细地址]，面积为[x]亩的果园承包给乙方。该果园东至[具体边界标识物1]，西至[具体边界标识物2]，南至[具体边界标识物3]，北至[具体边界标识物4]。果园内主要种植有[果树品种1]、[果树品种2]、[果树品种3]等多种果树，以及相应的配套灌溉、排水设施。2.果园现状果园目前处于[具体经营状态，如正常挂果、部分果树老化需更新等]，果树的树龄大致为[x]年，整体生长状况良好，但可能存在部分病虫害防治及果树养护需求。果园内的灌溉系统能够正常运行，但部分管道需要定期维护；排水系统基本畅通，但在雨季需加强巡查和清理。二、承包期限本合同承包期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[x]年。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。有权监督乙方对果园的经营管理活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本合同约定。在承包期间，如遇国家征收、征用果园土地，甲方有权获得相应的土地补偿款及地上附着物补偿款，对于乙方在果园内投入的合理改良、添附部分，甲方应根据实际情况给予乙方适当补偿。2.义务保证对果园拥有合法的承包经营权，确保乙方在承包期内能够正常经营果园，不受任何第三方的非法干涉。在本合同签订之日起[x]日内，向乙方提供果园的相关资料，包括但不限于果园的土地权属证明、果树种植情况记录、灌溉排水设施图纸等。协助乙方办理果园经营过程中可能需要的相关手续，如农业生产许可证、环保手续等，费用由乙方承担。负责协调处理果园周边相邻关系，确保乙方的正常经营活动不受相邻方的干扰。在承包期间，甲方如需使用果园内的部分设施或土地，应提前通知乙方，并与乙方协商确定使用方式及补偿办法。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期限内，有权自主经营果园，包括但不限于决定果树种植品种、种植方式、施肥用药方案、果品销售渠道等，但乙方的经营行为应符合法律法规及本合同约定。有权根据果园经营需要，对果园内的设施进行合理改造和维护，但改造方案需提前告知甲方，并不得损害果园的整体结构和功能。在承包期内，果园所产生的收益归乙方所有，但乙方应按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。如遇自然灾害等不可抗力因素导致果园遭受重大损失，乙方有权要求甲方协助向上级政府部门申请相关救灾补助或扶持政策。2.义务按照本合同约定的用途使用果园，不得擅自改变果园的土地性质和用途，不得将果园转包、转租给第三方。如需部分转租给第三方，必须事先征得甲方书面同意，并与第三方签订相关协议，明确各方权利义务，同时乙方仍需对第三方的经营行为承担连带责任。负责果园的日常经营管理和维护，包括但不限于果树的修剪、施肥、浇水、病虫害防治、果品采摘及销售等，确保果园的正常生产经营和果树的良好生长状态。按照国家相关法律法规及农业生产规范，合理使用农药、化肥等农业投入品，不得使用国家禁止使用的高毒、高残留农药，确保果品质量安全。定期向甲方报告果园的经营情况，包括果树生长状况、果品产量及销售情况、设施维护情况等，每年[具体日期]前向甲方提交年度经营报告。在承包期满或本合同提前解除时，乙方应按照本合同约定将果园及相关设施完好无损地交还给甲方，对于乙方在果园内投入的不可移动的改良、添附部分，如乙方要求甲方给予补偿，应根据其使用年限及折旧情况，由双方协商确定补偿金额。四、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。该费用包含果园土地承包费、果树及相关设施使用费等一切费用，甲方不再另行收取其他费用。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到承包费用后[x]日内，向乙方出具收款凭证。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供果园相关资料或协助乙方办理相关手续，导致乙方无法正常经营果园的，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本合同约定协调处理果园周边相邻关系，导致乙方经营活动受到干扰，影响乙方正常收益的，甲方应相应减少当年承包费用，并赔偿乙方因此遭受的部分损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用果园，擅自改变果园土地性质和用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复果园原状，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给果园造成损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已欠承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将果园转包、转租给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止转包、转租行为，并按照当年承包费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包、转租行为所得收益归甲方所有，如不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照国家相关法律法规及农业生产规范使用农药、化肥等农业投入品，导致果品质量安全问题，给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，并承担因此引发的一切法律责任。若乙方未按照本合同约定对果园进行合理维护和管理，导致果树生长状况恶化、果品产量下降或果园设施损坏的，乙方应负责采取措施进行修复或弥补，并承担相应费用。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方还应负责赔偿甲方的全部损失。六、合同的变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。在承包期间，如遇不可抗力因素导致果园无法继续经营，本合同自动解除，双方互不承担违约责任。但乙方应在不可抗力事件结束后[x]日内，将果园的实际情况告知甲方，并协助甲方办理相关手续。若因国家政策调整、法律法规变化等原因导致本合同无法继续履行的，本合同自动解除，双方应根据实际情况协商处理相关事宜，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未