绿色购房合同协议

绿色购房合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就绿色房产买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同协议。一、标的物或服务具体描述1.房产基本信息甲方所售房产位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。该房产为[毛坯房/精装修房]，房屋结构为[具体结构形式]，楼层为[x]层，所在楼栋总层数为[x]层。房屋配套设施包括但不限于：[详细列举配套设施，如电梯、停车位、供水供电系统、燃气管道等]。2.绿色相关描述该房产在建筑过程中遵循绿色建筑标准，采用了[具体绿色建筑技术或措施，如节能灯具、节水器具、保温隔热材料等]，以实现节能减排、资源高效利用的目标。小区具备绿色生态环境，拥有[绿化面积、绿化率等具体数据]的绿化区域，包含多种绿色植被和生态景观，为居民提供良好的居住环境。房产配套的物业服务也秉持绿色理念，在垃圾处理、能源管理等方面采取环保措施，如分类收集垃圾、智能管控能源消耗等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取购房款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行付款义务。2.义务向乙方如实告知房产的真实情况，包括但不限于房屋的质量状况、绿色建筑相关信息、配套设施情况等。保证所售房产的合法性，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。按照合同约定的时间和标准交付房屋及相关配套设施，确保房屋符合绿色建筑标准及交付条件。在交房前，负责处理与该房产有关的所有债务、税费等事项，保证乙方接收房屋时不存在任何遗留问题。协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的文件和资料，并按照规定缴纳相关税费。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付符合绿色建筑标准的房屋及相关配套设施。有权在房屋交付后，按照法律法规及合同约定使用房屋及相关设施。在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。认真阅读并了解甲方提供的房产相关信息，包括绿色建筑相关内容，如有疑问及时向甲方咨询。在房屋交付时，按照合同约定的标准进行验收，如发现问题及时通知甲方并要求整改。遵守法律法规及小区的管理规定，合理使用房屋及相关配套设施，不得损害绿色建筑成果和其他业主的合法权益。配合甲方办理房屋产权登记手续，提供必要的身份证明和文件。三、付款方式及时间1.付款方式：乙方选择以下第[x]种付款方式一次性付款：乙方应在签订本合同之日起[x]日内，将全部购房款人民币[具体金额]支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在签订本合同之日起[x]日内，支付购房款的[x%]，即人民币[具体金额]。第二期：在[具体时间节点]，支付购房款的[x%]，即人民币[具体金额]。第三期：在房屋交付前[x]日内，支付剩余购房款，即人民币[具体金额]。银行贷款：乙方应在签订本合同之日起[x]日内向银行提交贷款申请资料，并积极配合银行办理贷款手续。如贷款获批，乙方应在银行放款之日起[x]日内将贷款金额支付至甲方指定账户；如贷款未获批或贷款金额不足，乙方应在接到银行通知或甲方通知之日起[x]日内以现金或其他方式补足购房款差额。2.付款时间：乙方应严格按照上述约定的时间支付购房款。如乙方逾期付款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。甲方同意继续履行合同的，乙方应按照上述规定支付违约金，并补足逾期期间的款项。四、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在[具体交付日期]前将符合本合同约定的绿色房产及相关配套设施交付给乙方。2.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，符合绿色建筑标准及交付使用条件。房屋内的水、电、气、通讯等配套设施已正常开通，能够满足乙方正常使用需求。提供房屋质量保证书、使用说明书及绿色建筑相关证明文件。3.验收程序在房屋交付前，甲方应提前通知乙方验收时间。乙方应在接到通知后的[x]日内进行验收。乙方按照合同约定的标准对房屋及相关配套设施进行验收，如发现问题应书面通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]日内进行整改，并在整改完成后及时通知乙方再次验收，直至房屋及相关设施符合合同约定为止。经乙方验收合格后，双方签署房屋交接单，视为房屋正式交付。如乙方在验收过程中发现重大质量问题或不符合绿色建筑标准的情况，乙方有权拒绝接收房屋，并要求甲方承担违约责任。五、产权登记1.登记时间：甲乙双方应在房屋交付后的[x]日内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权登记手续。2.登记费用：办理房屋产权登记所需的费用，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。甲方应积极协助乙方提供办理产权登记所需的文件和资料，确保登记手续顺利办理。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一日，应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的房屋不符合本合同约定的绿色建筑标准或存在质量问题，甲方应负责整改直至符合标准，并承担整改费用。如因房屋质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方隐瞒房产的真实情况或存在产权纠纷等问题，导致乙方无法取得房屋所有权或遭受损失的，甲方应全额退还乙方已支付的购房款，并按照合同总金额的[x%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在验收房屋时故意挑剔或无理拒绝接收房屋，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方违反法律法规及小区管理规定，损害绿色建筑成果或其他业主合法权益的，乙方应承担相应的法律责任，并负责恢复原状或赔偿损失。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双