解除门市合同协议

解除门市合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于位于[门市具体地址]门市的租赁合同（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下解除门市合同协议：一、标的物或服务具体描述1.门市位置：本协议所涉及的门市位于[门市详细地址]，该门市建筑面积为[x]平方米，门市内部格局为[具体格局描述]，包括[列举内部设施，如柜台、货架等]。2.用途约定：原合同约定该门市用于[经营项目名称]经营活动。二、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方未按照约定支付款项或履行其他义务时，有权采取法律允许的措施维护自身权益。义务向乙方提供与门市相关的真实、完整的信息，包括但不限于门市产权情况、租赁情况、现状等。协助乙方办理与门市交接相关的手续，确保交接工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式与乙方进行款项结算。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方未按照约定履行义务时，有权拒绝支付相应款项或采取法律允许的措施维护自身权益。义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付各项费用。妥善保管门市内属于甲方的财物，在交接时按照原状返还。于本协议生效后[x]日内与甲方完成门市的交接工作，包括但不限于腾空门市、清理物品、恢复门市原状等。三、解除原因及时间1.解除原因：双方经友好协商，一致同意解除原合同，原因如下：[详细说明解除合同的原因，如市场变化、经营调整等]2.解除时间：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，原合同自本协议生效之日起解除。四、款项结算与支付1.租金及押金结算乙方已支付至[租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。经双方核对，甲方应退还乙方剩余租金人民币[x]元。乙方于原合同签订时向甲方支付了押金人民币[x]元，甲方应在本协议生效且完成门市交接后的[x]个工作日内全额退还乙方。2.其他费用结算乙方在经营期间产生的水电费、物业费等其他费用，由乙方自行承担并在本协议生效前结清。乙方应向甲方提供相关费用结清的凭证，否则甲方有权从应退款项中扣除相应金额。若因乙方经营活动导致门市存在未结清的债务或纠纷，由乙方负责处理并承担全部责任，如给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。3.支付方式：甲方应退还乙方的款项，通过银行转账方式支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________五、门市交接1.交接时间：乙方应在本协议生效后[x]日内与甲方进行门市交接。双方应共同确定具体的交接日期，并提前通知对方。2.交接内容门市钥匙、门禁卡等相关物品的交接。对门市内的财物进行清点，包括但不限于装修、设备、存货等，双方应制作详细的交接清单，由双方签字确认。检查门市的水、电、气等设施设备是否正常运行，如有损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。乙方应将门市恢复至接收时的原状，不得留存任何物品或对门市进行损坏。若乙方未按照要求恢复原状，甲方有权自行处理，由此产生的费用由乙方承担，甲方有权从应退款项中扣除相应金额。3.交接手续办理：交接过程中，双方应安排专人负责，确保交接工作有序进行。交接完成后，双方应签署门市交接确认书，确认交接事项完成。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还乙方款项，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币[x]元，同时全额退还乙方已支付的款项及相应利息（利息按照同期银行贷款利率计算）。若甲方提供的门市信息存在虚假或重大遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方已支付的款项不予退还。若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成门市交接工作，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行处理门市内的物品，并要求乙方支付违约金人民币[x]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本协议约定，留存门市内物品或对门市进行损坏，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，