林场租赁合同协议

林场租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处林场，乙方有意租赁该林场用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.林场位置：本合同所涉及的林场位于[详细地址]，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.林场面积：该林场总面积为[x]亩，其中可用于[承租方计划开展的活动相关用途]的面积为[x]亩。3.林场现状：林场内现有树木品种主要包括[列举主要树木品种]，树木生长状况总体良好，但可能存在部分自然生长导致的疏密不均等情况。林场内有简易的[列举现有设施，如道路、灌溉设施等]，可在一定程度上满足基本的生产经营需求，但乙方如需进行较大规模的设施改造或建设，需事先征得甲方同意。4.配套服务：甲方承诺为乙方提供以下配套服务：协助乙方办理与林场租赁相关的必要手续，如向相关部门报备等，但由此产生的费用由乙方承担。在租赁期间，如遇周边村民因林场相关事宜产生纠纷，甲方负责协助乙方进行沟通协调，以保障乙方正常的生产经营活动。提供林场内现有水源的使用权限，确保乙方在合理范围内的用水需求，但乙方应合理规划用水，避免浪费水资源。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。2.租赁期满，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方，则视为放弃续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期间内原则上保持不变，但如遇国家政策调整、市场行情发生重大变化等不可抗力因素导致租赁成本大幅变动，双方可协商调整租金标准。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期租金足额支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.逾期支付责任：若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。在租赁期间，有权对林场的使用情况进行监督检查，确保乙方按照合同约定的用途合理使用林场。如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。有权依据法律法规及政策规定，对林场进行必要的管理和维护，如进行林业资源的合理规划、病虫害防治等，但应提前通知乙方。2.义务保证对租赁林场拥有合法的所有权或处分权，确保本合同的签订和履行不会受到任何第三方的干涉。按照本合同约定，向乙方提供林场及相关配套服务。在租赁期间，如因甲方原因导致乙方无法正常使用林场，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接经济损失及预期可得利益损失。协助乙方办理与林场租赁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照合同约定的用途自主使用林场。有权对林场内的设施进行合理的维护和修缮，但应事先告知甲方，并在租赁期满或合同解除时恢复原状。在符合法律法规及本合同约定的前提下，有权对林场内的部分资源进行合理开发利用，但不得进行过度开发或破坏生态环境的行为。若因不可抗力或政府行为导致林场无法正常使用，乙方有权要求甲方减免相应期间的租金，并根据实际情况协商调整合同条款或解除合同。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他应付款项。按照合同约定的用途使用林场，不得擅自改变林场的用途或进行违法违规活动。如乙方确需改变林场用途，应事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理审批手续。负责对林场进行日常管理和维护，合理使用林场内的资源，不得进行过度砍伐、开垦、放牧等破坏林业资源和生态环境的行为。在租赁期间，乙方应定期对林场内的树木进行养护，及时防治病虫害，确保树木的正常生长。保护林场内的现有设施及其他财产，如因乙方原因造成损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定将林场及附属设施完好无损地交还甲方，并清理林场内的废弃物。五、林场的使用与改造1.使用要求：乙方应严格按照合同约定的用途使用林场，不得将林场用于违法违规或损害公共利益的活动。在使用过程中，乙方应遵守国家有关林业资源保护、环境保护等法律法规的规定，确保林场的生态环境不受破坏。2.改造限制：未经甲方书面同意，乙方不得对林场进行大规模的改造或建设永久性建筑物。如乙方因生产经营需要确需进行必要的改造或建设临时性设施，应事先向甲方提交详细的改造方案和建设计划，经甲方审核同意后方可实施。改造或建设完成后，乙方应在租赁期满或合同解除时将改造或建设的设施拆除，并恢复林场原状。3.改造费用：乙方进行改造或建设所需的费用由乙方自行承担。若乙方的改造或建设行为对林场的价值产生了增值，在租赁期满或合同解除时，乙方不得要求甲方给予额外补偿，但双方另有约定的除外。六、林业资源保护1.乙方责任：乙方在租赁期间应承担起保护林场内林业资源的责任，不得擅自砍伐、移植树木。如需进行必要的树木采伐，应按照国家相关法律法规的规定，向林业主管部门申请办理采伐许可证，并将采伐情况及时告知甲方。2.采伐限制：乙方申请的树木采伐数量、范围等应符合林业主管部门的审批要求，不得超过许可范围进行采伐。同时，乙方应按照规定进行采伐作业，采取必要的措施减少对周边生态环境的影响。3.补种义务：因乙方采伐树木导致林场内树木数量减少的，乙方应按照相关规定履行补种义务。补种的树木品种、规格等应符合林业主管部门的要求，并在规定的时间内完成补种任务。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未向乙方提供林场或相关配套服务，导致乙方无法正常使用林场的，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方擅自干涉乙方正常使用林场，或因甲方原因导致乙方在租赁期间遭受第三方索赔等纠纷，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的经济损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定支付租金或其他费用，除按照本合同约定承担逾期支付责任外，还应继续履行支付义务，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变林场用途、进行违法违规活动或破坏林业资源和生态环境，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并承担恢复林场原状的费用。如乙方的行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。乙方未经甲方同意擅自对林场进行改造或建设永久性建筑物，甲方有权要求乙方限期拆除，并恢复林场原状。如乙方逾期未拆除，甲方有权自行拆除，拆除费用由乙方承担，同时乙方应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方在租赁期满或合同解除后，未按照合同约定将林场及附属设施交还甲方或未清理林场内废弃物的，每逾期一日，应按照租金总额的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担，乙方还应按照合同未履行部分租金总额的[x%]向甲方支付赔偿金。八、合同的解除1.协商解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。在协商解除合同的情况下，双方应按照协商结果处理相关事宜，包括租金结算、林场交接等。2.法定解除：在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；国家法律法规或政策发生重大变化，导致本合同无法继续履行或履行本合同将违反法律法规强制性规定的；因政府征收、征用等原因导致林场无法继续出租给乙方的。3.解除程序：合同解除方应在解除事由发生之日起[x]天内书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同自通知到达对方时解除。对方如有异议，可在收到通知后[x]天内通过协商或法律途径解决。九、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，