荒山续租合同协议

荒山续租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山（以下简称"该荒山"），乙方有意续租该荒山用于[乙方使用目的，如林业种植、养殖等]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下续租合同协议：一、标的物详细说明1.荒山位置：该荒山位于[详细地理位置，精确到村、组、地块四至界限]，其四至界限为：东至[东边界具体描述]，南至[南边界具体描述]，西至[西边界具体描述]，北至[北边界具体描述]。2.面积：经双方共同测量或依据原合同记载，该荒山面积为[x]亩。3.现状：荒山目前的植被主要为[描述现有植被类型]，土地地形地貌为[如山地、丘陵等具体地形]，存在[如有相关现状问题，如部分区域有坑洼、积水等情况详细说明]。二、续租期限本次荒山续租期限为[x]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。三、续租费用及支付方式1.续租费用：乙方应向甲方支付的续租费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本合同另有约定的除外。2.支付方式：乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的续租费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取续租费用。监督乙方对荒山的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用荒山，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在法律法规允许的范围内，对荒山的使用、经营等情况进行必要的检查和了解。2.义务保证对该荒山拥有合法的出租权，确保本合同的有效性和可履行性，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。协助乙方办理与荒山使用相关的手续，如涉及政府部门审批、备案等事项，应提供必要的协助和支持，但相关费用由乙方承担。尊重乙方在荒山使用过程中的合法权益，不得干涉乙方正常的经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在续租期限内，按照本合同约定的用途合理使用该荒山。对荒山进行合法的开发、利用和改造，但不得违反法律法规及本合同的约定。在法律法规允许的范围内，享有对荒山经营收益的权利。2.义务按照本合同约定的时间和金额支付续租费用。严格按照本合同约定的用途使用荒山，不得擅自改变用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意及相关政府部门审批通过后方可实施。在荒山使用过程中，应采取合理的措施保护生态环境，不得进行破坏性开发，避免对周边环境造成不良影响。如因乙方原因导致荒山生态环境破坏，乙方应承担恢复原状及相关赔偿责任。负责荒山的日常管理和维护，包括但不限于防止水土流失、防火防盗等工作。如因乙方管理不善导致荒山发生火灾、水土流失等事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失。在合同期满或提前终止时，按照本合同约定的状态将荒山交还甲方。如乙方对荒山进行了改造或建设，应在交还前拆除相关设施设备，恢复荒山原状。五、荒山使用及改良1.使用限制：乙方应严格按照本合同约定的用途使用荒山，不得将荒山用于违法违规活动或从事损害公共利益的行为。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将荒山转租、转让给第三方。2.改良措施：乙方有权根据经营需要对荒山进行改良，但改良措施应符合国家法律法规及相关政策要求，不得破坏荒山的原有生态环境和地质结构。改良所需费用由乙方自行承担，合同期满或提前终止时，乙方不得要求甲方对改良投入进行补偿，但乙方有权拆除可移动的改良设施设备。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用荒山或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括乙方的直接经济损失以及乙方为实现权益所支付的合理费用（如律师费、诉讼费等）。如因甲方原因导致本合同无效或被撤销，甲方应退还乙方已支付的全部续租费用，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付续租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的续租费用及违约金，同时乙方应按照本合同租赁期限内总租金的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的费用不予退还。若乙方擅自改变荒山用途，甲方有权解除本合同，收回荒山，乙方应按照本合同租赁期限内总租金的[x%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付的费用不予退还。若乙方未按照本合同约定的状态交还荒山，或未拆除相关设施设备、恢复荒山原状的，乙方应承担恢复原状的费用或按照甲方要求的金额进行赔偿。同时，每逾期一日，应按照本合同租赁期限内总租金的[x%]向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本合同租赁期限内总租金的[x%]向甲方支付违约金。七、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权提前解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决善后事宜，如无法协商一致，可根据不可抗力或政府行为对合同履行的影响程度，部分或全部免除双方的责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：[签订