购墓地协议书范本

购墓地协议书范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有购买墓地的需求，甲方作为墓地的出售方，具备合法的经营资质和相关权益，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方购买甲方墓地事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地详细地址]，该墓地具体位置由甲方提供的坐标或标识为准，乙方已实地查看并确认该位置符合其需求。（二）墓地规格该墓地占地面积为[x]平方米，墓穴类型为[具体墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴尺寸为长[x]米、宽[x]米、深[x]米。墓穴的建造应符合国家及当地相关殡葬管理规定和行业标准，保证质量和安全性。（三）配套设施1.墓地周边配备有必要的绿化设施，包括但不限于种植树木、草坪等，以营造良好的环境氛围。2.墓地设有公共通道，方便祭扫人员通行，并设有照明设施，确保夜间通行安全。3.提供墓体的基本建造，包括墓穴的挖掘、墓基的铺设、墓碑的安装等。墓碑材质为[具体材质]，尺寸为高[x]厘米、宽[x]厘米，碑面上可按照乙方要求刻写相关文字信息，但需符合法律法规及甲方管理规定。（四）服务内容1.甲方负责办理墓地购买的相关手续，包括但不限于提供必要的文件资料、协助乙方完成登记备案等工作，确保乙方合法取得墓地的使用权。2.在乙方购买墓地后，甲方提供长期的墓地维护服务，包括墓体的定期检查、清洁，绿化设施的养护等，保证墓地环境整洁、墓体完好。3.甲方设立专门的祭扫服务区域，为乙方提供祭扫期间的相关便利服务，如提供休息场所、引导祭扫路线等。同时，甲方将根据实际情况组织开展集体祭扫活动，并提前通知乙方。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的墓地购买费用及相关服务费用。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。根据国家及当地殡葬管理政策法规的变化，有权对墓地的管理规定进行调整，并及时通知乙方。2.义务保证所出售的墓地符合国家及当地相关殡葬管理规定和行业标准，具备合法的产权或使用权，且无任何权属纠纷。按照本协议约定的时间、标准和要求，完成墓地的建造及配套设施的建设，确保乙方按时使用。为乙方提供真实、准确的墓地相关信息，包括墓地位置、规格、配套设施、服务内容等，并在乙方提出疑问时及时给予解答。负责墓地的日常维护和管理工作，按照约定的维护标准和频率进行维护，确保墓地环境良好、设施正常运行。尊重乙方的祭扫等合法权益，不得妨碍乙方正常使用墓地进行祭扫等活动。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用购买的墓地，包括进行祭扫、安放骨灰等合法活动。有权要求甲方按照本协议约定提供相应的服务，如对服务质量不满意，有权提出意见和建议，要求甲方改进。在符合法律法规及甲方管理规定的前提下，有权对墓碑上的刻字内容等进行合理变更。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付墓地购买费用及相关服务费用。遵守国家及当地殡葬管理规定和甲方制定的墓地管理规定，不得在墓地上从事违法违规或损害墓地环境、设施等行为。如需对墓体进行改造、扩建等，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后按照相关规定进行操作。配合甲方的管理工作，如提供必要的信息、协助进行墓地维护检查等。三、费用及支付方式（一）费用明细1.墓地购买费用为人民币[x]元。2.墓地建造费用为人民币[x]元。3.配套设施费用为人民币[x]元。4.服务费用（包括长期维护、祭扫服务等）为人民币[x]元/年，自墓地交付使用之日起开始计算，每年[具体支付日期]前支付。以上各项费用总计人民币[x]元。（二）支付方式乙方应在签订本协议之日起[x]个工作日内，向甲方支付定金人民币[x]元。在墓地建造完成并经乙方验收合格后的[x]个工作日内，乙方支付剩余款项人民币[x]元。乙方可选择以下支付方式：1.银行转账开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.现金支付（如采用现金支付，甲方应出具收款凭证）四、墓地交付及使用（一）交付时间甲方应在本协议签订且乙方支付定金后的[x]个工作日内开始墓地的建造工作，并在[预计交付日期]前完成墓地的建造及相关配套设施建设，将墓地交付乙方使用。如因不可抗力等特殊原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并协商确定新的交付时间。（二）交付标准1.墓地的建造应符合本协议约定的规格和质量标准，墓穴结构牢固，墓碑安装平整、牢固，周边绿化及配套设施完善。2.甲方应向乙方提供墓地交付的相关证明文件，包括但不限于墓地使用证明、质量验收报告等。3.乙方在收到甲方交付通知后，应在[x]个工作日内对墓地进行验收。如发现问题，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行整改，直至达到交付标准。（三）使用限制1.乙方使用墓地应严格按照国家及当地殡葬管理规定进行，仅用于安放骨灰等合法殡葬用途，不得擅自改变用途。2.乙方应按照甲方规定的祭扫时间和方式进行祭扫活动，不得在墓地上燃放烟花爆竹、焚烧纸钱等违反规定的行为。3.未经甲方书面同意，乙方不得将墓地转让、转租或赠与他人。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成墓地建造及交付工作，每逾期一天，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项。2.若甲方提供的墓地存在质量问题或权属纠纷，导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决问题，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未按照本协议约定履行墓地维护等服务义务，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在规定期限内未整改到位，乙方有权自行委托第三方进行整改，相关费用由甲方承担。同时，甲方应按照本协议服务费用总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，已支付的定金不予退还。2.若乙方违反国家及当地殡葬管理规定或甲方制定的墓地管理规定，甲方有权要求乙方改正，并可根据情节轻重收取一定的违约金。如乙方的行为给甲方或其他第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意擅自转让、转租或赠与墓地，甲方有权解除本协议，收回墓地使用权，乙方已支付的费用不予退还，并应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或国家政策法规调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致乙方购买的墓地无法按照原约定使用，甲方应根据实际情况为乙方提供合理的解决方案，如调整墓地位置或退还部分费用等。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。（三）通知与送达双方在本协议中填写的地址为各自有效的送达地址。任何一方如地址发生变更，应及时书面通知对方。一方按照本协议填写的地址向另一方发送通知等文件，自发出之日起[x]个工作日内视为送达。如因地址不准确或未及时通知对方地址变更等原因导致文件无法送达的，责任由该方自行承担