建筑转包合同协议

建筑转包合同协议甲方（转包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系方式：__________________地址：__________________鉴于甲方承接了[具体建筑工程项目名称]（以下简称"该工程"），现甲方欲将该工程部分项目转包给乙方进行施工。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、转包标的物及服务具体描述1.转包项目内容甲方将[具体转包项目名称及范围，例如：该工程中的[建筑物名称]的主体结构施工，包括但不限于基础工程、混凝土工程、钢筋工程等]转包给乙方。2.工程地点[详细写明工程所在地地址]3.工程规模[对转包项目的建筑面积、层数、结构形式等进行描述]4.质量标准本转包工程应达到国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的合格等级，并满足设计文件要求。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出整改意见，并要求乙方限期整改。按照本协议约定，有权收取转包费用。2.义务向乙方提供该工程的施工图纸、技术资料等相关文件，并对乙方进行技术交底，确保乙方清楚了解工程要求和施工规范。协助乙方协调与建设单位、监理单位等相关部门的关系，为乙方施工创造必要的条件。按照约定及时支付工程款，保障乙方的资金需求。负责办理该工程的施工许可证等相关手续，确保工程施工合法合规。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供相关资料和协助，保障施工顺利进行。在符合本协议约定的情况下，有权获得转包费用。2.义务组建专业的施工队伍，配备具备相应资质和经验的管理人员及施工人员，确保施工队伍具备完成本转包工程的能力。严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量达到约定标准。在施工过程中，如发现工程质量问题或安全隐患，应及时采取措施进行整改，并承担相应费用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责处理善后事宜，承担由此给甲方及第三方造成的一切损失。按照约定的施工进度组织施工，确保工程按时完成。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，符合环保要求。遵守国家法律法规及当地政府有关规定，依法纳税，承担施工过程中的一切税费及其他费用。不得将本转包工程再转包或分包给第三方。如违反本规定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。在工程竣工验收合格后，按照规定向甲方提供完整的竣工资料。三、转包费用及支付方式1.转包费用本转包工程的转包费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付转包费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[具体进度节点，如基础工程完工、主体结构完成至[x]层等]后，经甲方及监理单位验收合格，甲方向乙方支付转包费用的[进度款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至转包费用的[结算款比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工结算完成后，预留转包费用的[质保金比例]作为质量保证金，质保期为[质保期时长，通常为一年或按合同约定]。质保期满无质量问题，甲方在[质保期满后的付款期限，如15个工作日内]将质保金无息支付给乙方。四、工程工期1.本转包工程的开工日期为[预计开工日期]，竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延，并由甲方承担乙方因此造成的损失；因乙方原因导致工程延误的，工期不予顺延，乙方应承担违约责任。3.如遇不可抗力因素或其他不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程变更1.施工过程中，如因建设单位、设计单位等原因提出工程变更，甲方应及时通知乙方。乙方应按照变更要求进行施工，费用及工期按照以下约定执行：工程变更导致增加或减少的费用，经双方协商一致后调整转包费用，并相应调整工程款支付金额。工程变更导致工期延长或缩短的，工期相应顺延或缩短。2.乙方不得擅自对工程进行变更。如乙方擅自变更工程，由此造成的一切损失由乙方自行承担，且甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的整改费用。六、竣工验收1.工程竣工后，乙方应提前[x]天向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方及监理单位进行验收。甲方应在接到乙方验收报告后的[x]天内组织相关单位进行验收。2.如工程验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至工程达到合格标准，整改费用及工期延误责任由乙方承担。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方工程质量问题给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的工期完工，每逾期一日，应按照转包费用的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工期限]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照转包费用的[解除协议违约金比例]向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的损失。4.若乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即退场，并按照转包费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金，同时乙方应返还已收取的工程款，并承担甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应承担因此给对方造成的损失，并按照转包费用的[违约赔偿比例]向对方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可