库房协议合同协议

库房协议合同协议甲方（库房提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（库房使用方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方有使用库房的需求，甲方具备提供库房的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方库房事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.库房位置及面积甲方提供位于[库房具体地址]的库房，库房面积为[x]平方米。该库房为[库房类型，如普通仓库、恒温仓库等]，库房内部结构[简要描述库房内部布局，如是否有隔层、分区等]，通风条件良好，照明设施完备。2.库房设施设备库房内配备有[列举库房内配备的主要设施设备，如货架、消防设备、装卸设备等]。甲方应确保这些设施设备处于正常运行状态，能够满足乙方的使用需求。同时，甲方应定期对设施设备进行维护、保养和检查，如发现问题应及时修复或更换，以保障库房的安全使用。3.库房配套服务甲方负责提供[说明甲方提供的配套服务内容，如货物装卸、搬运服务，或者提供办公区域、水电供应等]。对于配套服务中涉及的费用，双方应在本协议中另行约定或按照甲方的收费标准执行。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定向乙方收取库房租金及相关费用。对库房的使用情况进行监督检查，有权要求乙方按照约定的用途使用库房，不得擅自改变库房的结构和用途。在乙方违反本协议约定或法律法规规定的情况下，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和条件向乙方交付符合使用要求的库房。负责库房及附属设施设备的维修、保养和管理，确保库房的安全性和正常使用功能。如因甲方原因导致库房及设施设备出现故障或损坏，影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并承担相应的赔偿责任。提供必要的安全防范措施，如安装监控设备、配备安保人员等（如有），保障库房内乙方货物的安全。在发生安全事故时，应积极协助乙方采取措施减少损失，并按照法律法规的规定承担相应的责任。按照约定为乙方提供配套服务，保证服务质量符合行业标准或双方约定的标准。未经乙方书面同意，不得擅自将库房转租给第三方，也不得在库房内从事影响乙方正常使用的活动。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定的用途和方式使用库房。在库房使用期间，有权要求甲方对库房及附属设施设备进行合理的维修、保养和管理。在乙方按照本协议约定履行义务的情况下，有权要求甲方保障库房的正常使用，不得无故干扰乙方的经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和金额向甲方支付库房租金及相关费用。按照约定的用途使用库房，不得擅自改变库房的结构、用途或从事违法违规活动。如需对库房进行改造或增设设备，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。改造或增设设备的费用由乙方自行承担，且乙方应确保改造或增设行为不会影响库房的安全和正常使用功能。负责库房内乙方货物的安全保管和管理，采取必要的防火、防盗、防潮、防虫等措施，防止货物损坏、丢失或变质。因乙方保管不善导致货物损失的，由乙方自行承担责任。如因乙方原因造成库房及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在库房使用期间，应遵守甲方制定的各项管理制度，配合甲方的管理工作，如接受甲方的监督检查、提供必要的货物信息等。未经甲方书面同意，不得擅自将库房转借、转租给第三方，也不得与第三方共同使用库房。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的库房租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内为乙方开具正式发票。3.押金乙方应在本协议签订之日起[x]日内向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于担保乙方在库房使用期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，在本协议终止且乙方结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、库房使用期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。如需终止协议，双方应提前[x]日书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方交付库房，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未履行对库房及附属设施设备的维修、保养和管理义务，导致乙方无法正常使用库房的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成货物损失或其他经济损失的，甲方应负责赔偿。若甲方擅自将库房转租给第三方或在库房内从事影响乙方正常使用的活动，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。如因甲方的上述行为给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空库房，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。若乙方擅自改变库房的结构、用途或从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空库房，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。如因乙方的上述行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。若乙方擅自将库房转借、转租给第三方或与第三方共同使用库房，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾空库房，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的租金及押金不予退还。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____