共同地产合同样本

共同地产合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方使用、乙方支付相应费用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属证明文件为__________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方使用，乙方同意接受该房产。

2.2乙方在签订本合同后，向甲方支付转让费用__________元。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让费用__________元。

3.2乙方支付转让费用的方式为：__________。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付完转让费用后__________个工作日内，将该房产交付给乙方使用。

4.2乙方在接收该房产后，应按照甲方的要求合理使用该房产，不得擅自改变该房产的结构和用途。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

5.1.1甲方未在约定的时间内将该房产交付给乙方的，应向乙方支付违约金__________元。

5.1.2甲方提供的该房产权属证明文件存在虚假、伪造等情形的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

5.2.1乙方未在约定的时间内支付转让费用的，应向甲方支付违约金__________元。

5.2.2乙方擅自改变该房产的结构和用途的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.该房产的权属证明文件

2.乙方支付转让费用的凭证

3.其他双方认为需要附在本合同中的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）转让给乙方使用，并由丙方提供相关服务及保障，乙方支付相应费用等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属证明文件为__________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、转让方式

2.1甲方同意将该房产转让给乙方使用，乙方同意接受该房产。

2.2甲方与丙方签订《丙方服务协议》，丙方负责为乙方提供以下服务：

（1）房屋交付及验收；

（2）房屋维护及保养；

（3）房屋租赁期间的纠纷调解；

（4）房屋租赁期满后的房产返还。

三、转让费用及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付转让费用__________元。

3.2乙方支付转让费用的方式为：__________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）对乙方进行房屋交付及验收；

（2）对乙方使用该房产进行监督，确保乙方按照约定使用；

（3）对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为，有权采取措施予以制止。

4.2丙方在合同履行期间，承担以下义务：

（1）按照约定提供房屋交付及验收服务；

（2）对乙方使用该房产进行维护及保养；

（3）对乙方租赁期间的纠纷进行调解；

（4）在房屋租赁期满后，协助甲方收回该房产。

五、乙方的责权利

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）按照约定使用该房产；

（2）要求丙方提供房屋维护及保养服务；

（3）在租赁期间，有权要求丙方解决房屋租赁纠纷。

5.2乙方在合同履行期间，承担以下义务：

（1）按照约定支付转让费用；

（2）合理使用该房产，不得擅自改变结构及用途；

（3）在租赁期满后，按照约定将房产返还给甲方。

六、违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未在约定时间内交付该房产的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）提供的该房产权属证明文件存在虚假、伪造等情形的，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未在约定时间内支付转让费用的，应向甲方支付违约金__________元；

（2）擅自改变该房产结构及用途的，应承担相应的法律责任；

（3）租赁期满后未按约定返还房产的，应承担相应的法律责任。

6.3丙方违约责任：

（1）未按照约定提供房屋交付及验收服务的，应承担相应的法律责任；

（2）未按照约定进行房屋维护及保养的，应承担相应的法律责任；

（3）未按照约定解决房屋租赁纠纷的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的服务及保障，确保乙方在使用该房产过程中权益得到保障。甲方作为主导方，通过增加权利条款及利益条款，保障自身权益，同时增加乙方的违约及限制条款，以维护甲方利益。本合同的签订，有利于实现甲乙丙三方在房地产交易中的互利共赢，为甲方在房地产市场中树立良好形象，提高市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）并委托丁方提供相关服务，乙方支付相应租金等相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同标的物为甲方所有的位于__________市__________区__________路__________号的房产，以下简称“该房产”。

1.2该房产的权属证明文件为__________，甲方保证该房产权属清晰，无任何权属纠纷。

二、租赁方式

2.1甲方同意将该房产租赁给乙方使用，乙方同意接受该房产。

2.2丁方作为第三方服务提供方，负责为乙方提供以下服务：

（1）房屋交付及验收；

（2）房屋维护及保养；

（3）房屋租赁期间的纠纷调解；

（4）房屋租赁期满后的房产返还。

三、租金及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金__________元。

3.2租金支付方式为：__________。

四、丁方责任及权利

4.1丁方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）对房屋交付及验收进行监督；

（2）对乙方使用该房产进行监督，确保乙方按照约定使用；

（3）对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为，有权采取措施予以制止。

4.2丁方在合同履行期间，承担以下义务：

（1）按照约定提供房屋交付及验收服务；

（2）对乙方使用该房产进行维护及保养；

（3）对乙方租赁期间的纠纷进行调解；

（4）在房屋租赁期满后，协助甲方收回该房产。

五、乙方责权利

5.1乙方在合同履行期间，享有以下权利：

（1）按照约定使用该房产；

（2）要求丁方提供房屋维护及保养服务；

（3）在租赁期间，有权要求丁方解决房屋租赁纠纷。

5.2乙方在合同履行期间，承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用该房产，不得擅自改变结构及用途；

（3）租赁期满后按照约定将房产返还给甲方。

六、甲方违约责任及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未在约定时间内交付该房产的，应向乙方支付违约金__________元；

（2）提供的该房产权属证明文件存在虚假、伪造等情形的，应承担相应的法律责任。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变该房产的结构和用途；

（2）甲方不得干扰乙方的正常使用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保其在租赁期间能够享