室内卫生间租赁合同协议

室内卫生间租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用室内卫生间的需求，甲方同意将其所有的室内卫生间出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.租赁卫生间位置甲方将位于[具体地址]的室内卫生间出租给乙方使用，该卫生间建筑面积为[x]平方米，内部设施包括但不限于马桶、洗手盆、淋浴设施（如有）、通风设备等，具体设施清单见附件。2.卫生间用途乙方租赁该卫生间仅作为日常洗漱、排泄等个人卫生使用，不得擅自改变其用途，不得在卫生间内从事任何违法、违规或损害公共利益的行为。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起开始计算。2.租赁终止日期：至____年__月__日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁卫生间。3.续租租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方另行协商续租事宜并签订续租合同。若乙方未在规定时间内通知甲方，且未签订续租合同，则本合同期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，但如遇市场行情发生重大变化，双方可协商调整租金。2.支付方式乙方应于每月[x]日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及其他费用。甲方有权对乙方使用卫生间的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害卫生间设施的行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因需要收回卫生间，甲方应提前通知乙方，并协助乙方做好相关事宜，甲方不承担乙方因此遭受的损失。2.义务甲方应保证所提供的卫生间符合安全使用标准，在租赁期间负责对卫生间的主体结构及主要设施进行维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方提供租赁卫生间，并确保乙方在租赁期间对卫生间享有合法的使用权。甲方应尊重乙方的隐私权，不得擅自进入乙方使用卫生间的区域，除非出现紧急情况或经乙方同意。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定的用途正常使用卫生间。乙方有权要求甲方按照本合同约定履行维修保养义务，确保卫生间设施正常运行。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。乙方应合理使用卫生间及其设施，不得擅自对卫生间进行改造、扩建、拆除或改变其内部结构。如需对卫生间进行必要的装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满后恢复原状。乙方应保持卫生间的清洁卫生，每日使用完毕后应及时清理，定期对卫生间进行消毒，不得在卫生间内丢弃垃圾、杂物等，不得造成卫生间堵塞或异味。乙方应爱护卫生间的各项设施，如因乙方使用不当造成设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。如乙方拒绝维修或赔偿，甲方有权从乙方支付的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在卫生间内从事任何违法、违规活动，不得影响其他用户的正常使用。租赁期满或合同解除后，乙方应在规定时间内将卫生间交还甲方，并保证卫生间及其设施完好无损，如有损坏应负责修复或赔偿。乙方应结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。五、押金1.押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用途押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间出现违反本合同约定的行为或对卫生间设施造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。如乙方在租赁期满或合同解除后，按照本合同约定履行了各项义务，甲方应在乙方交还卫生间后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供租赁卫生间或卫生间存在质量问题影响乙方正常使用，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并按照当月租金的[x%]向乙方支付违约金。若甲方擅自解除本合同或因甲方原因导致乙方无法正常使用卫生间，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变卫生间用途、对卫生间进行改造或损坏卫生间设施，乙方应负责恢复原状或赔偿损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，收回卫生间，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方逾期交还卫生间，每逾期一日，应按照当月租金的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回卫生间，并有权处置卫生间内乙方遗留的物品，由此产生的费用及损失由乙方承担。若乙方在租赁期间从事违法、违规活动或影响其他用户正常使用卫生间，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方及其他用户因此遭受的损失。甲方有权解除本合同，收回卫生间，乙方已支付的租金及押金不予退还。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于卫生间设施清单等。甲方（签字或盖章）：_________________