别墅规划合同样本

别墅规划合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方在甲方提供的土地上建造别墅的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________别墅

1.2项目地点：__________

1.3占地面积：__________平方米

1.4建筑面积：__________平方米

1.5建筑高度：__________米

二、合同标的

2.1甲方同意乙方在其提供的土地上建造别墅，乙方应按照本合同约定履行相关义务。

2.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成别墅的规划设计、施工建设及验收交付。

三、规划设计

3.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成别墅的规划设计，并提交甲方审核。

3.2规划设计文件应包括但不限于以下内容：

（1）建筑设计方案；

（2）结构设计方案；

（3）电气设计方案；

（4）给排水设计方案；

（5）暖通设计方案；

（6）景观设计方案；

（7）其他相关设计文件。

3.3规划设计文件经甲方审核通过后，乙方应按照甲方要求进行修改和完善。

四、施工建设

4.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成别墅的施工建设。

4.2施工过程中，乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工质量和安全。

4.3乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成别墅的竣工验收。

五、交付使用

5.1乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成别墅的竣工验收，并将别墅交付甲方使用。

5.2交付使用后的别墅，甲方应按照本合同约定支付乙方相应款项。

六、费用及支付

6.1乙方在项目实施过程中产生的各项费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费、设备费、税费等，由乙方自行承担。

6.2甲方应按照本合同约定，在约定的时间内支付乙方相应款项。

六、违约责任

7.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

七、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.规划设计文件；

2.施工图纸；

3.竣工验收报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其在__________项目（以下简称“项目”）中的合法权益，特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为项目的专业顾问，负责项目的整体规划、监督及协调工作。乙方（以下简称“乙方”）为项目的承建方，负责项目的具体施工建设。为确保各方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________别墅

1.2项目地点：__________

1.3占地面积：__________平方米

1.4建筑面积：__________平方米

1.5建筑高度：__________米

二、第三方职责

2.1第三方应负责项目的整体规划、监督及协调工作，确保项目按照甲方要求及国家相关法律法规进行。

2.2第三方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于设计进度、施工进度、质量情况等。

2.3第三方应负责协调甲方、乙方及相关部门之间的沟通与配合，确保项目顺利进行。

三、甲方权益

3.1甲方享有对项目的最终决定权，包括但不限于设计方案的确定、施工方案的确定、合同条款的制定等。

3.2甲方有权要求乙方按照甲方要求及国家相关法律法规进行施工，确保项目质量。

3.3甲方有权要求第三方定期向其报告项目进展情况，并对项目进度、质量、成本等方面进行监督。

3.4甲方享有在项目完成后对别墅的占有、使用、收益和处分权。

四、乙方职责

4.1乙方应按照甲方要求及国家相关法律法规进行施工，确保项目质量。

4.2乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成别墅的施工建设。

4.3乙方应积极配合第三方的工作，及时提供相关资料和配合检查。

五、乙方权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款及相关费用。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地、材料、设备等。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如未按约定时间完成施工，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2乙方如因施工质量问题导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方不得将项目分包给不具备相应资质的单位或个人。

七、第三方权利

7.1第三方有权要求甲方、乙方提供必要的资料和配合检查。

7.2第三方有权对项目进度、质量、成本等方面进行监督，并提出改进建议。

八、第三方违约责任

8.1第三方如未按约定履行职责，导致项目进度延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。

8.2第三方如因工作失误导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.规划设计文件；

2.施工图纸；

3.竣工验收报告；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

第三方作为专业顾问，负责项目的整体规划、监督及协调工作，有助于提高项目质量，降低项目风险，确保项目按期完成。同时，第三方可以平衡甲乙双方的权益，促进合作，提高项目效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的投资方，享有对项目的最终决定权，确保项目符合其投资目的。甲方通过主导项目，可以更好地控制项目进度、质量、成本等方面，保障其投资收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为实施__________项目（以下简称“项目”），特邀请__________公司（以下简称“第三方”）作为项目的专业监理单位，负责项目的质量监督、进度控制及合同管理。乙方（以下简称“乙方”）为项目的承建方，负责项目的具体施工建设。为确保各方的权益，经甲乙双方及第三方友好协商，达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：__________基础设施建设项目

1.2项目地点：__________

1.3项目总投资：__________万元

1.4项目建设周期：__________年

二、第三方职责

2.1第三方应负责项目的质量监督，确保施工质量符合国家相关标准和规范。

2.2第三方应负责项目的进度控制，确保项目按计划推进。

2.3第三方应负责项目的合同管理，包括合同签订、变更、解除等。

2.4第三方应定期向甲方汇报项目进展情况，并提出改进建议。

三、乙方权益

3.1乙方享有按照合同约定进行施工的权利，包括但不限于选择施工方法、采购材料、安排施工进度等。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付工程进度款。

3.3乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地使用、水电接入、临时设施等。

3.4乙方有权要求甲方协助解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于协调相关部门、处理突发事件等。

四、甲方职责

4.1甲方应按照合同约定提供项目所需资金，确保乙方施工资金需求。

4.2甲方应按照合同约定提供施工所需的土地、水电等基础设施。

4.3甲方应协助乙方解决施工过程中遇到的问题，包括但不限于协调相关部门、处理突发事件等。

五、甲方权利

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定和质量标准进行施工。

5.2甲方有权要求乙方定期汇报施工进度和质量情况。

5.3甲方有权对乙方的施工质量进行抽检。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如未按约定支付工程进度款，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。

6.2甲方如因自身原因导致项目进度延误，应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.3甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应征得乙方同意。

七、第三方权利

7.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

7.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保项目按照合同约定进行。

7.3第三方有权对项目质量、进度、成本等方面进行评估，并提出整改意见。

八、第三方违约责任

8.1第三方如未按约定履行职责，导致项目质量、进度、成本等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

8.2第三方如因工作失误导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目设计文件；

2.施工图纸；

3.工程量清单；

4.其他与本合同相关的文件