农村因修路占地合同标准文本

农村因修路占地合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（土地所有权人）：

乙方（道路施工方）：

鉴于甲方拥有位于______市______县______乡______村的土地所有权，乙方拟在甲方土地上施工修建道路，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意乙方在甲方土地上修建一条道路，道路红线范围为______。

2.道路建设长度为______米，宽度为______米，路基宽度为______米。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.道路建设工期为______个月。

三、占地范围及补偿标准

1.乙方在施工过程中，需占用甲方土地______平方米。

2.占用土地的补偿标准如下：

（1）土地补偿费：按照国家相关规定，每平方米______元计算，共计______元。

（2）附着物补偿费：按照实际损失计算，共计______元。

（3）青苗补偿费：按照实际损失计算，共计______元。

四、工程款支付方式

1.乙方在签订本合同后______日内，向甲方支付______元的保证金。

2.乙方在施工过程中，按照实际工程进度，分阶段向甲方支付工程款。

3.工程款支付比例为：开工前支付______%，路基完成支付______%，路面完成支付______%，竣工结算后支付______%。

五、工程质量与验收

1.乙方应按照国家相关规范、标准和设计要求，保证工程质量。

2.工程竣工后，双方共同组织验收。如验收合格，乙方应按照约定向甲方支付剩余工程款。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准，采取有效措施，确保施工安全。

2.乙方应合理规划施工，减少对甲方及周边环境的影响。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

八、附件

1.土地使用权证明文件。

2.道路施工设计文件。

3.道路施工合同。

4.本合同。

九、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：______年______月______日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（土地所有权人）：

乙方（道路施工方）：

丙方（土地复垦及生态修复责任主体）：

鉴于甲方拥有位于______市______县______乡______村的土地所有权，乙方拟在甲方土地上施工修建道路，丙方负责道路施工完成后对占用土地进行复垦及生态修复，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意乙方在甲方土地上修建一条道路，道路红线范围为______。

2.道路建设长度为______米，宽度为______米，路基宽度为______米。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.道路建设工期为______个月。

三、占地范围及补偿标准

1.乙方在施工过程中，需占用甲方土地______平方米。

2.占用土地的补偿标准如下：

（1）土地补偿费：按照国家相关规定，每平方米______元计算，共计______元。

（2）附着物补偿费：按照实际损失计算，共计______元。

（3）青苗补偿费：按照实际损失计算，共计______元。

四、第三方责任及权利

1.丙方责任：

（1）负责道路施工完成后，对占用土地进行复垦及生态修复。

（2）确保复垦及生态修复工程达到国家相关标准和要求。

（3）承担因复垦及生态修复工程造成的损失赔偿责任。

2.丙方权利：

（1）在复垦及生态修复工程中，享有工程款的优先支付权。

（2）有权要求甲方提供必要的施工便利。

五、工程款支付方式

1.乙方在签订本合同后______日内，向甲方支付______元的保证金。

2.乙方在施工过程中，按照实际工程进度，分阶段向甲方支付工程款。

3.工程款支付比例为：开工前支付______%，路基完成支付______%，路面完成支付______%，竣工结算后支付______%。

六、工程质量与验收

1.乙方应按照国家相关规范、标准和设计要求，保证工程质量。

2.工程竣工后，双方共同组织验收。如验收合格，乙方应按照约定向甲方支付剩余工程款。

七、甲方权益保障

1.甲方享有对道路建设项目的监督权，包括但不限于对施工进度、质量、安全等方面的监督检查。

2.甲方享有对乙方工程款的支付监督权，确保工程款的合理使用。

3.甲方享有对丙方复垦及生态修复工程的验收权，确保工程达到预期效果。

八、乙方违约及限制条款

1.乙方若未按合同约定完成道路建设，每逾期一日，应向甲方支付______%的违约金。

2.乙方若在施工过程中造成环境污染或安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方不得擅自变更工程设计和施工方案，如需变更，应经甲方同意。

4.乙方不得将工程分包给不具备相应资质的单位或个人。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.乙方在施工过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准，采取有效措施，确保施工安全。

2.乙方应合理规划施工，减少对甲方及周边环境的影响。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

十一、附件

1.土地使用权证明文件。

2.道路施工设计文件。

3.道路施工合同。

4.本合同。

十二、总结

本合同中，丙方的介入旨在确保道路施工完成后，对占用土地进行有效复垦及生态修复，以保障甲方土地资源的可持续利用。甲方作为土地所有权人，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，包括工程质量、工程款支付、环境保护等方面的权益。同时，甲方对乙方及丙方的违约行为具有明确的限制和处罚条款，有效维护了甲方的合法权益。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保道路建设项目的顺利进行，保障甲方土地资源的合理利用。

2.提高工程质量，确保道路安全、环保、美观。

3.保障甲方在工程款支付、环境保护等方面的权益。

第三方介入的意义和目的在于：

1.确保道路施工完成后，对占用土地进行有效复垦及生态修复，维护生态环境。

2.降低甲方对复垦及生态修复工作的风险，提高工作效率。

3.促进土地资源的可持续利用，实现经济效益与生态效益的统一。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（房地产开发企业）：

甲方（土地出让方）：

丁方（物业管理服务提供方）：

鉴于乙方拟在甲方提供的土地上开发房地产项目，丁方将提供物业管理服务，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将位于______市______县______乡______村的土地出让给乙方，用于房地产开发。

2.土地出让面积为______平方米，土地用途为住宅及商业。

二、合同期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.房地产开发工期为______个月。

三、土地出让及补偿标准

1.乙方需支付土地出让金______元，分______期支付。

2.土地出让金支付方式：首付款______%，后续款项根据工程进度分期支付。

四、第三方责任及权利

1.丁方责任：

（1）负责房地产项目竣工后的物业管理服务。

（2）确保物业管理服务质量达到行业标准。

（3）对物业管理范围内的设施设备进行维护和管理。

2.丁方权利：

（1）在物业管理服务中，享有物业管理费收取权。

（2）有权要求甲方提供必要的物业管理条件。

五、乙方权益保障

1.乙方享有对土地的独立开发权，包括但不限于建筑设计、施工组织等。

2.乙方享有对物业管理服务的监督权，确保服务质量符合合同约定。

3.乙方享有对物业管理费用的调整权，根据市场情况和物业管理成本进行调整。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方若未按合同约定提供土地，每逾期一日，应向乙方支付______%的违约金。

2.甲方若在土地出让过程中造成乙方损失，应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得擅自变更土地用途，如需变更，应经乙方同意。

4.甲方不得将土地出让给不具备相应资质的单位或个人。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.乙方在房地产开发过程中，应严格按照国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量。

2.乙方应合理规划施工，减少对周边环境的影响。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、附件

1.土地使用权证明文件。

2.房地产开发设计文件。

3.物业管理服务合同。

4.本合同。

十、总结

本合同中，丁方的介入旨在为房地产项目提供物业管理服务，保障项目的后期运营。乙方作为房地产开发企业，通过主导合同条款，确保自身在房地产开发过程中的权益得到充分保障，包括土地开发权、物业管理监督权、物业管理费用调整权等方面的权益。同时，甲方对自身的违约行为具有明确的限制和处罚条款，以减少对乙方权益