门面回购合同协议

门面回购合同协议甲方（回购方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（转让方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于乙方拥有位于[门面具体地址]的门面（以下简称"该门面"），并有意将其转让给甲方，甲方经评估后同意按照本合同约定的条件和方式回购该门面。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就门面回购事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.门面位置：该门面位于[详细地址]，具体位置为[门牌号]，所在建筑物名称为[建筑物名称]，楼层为[x]楼，建筑面积为[具体面积]平方米。2.门面现状：乙方应确保在转让给甲方时，该门面保持良好的使用状态，无重大质量问题，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、消防设施符合要求等。门面内部装修情况为[详细描述装修风格、装修程度等]。3.相关附属设施：该门面所包含的附属设施及设备，包括但不限于[列举附属设施及设备清单，如空调、电梯、消防设备等]，一并转让给甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在合同约定的回购条件成就时，有权要求乙方按照合同约定的价格及方式回购该门面。对该门面的现状进行合理查验，并在发现问题时及时通知乙方整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式向乙方支付门面转让款（如有）。在回购门面后，按照法律法规及相关规定履行对门面的管理和使用义务。（二）乙方权利义务1.权利在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任。在回购条件未成就前，有权继续使用和收益该门面。2.义务按照本合同约定的时间和条件，配合甲方办理门面回购的相关手续，包括但不限于产权变更登记等。保证该门面在转让给甲方之前不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未拖欠任何费用（如物业费、水电费等）。在回购条件成就前，妥善保管和合理使用该门面，不得擅自改变门面的结构和用途，不得对门面进行有损其价值的行为。三、回购条件及价格（一）回购条件1.时间条件：自本合同签订之日起[x]年内，满足以下情形之一时，甲方有权要求乙方回购该门面：甲方因自身经营发展需要，决定不再继续使用该门面。出现不可抗力或不可预见、不可避免的重大事件，导致甲方无法继续使用该门面，且甲方认为继续持有该门面已无实际意义。2.其他条件：乙方应在本合同签订后[x]个月内，按照甲方要求对该门面进行[具体装修或改造要求，如重新装修升级等]，费用由乙方自行承担。若乙方未能在规定时间内完成上述装修或改造要求，甲方有权在满足时间条件时要求乙方回购该门面，且乙方应按照本合同约定的回购价格的[x%]向甲方支付违约金。（二）回购价格1.回购价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，不因市场价格波动、门面自身增值或贬值等因素而调整。2.回购价格的构成包括但不限于乙方转让该门面时甲方支付的所有款项（如有）、门面及附属设施设备的折旧费用、乙方对门面进行装修或改造的费用（如有）等。四、回购程序1.当回购条件成就时，甲方应在[x]个工作日内书面通知乙方，明确表示要求乙方回购该门面，并告知乙方回购价格及支付方式等具体内容。2.乙方应在收到甲方书面通知后的[x]个工作日内，对甲方的回购要求进行书面回复。若乙方同意回购，应与甲方协商确定具体的回购手续办理时间和方式。3.双方应在协商确定的时间内，共同前往相关部门办理门面产权变更登记等手续，将门面的所有权从甲方名下变更至乙方名下。办理产权变更登记所需的费用，按照法律法规及相关规定由双方各自承担。4.在办理产权变更登记手续完成后的[x]个工作日内，乙方应按照本合同约定的回购价格向甲方支付回购款。甲方应在收到回购款后的[x]个工作日内，将门面及附属设施设备交付给乙方，并确保交付时门面及附属设施设备的状态与本合同约定一致。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付门面转让款（如有），每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照合同总金额的[x%]支付违约金。甲方已支付的款项不予退还，乙方因甲方违约所遭受的损失（包括但不限于直接损失和间接损失），甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本合同约定的时间和条件配合甲方办理门面回购手续，每逾期一日，应按照回购价格的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照合同总金额的[x%]支付违约金。乙方应退还甲方已支付的款项（如有），并赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。3.若乙方未按照本合同约定的回购价格及时间向甲方支付回购款，每逾期一日，应按照未付款项的[x‰]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权通过法律途径追究乙方的违约责任，要求乙方支付回购款及违约金，并赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失。4.若乙方违反本合同约定，保证该门面在转让给甲方之前不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利受限情况，且未拖欠任何费用的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[x%]向对方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，若补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：__________________签订日期：______年____月____日乙方