进驻超市合同协议

进驻超市合同协议甲方（进驻方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（超市方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方希望进驻乙方超市开展经营活动，乙方同意甲方进驻，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方进驻乙方超市事宜达成如下协议：一、进驻标的物及服务描述1.进驻区域甲方将在乙方超市内[具体楼层及区域位置]设立专柜，从事[经营商品或服务的具体品类]的销售与经营活动。该区域面积为[x]平方米，乙方应确保该区域符合国家相关安全、卫生及消防等标准，并提供必要的基础设施条件，包括但不限于电源供应、照明设施、货架等。2.商品或服务范围甲方所销售的商品或提供的服务应符合国家法律法规及相关行业标准，具体涵盖以下品类（如有需要，可详细列举商品清单或服务项目说明）：[详细列举商品或服务的种类、品牌、规格等]。甲方承诺所提供的商品或服务均为正规渠道采购，具备合法的质量认证及相关手续。3.服务内容甲方应提供优质的售前、售中及售后服务。售前服务包括商品介绍、咨询解答等；售中服务包括商品陈列、销售操作等；售后服务包括商品退换货、质量问题处理、客户投诉解决等。甲方应设立专门的售后服务热线或服务窗口，确保能够及时响应乙方超市顾客的需求，并在接到投诉后[x]小时内做出有效处理。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权在本协议约定的区域内按照乙方超市的统一营业时间开展经营活动。有权要求乙方按照本协议的约定提供必要的协助与支持，包括但不限于场地设施维护、宣传推广等。在乙方超市经营管理符合本协议约定及法律法规规定的前提下，有权自主决定所经营商品的价格、促销活动等，但不得低于成本价销售商品或进行不正当竞争。2.义务按照本协议约定的进驻区域、经营范围及服务标准开展经营活动，遵守乙方超市的各项管理制度和规定，接受乙方的监督管理。负责所经营商品或服务的采购、运输、储存及销售等环节的全部费用，确保所销售商品或提供服务的质量和安全，因商品质量问题或服务瑕疵给乙方超市及第三方造成损失的，由甲方承担全部赔偿责任。按照乙方超市的要求定期更新商品陈列，保持货架商品的丰满、整齐、美观，并确保商品陈列符合乙方超市的整体布局和视觉要求。积极配合乙方超市开展的各类促销活动、宣传推广活动等，按照乙方的要求提供必要的商品资源、人员支持等，并承担相应的费用。自行办理与经营活动相关的各类证照，包括但不限于营业执照、税务登记证、食品经营许可证（如有）等，并确保证照的合法性、有效性和及时性。在经营过程中，如有证照变更或续期等情况，应及时通知乙方并提供相关证明文件。负责专柜内的安全保卫工作，配备必要的安全设施和消防器材，确保经营区域的安全。如因甲方原因导致乙方超市发生安全事故或消防事故，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。按照国家法律法规及乙方超市的要求，妥善处理与顾客之间的纠纷和投诉，维护乙方超市的良好形象。对于乙方超市转交给甲方处理的顾客投诉，甲方应在规定时间内给予顾客满意的答复和解决方案，并将处理结果及时反馈给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议的约定向甲方收取各项费用，包括但不限于场地租金、管理费、促销费等。有权对甲方的经营活动进行监督管理，要求甲方遵守乙方超市的各项规章制度，对于甲方违反本协议约定或乙方超市管理制度的行为，有权采取相应的措施进行纠正，直至解除本协议。有权根据乙方超市的整体经营规划和布局调整甲方的进驻区域或经营品类，但应提前[x]天书面通知甲方，并给予甲方合理的时间进行调整和准备。在乙方超市举办促销活动、宣传推广活动等时，有权要求甲方按照乙方的统一安排和要求进行配合，包括但不限于提供商品折扣、赠品、人员支持等。2.义务按照本协议约定的时间和条件将进驻区域交付给甲方使用，并确保该区域具备正常经营的条件。在甲方进驻前，乙方应完成该区域的装修改造、基础设施完善等工作，达到本协议约定的标准。为甲方提供必要的经营条件和协助支持，包括但不限于统一的营业时间安排、收银系统接入、员工培训指导、市场推广宣传等。乙方应确保超市内的公共设施设备正常运行，为甲方的经营活动提供良好的环境。按照本协议约定的结算方式和时间与甲方进行货款结算，确保甲方销售款项的及时到账。乙方应在每月[具体结算日期]前，将上月甲方的销售货款扣除相关费用后支付给甲方。负责乙方超市的整体管理和运营，维护超市的良好秩序和形象。对于甲方经营活动中遇到的问题和困难，应及时给予协助和支持，共同解决经营过程中出现的各种问题。尊重甲方的自主经营权，不得干涉甲方在本协议约定范围内的正常经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得擅自将甲方的进驻区域转租给第三方或与第三方进行合作经营。三、费用及支付方式1.费用项目及标准场地租金：甲方每月应向乙方支付场地租金人民币[x]元，租金支付方式为[月付/季付/年付]，具体支付时间为[每月/每季度/每年]的[具体日期]前。管理费：甲方每月应按照其销售额的[x]%向乙方支付管理费，用于乙方超市为甲方提供的管理服务和支持。管理费的计算周期为自然月，乙方应在每月[具体结算日期]前根据甲方上月的销售额计算并向甲方收取管理费。促销费：乙方超市举办促销活动时，甲方应按照乙方的要求支付相应的促销费用。促销费用的金额和支付方式根据每次促销活动的具体方案另行协商确定。其他费用：如乙方为甲方提供额外的服务或支持，甲方应按照乙方的要求支付相应的费用，具体费用标准和支付方式由双方另行协商确定。2.支付方式甲方应将各项费用支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________甲方在支付费用时，应在付款凭证上注明款项用途及所属期间，以便乙方进行核对和记账。如甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权采取停止结算、限制经营活动、解除本协议等措施，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金。四、商品管理1.商品采购甲方应自行负责所经营商品的采购工作，确保所采购商品的质量、价格、供应稳定性等符合市场要求和本协议约定。甲方应与供应商签订合法有效的采购合同，明确双方的权利义务，并确保所采购商品具备合法的来源渠道和质量认证文件。2.商品陈列甲方应按照乙方超市的要求进行商品陈列，确保商品陈列整齐、美观、丰满，符合消费者的购物习惯和乙方超市的整体布局。商品陈列应遵循乙方超市的陈列原则和标准，不得擅自更改或破坏陈列布局。同时，甲方应定期对商品陈列进行检查和调整，及时更换破损、过期或滞销的商品。3.商品库存管理甲方应自行负责专柜内商品的库存管理工作，确保商品库存数量合理、安全。甲方应建立完善的库存管理制度，定期对库存商品进行盘点和清理，及时补货和退货，避免出现缺货或积压现象。同时，甲方应确保库存商品的质量安全，对于易损、易腐、过期等商品应采取相应的保管措施，防止商品损坏或变质。4.商品价格管理甲方有权自主决定所经营商品的价格，但不得低于成本价销售商品或进行不正当竞争。甲方应定期对商品价格进行检查和调整，确保价格合理、透明，并符合市场行情。如甲方因价格调整等原因导致乙方超市的整体价格体系受到影响，应提前通知乙方并协商解决方案。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未按照约定的进驻区域、经营范围、服务标准等开展经营活动，乙方有权要求甲方限期整改；逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，支付违约金人民币[x]元。如甲方所销售商品或提供服务存在质量问题或因甲方原因导致乙方超市及第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、赔偿金、诉讼费、律师费等。同时，乙方有权根据损失情况扣除甲方相应的货款或费用，并要求甲方支付违约金人民币[x]元。甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付拖欠的费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方擅自将本协议约定的进驻区域转租给第三方或与第三方进行合作经营，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金人民币[x]元。甲方应立即停止转租或合作经营行为，并将进驻区域恢复原状。如因甲方转租或合作经营行为给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方违反乙方超市的管理制度或本协议约定的其他条款，给乙方造成不良影响或经济损失的，应承担相应的赔偿责任，并按照乙方的要求采取措施消除影响。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和条件将进驻区域交付给甲方使用，或交付的区域不符合本协议约定的标准，应按照本协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权要求乙方限期整改，直至符合交付条件为止。乙方未按照本协议约定的结算方式和时间与甲方进行货款结算的，每逾期一日，应按照未结算金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停经营活动，并要求乙方支付拖欠的货款及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。乙方擅自干涉甲方在本协议约定范围内的正常经营活动，或未经甲方书面同意将甲方的进驻区域转租给第三方或与第三方进行合作经营，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[x]元。乙方应立即停止干涉或转租、合作经营行为，并将进驻区域恢复原状。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照本协议约定为甲方提供必要的经营条件和协助支持，导致甲方无法正常经营的，应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照本协议租金总额的[x]%向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方限期整改，直至恢复正常经营条件为止。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如一方提出解除协议，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。经双方协商一致解除协议的，双方应按照本协议的约定进行结算和清理，并承担各自应承担的责任。2.保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。3.不可抗力条款因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，根据不可抗力