签订招商合同协议

签订招商合同协议甲方（招商方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________乙方（投资方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系方式：______________________鉴于甲方拥有[具体项目名称]的招商资源，并希望通过招商引入乙方进行投资合作，乙方对该项目感兴趣并愿意参与投资。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方投资参与甲方招商项目事宜达成如下协议：一、项目概述1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地址：[详细地址]3.项目内容及规模：[详细描述项目的具体业态、经营范围、建设规划、预计经营规模等情况，例如：本项目规划建设集商业零售、餐饮娱乐、酒店住宿为一体的综合性商业中心，总建筑面积为[x]平方米，其中商业建筑面积为[x]平方米，规划商铺数量为[x]间，酒店客房数量为[x]间等]4.项目定位及目标：[阐述项目的市场定位、目标客户群体、预计实现的经济效益和社会效益等，例如：打造成为区域内具有影响力的高端商业综合体，吸引周边城市及本地中高端消费群体，预计年营业额达到[x]元，创造就业岗位[x]个等]二、合作方式及投资内容1.合作方式：乙方以[具体投资方式，如货币出资、实物出资等]的方式参与甲方招商项目的投资合作，获取相应的投资权益，并按照本协议约定承担相应的责任和义务。2.投资内容：乙方投资用于[明确投资资金的具体用途，如项目建设资金、设备采购资金、运营资金等，例如：乙方投资人民币[x]元，其中[x]元用于项目的建设施工，包括场地平整、建筑工程、装修工程等；[x]元用于采购商业设备、办公设备及运营所需物资；[x]元作为项目开业后的运营流动资金等]三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定监督乙方投资资金的使用情况，确保资金用于本项目相关事宜。有权对项目的整体规划、建设进度、运营管理等提出建议和意见，并要求乙方予以配合。在乙方违反本协议约定时，有权依据本协议约定追究乙方的违约责任。2.义务负责提供本项目的相关招商资料，包括但不限于项目规划方案、市场分析报告、招商政策等，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本协议约定的时间和条件，积极开展招商工作，努力引入优质商家入驻本项目。协助乙方办理与项目投资、建设、运营相关的各类审批手续，提供必要的协助和支持。负责项目的整体运营管理工作，包括但不限于物业管理、市场营销、客户服务等，确保项目的正常运营和良好发展。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取项目的投资权益，包括但不限于分红、租金收益等。有权了解项目的招商进度、建设情况、运营状况等信息，甲方应定期向乙方提供相关报告。在甲方违反本协议约定时，有权依据本协议约定追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方足额支付投资资金，确保投资资金及时到位。积极配合甲方的招商工作，提供必要的协助和支持，如推荐潜在商家、参与招商洽谈等。遵守本项目的相关管理规定和运营制度，不得从事损害项目利益和形象的行为。在项目运营过程中，按照法律法规的要求，履行相关纳税义务和其他法定义务。四、收益分配与亏损承担1.收益分配项目运营产生的收益，在扣除各项成本、费用（包括但不限于租金、物业管理费、水电费、人员工资、税费等）后，按照以下方式进行分配：甲方按照[x]%的比例获取收益，作为招商及运营管理的回报。乙方按照[x]%的比例获取收益，作为投资回报。收益分配周期为[具体周期，如每季度、每半年或每年]，甲方应在每个收益分配周期结束后的[x]个工作日内，向乙方提供收益分配明细报表，并在双方确认无误后的[x]个工作日内，将乙方应得的收益支付至乙方指定的银行账户。2.亏损承担若项目运营出现亏损，双方按照各自的投资比例承担相应的亏损份额。即甲方承担亏损的[x]%，乙方承担亏损的[x]%。因一方故意或重大过失导致项目亏损扩大的，该方应承担全部或部分扩大的亏损责任。具体责任比例由双方根据实际情况协商确定，并以书面形式予以确认。五、项目建设与运营管理1.项目建设甲方应按照本协议约定的项目规划和建设进度要求，负责组织项目的建设施工工作。乙方有权对项目建设过程进行监督，提出合理的意见和建议。甲方应认真听取乙方意见，并及时调整和改进建设方案，确保项目建设质量和进度符合要求。项目建设过程中如遇重大变更或不可抗力因素导致建设进度延误或成本增加的，双方应及时协商解决，共同采取措施尽量减少损失，并根据实际情况调整本协议相关条款。2.项目运营管理甲方负责制定项目的整体运营管理方案，包括但不限于招商策略、市场营销计划、物业管理规定等，并确保项目运营管理工作的顺利开展。乙方应积极配合甲方的运营管理工作，按照运营管理方案的要求，履行相关义务。如乙方需要参与项目运营管理工作的，双方可另行协商确定具体的参与方式和职责分工。甲方应定期向乙方汇报项目运营情况，包括但不限于招商进度、经营业绩、客户反馈等。乙方有权对项目运营情况进行监督和检查，提出改进意见和建议。甲方应认真对待乙方的意见和建议，并及时采取措施进行整改。六、保密条款1.双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。协议终止或解除后，双方仍应继续履行保密义务。3.若一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的不足部分。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据乙方实际损失情况确定，但最低不低于人民币[x]元。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。具体赔偿金额根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于人民币[x]元。3.如一方违反本协议约定的保密条款、收益分配条款、亏损承担条款等其他条款，应按照本协议相关约定承担违约责任。违约方除应支付违约金外，还应继续履行本协议约定的义务，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违约后，对方有权要求违约方限期整改。若违约方在限期内未完成整改或整改后仍不符合本协议约定的，对方有权解除本协议，并要求违约方按照本协议约定承担违约责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本项目全部投资收回且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）