门市转包合同协议

门市转包合同协议甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承接方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处门市（以下简称"该门市"），并有意将其转包给乙方，乙方愿意承接该门市的经营。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就门市转包事宜达成如下协议：一、门市基本情况1.门市位置：该门市位于__________________，具体地址为__________________。2.门市面积：该门市建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.门市用途：该门市目前用于__________________经营，乙方承接后可继续从事该行业经营，也可根据自身需求进行合法合理的用途变更，但需提前通知甲方并经甲方书面同意。二、转包期限1.本合同转包期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。2.转包期满前，乙方应提前______个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、转包费用及支付方式1.转包费用：乙方应向甲方支付的转包费用为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起______日内，向甲方支付转包费用的______%作为定金，即人民币______元（大写：______元整）；在甲方将门市交付给乙方之日起______日内，乙方支付剩余转包费用，即人民币______元（大写：______元整）。3.费用包含内容：上述转包费用包含该门市的经营权、店内现有装修、设备设施、库存商品等一切与门市经营相关的有形及无形资产的转让费用，但不包含甲方应向第三方缴纳的租金、物业费、水电费等费用。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转包费用。有权对乙方的经营活动进行监督，如发现乙方有违法违规或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并可解除本合同。有权在转包期限内根据法律法规及政策变化，要求乙方对门市的经营进行合法合规调整。2.义务保证对该门市拥有合法的转包权，确保在转包期限内不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给乙方造成的一切损失。协助乙方办理与门市经营相关的各类证照变更、备案等手续，所需费用由乙方承担。在转包期限内，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付该门市及相关资产。（二）乙方权利义务1.权利有权在转包期限内，按照本合同约定及相关法律法规的规定，自主经营该门市。有权要求甲方按照本合同约定协助办理相关手续。在转包期限内，乙方对门市的装修、设备设施等享有使用权，但不得擅自拆除或损坏，转包期满后应按照本合同约定的状态返还给甲方。2.义务按照本合同约定的时间和方式，向甲方支付转包费用。依法经营该门市，遵守国家法律法规及当地的相关政策规定，不得从事违法违规经营活动，否则应承担相应的法律责任。负责该门市在转包期间的日常经营管理、维护、保养等工作，承担经营过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、物业费、水电费、税费等。在转包期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将该门市转包给第三方或与第三方合作经营。转包期满后，应按照本合同约定将门市及相关资产完好无损地返还给甲方，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、门市交付与接收1.交付时间：甲方应在______年____月____日前将该门市交付给乙方。2.交付内容：甲方交付的门市应包含以下内容：门市的钥匙及相关门禁卡等。店内现有装修、设备设施的清单及使用说明。库存商品的清单及相关质量证明文件（如有）。3.接收确认：乙方应在收到门市及相关资产后，当场进行检查验收，并签署接收确认书。如发现有任何问题或与本合同约定不符的情况，应立即书面通知甲方，甲方应在接到通知后______日内负责解决或整改，直至符合合同约定。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和条件向乙方交付门市或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法正常经营的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的转包费用，并按照转包费用的______%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转包费用的______%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将门市转包给第三方或与第三方合作经营，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转包费用的______%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。4.若乙方在转包期限内从事违法违规经营活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，没收乙方已支付的定金，乙方还应按照转包费用的______%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定在转包期满后将门市及相关资产完好无损地返还给甲方，应负责修复或赔偿。如因乙方原因导致门市及相关资产无法正常使用或存在其他损坏情况，乙方应按照评估价值向甲方支付赔偿金。同时，每逾期一日，应按照评估价值的______%向甲方支付违约金。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。