空地续租合同协议

空地续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方曾租赁甲方空地（以下简称"该空地"），租赁期限即将届满，双方经友好协商，就该空地续租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.空地位置：该空地位于[具体地址]，面积为[x]平方米，四至范围为东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。2.用途：乙方续租该空地用于[具体用途，如货物堆放、临时停车场等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变该空地用途。二、续租期限1.续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.续租期限届满前，乙方应提前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方未在规定时间内通知甲方，视为乙方放弃续租权利。三、租金及支付方式1.租金标准：续租期间，乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金每[x]年递增[x]%。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内支付首年租金，以后每年租金应在当年[具体日期]前支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方出具收款凭证。3.逾期支付：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。四、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用该空地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定，有权要求乙方改正或解除本合同。如因政府征收、城市规划等原因需收回该空地，甲方应提前通知乙方，乙方应在规定时间内无条件腾退，甲方不承担乙方的任何损失，但应按照乙方实际使用期限退还剩余租金。2.义务保证该空地具有合法的出租权，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定向乙方提供该空地的使用条件，确保乙方能够正常使用。协助乙方办理与该空地使用相关的手续，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该空地，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用该空地。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途使用该空地，不得擅自改变用途或转租给第三方。负责该空地上的安全保卫工作，如因乙方原因导致该空地发生安全事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任。未经甲方书面同意，不得在该空地上搭建永久性建筑物或其他设施。如需搭建临时性建筑物或设施，应符合相关规定，并在搭建前向甲方提交方案，经甲方书面同意后方可实施。租赁期限届满或本合同解除后，乙方应自行拆除搭建的临时性建筑物或设施，并恢复该空地原状。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法使用该空地。如因乙方违反法律法规或政府规定导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。五、其他费用1.水电费：乙方在使用该空地期间产生的水电费，由乙方自行承担，并按照相关部门规定的时间和方式缴纳。2.物业费：如该空地所在区域有物业管理公司提供服务，乙方应按照物业管理公司的要求缴纳物业费。六、维修与保养1.甲方维修义务：甲方负责该空地的主体结构及公共设施的维修保养，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致该空地出现质量问题或公共设施损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时维修，并承担相应的费用和乙方因此遭受的损失。2.乙方维修义务：乙方应合理使用该空地，如因乙方使用不当导致该空地及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。如乙方未及时维修或赔偿，甲方有权代为维修，费用由乙方承担。七、违约责任1.除本合同另有约定外，任何一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。如因违约给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，除按照本合同约定支付违约金外，还应按照逾期支付金额的每日[x]%向甲方支付逾期利息。3.如乙方擅自改变该空地用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。4.如乙方未经甲方书面同意在该空地上搭建永久性建筑物或其他设施，甲方有权要求乙方拆除，并恢复该空地原状，费用由乙方承担。如乙方拒绝拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付赔偿金。5.如因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。如因不可抗力或政府行为导致本合同提前解除的，甲方应按照乙方实际使用期限退还剩余租金。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章