解除房租合同协议

解除房租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了关于位于______（房屋地址）的房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前解除该房屋租赁合同事宜达成如下协议：一、解除原因经双方协商一致，同意于本协议签订之日起提前解除原租赁合同。二、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况租赁房屋位于______，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。房屋内部设施设备包括但不限于：空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、电视______台、家具（具体家具清单见附件）等。2.租赁用途该房屋仅作为______（居住/办公/商业等）使用。三、权利义务甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方应支付的相关费用。有权检查房屋及其附属设施设备的使用情况。2.义务应于本协议签订之日起______日内，向乙方退还已收取的未到期租金、押金等费用。具体金额如下：未到期租金：______元。押金：______元。负责保证该房屋及其附属设施设备在租赁期间符合安全使用标准，不存在质量问题及安全隐患。协助乙方办理与房屋租赁相关的交接手续，提供必要的协助和便利。乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的未到期租金、押金等费用。有权在本协议约定的时间内继续使用房屋，直至完成交接手续。2.义务应于本协议签订之日起______日内，腾空房屋，并将房屋及其附属设施设备恢复至租赁前的状态（正常使用损耗除外）。如乙方对房屋及其附属设施设备造成损坏的，应负责修复或照价赔偿。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付相关费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。截至本协议签订之日，乙方应支付的费用明细如下：租金：______元（截至______年____月____日）。水电费：______元（截至______年____月____日）。物业费：______元（截至______年____月____日）。在房屋使用期间，应合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得从事违法违规活动。四、租金及费用结算1.双方确认，截至本协议签订之日，乙方已支付租金至______年____月____日，未到期租金为______元。甲方应于本协议签订之日起______日内，将未到期租金退还乙方。2.乙方应在腾空房屋并完成交接手续后______日内，与甲方结清租赁期间产生的水电费、物业费等所有费用。乙方逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。五、房屋交接1.乙方应在本协议签订之日起______日内，自行安排时间与甲方进行房屋交接。交接时，双方应共同对房屋及其附属设施设备进行查验，并填写《房屋交接清单》（详见附件）。2.如发现房屋及其附属设施设备存在损坏或缺失的，乙方应按照本协议约定负责修复或照价赔偿。乙方完成修复或赔偿后，双方再次进行查验，直至符合交接要求。3.房屋交接完成后，甲方应向乙方出具《房屋交接确认书》，确认乙方已按照本协议约定完成房屋腾空及交接手续。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方已收取的未到期租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋、完成交接手续或结清相关费用，每逾期一日，应按照应支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，并要求乙方赔偿因此造成的损失。3.若一方违反本协议的其他约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：_