拆迁包工合同协议

拆迁包工合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟进行[具体拆迁项目名称]的拆迁工作，并委托乙方负责该项目的包工事宜，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承担甲方拆迁包工工作事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围本次拆迁工作涉及的范围为位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的土地及地上建筑物、附着物等。具体拆迁范围以双方共同确认的拆迁红线图为准。（二）拆迁内容1.拆除地上建筑物、构筑物，包括但不限于住宅、商业用房、工业厂房、仓库、附属用房等，并将拆除后的建筑垃圾清运至甲方指定的地点。2.拆除范围内的围墙、道路、绿化等附属设施。3.对拆迁范围内的水电、通信、燃气等管线进行迁移或拆除，并确保拆除过程中不对周边环境和其他设施造成影响。（三）拆迁要求1.乙方应按照国家和地方有关拆迁的法律法规及政策要求进行拆迁工作，确保拆迁过程合法合规。2.乙方应采取有效的安全防护措施，确保拆迁现场的施工安全，避免发生安全事故。在拆迁过程中造成任何人员伤亡或财产损失的，均由乙方承担全部责任。3.乙方应妥善处理拆迁过程中产生的噪音、粉尘等环境污染问题，符合环保要求。4.乙方应在规定的时间内完成拆迁工作，并将拆迁场地清理干净，达到甲方要求的交付条件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议。2.甲方应向乙方提供与拆迁工作有关的资料，包括但不限于拆迁范围内的土地及房屋权属证明、规划文件等。3.甲方应按照本协议的约定向乙方支付拆迁包工费用。4.甲方应协助乙方办理拆迁工作中需要甲方配合的相关手续，如协调与相关部门的关系等。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议的约定提供相关资料和协助办理手续。2.乙方应按照本协议约定的拆迁范围、内容和要求，组织专业的施工队伍进行拆迁工作，并确保拆迁工作的质量和进度。3.乙方应自行承担拆迁工作所需的全部费用，包括但不限于拆迁设备、工具、人员工资、运输费用、垃圾处理费用等。4.乙方应负责与拆迁范围内的被拆迁人进行沟通协商，签订拆迁补偿协议，并按照协议约定支付拆迁补偿款。如因乙方原因导致拆迁补偿纠纷的，由乙方承担全部责任。5.乙方应在拆迁工作完成后，向甲方提交拆迁工作总结报告，并提供相关的拆迁资料和文件。6.乙方应遵守国家和地方有关拆迁的法律法规及政策要求，不得从事违法违规的拆迁行为。如因乙方违法违规行为导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。三、费用及支付方式（一）拆迁包工费用双方经协商一致，确定本次拆迁包工费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本协议另有约定。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁包工费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆迁工作总量的[x]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆迁包工费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁工作，并将拆迁场地清理干净，达到甲方要求的交付条件，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余的拆迁包工费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付拆迁包工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助办理手续，导致乙方无法正常开展拆迁工作的，甲方应承担由此给乙方造成的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的拆迁范围、内容和要求进行拆迁工作，或未在规定的时间内完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁包工费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁包工费用的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆迁过程中造成任何人员伤亡或财产损失，或因乙方原因导致拆迁补偿纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方违反国家和地方有关拆迁的法律法规及政策要求，从事违法违规的拆迁行为，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照拆迁包工费用的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担由此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因乙方违法违规行为而遭受的行政处罚、赔偿第三方损失等。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提交拆迁工作总结报告及相关资料和文件，每逾期一日，应按照拆迁包工费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权扣除乙方部分拆迁包工费用作为违约金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决善后事宜。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方往来的通知、文件、资料等均应采用书面形式，并通过专人送达、邮寄或传真等方式发送至本协议首部约定的地址。2.一方若变更地址，应提前[x]日书面通知对方，否则按照原地址发送的通知、文件等视为已送达。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或