出资房屋赠与合同样本

出资房屋赠与合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

鉴于甲方愿意将其名下房屋无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、赠与房屋的权属转移

2.1甲方同意将上述房屋无偿赠与乙方，乙方接受甲方赠与的房屋。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋的所有权证及相关文件交付乙方。

2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房屋权属转移手续。

三、房屋交付及使用

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房屋交付乙方使用。

3.2乙方在取得房屋所有权证后，有权对房屋进行占有、使用、收益和处分。

3.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

四、税费承担

4.1本合同签订后，因房屋权属转移产生的税费，由乙方承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理相关税费缴纳手续。

五、违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____元违约金。

5.2乙方未按本合同约定配合甲方办理房屋权属转移手续的，应向甲方支付____元违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.其他相关文件

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（赠与人）：____________________

乙方（受赠人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，愿意将其无偿赠与乙方，为保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方签订的此份出资房屋赠与合同提供担保，担保金额为人民币____元。

2.2丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

2.3丙方对乙方在履行本合同过程中可能产生的违约行为承担连带担保责任。

三、甲方的权益保障

3.1甲方在赠与房屋给乙方后，仍保留对该房屋的优先购买权。

3.2甲方有权要求乙方在取得房屋所有权证后，将房屋抵押给丙方，以保障甲方的权益。

3.3甲方有权随时要求乙方提供房屋使用情况报告，并有权对房屋进行合理检查。

四、乙方的责任与义务

4.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方办理房屋权属转移手续。

4.2乙方在取得房屋所有权证后，应立即将房屋抵押给丙方，并确保抵押权有效。

4.3乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得损害他人合法权益。

五、乙方的违约责任

5.1乙方未按本合同约定配合甲方办理房屋权属转移手续的，应向甲方支付____元违约金。

5.2乙方在取得房屋所有权证后，未将房屋抵押给丙方的，应向丙方支付____元违约金。

5.3乙方在使用房屋过程中，如有损害他人合法权益的行为，应承担相应的法律责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权在甲方要求下，对乙方使用房屋情况进行监督。

6.2丙方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定，包括支付违约金。

6.3丙方有权在乙方违约后，要求甲方履行担保责任，包括支付担保金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保甲方在赠与房屋后仍能对房屋享有优先购买权和抵押权。通过丙方的担保责任，甲方在乙方违约时，能够得到及时的经济补偿。本合同以甲方权益为主导，强化了甲方的权利条款和利益条款，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保了甲方的权益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有权人，在赠与房屋时，希望确保自己的权益不受侵害。通过引入第三方丙方，甲方能够更加放心地将房屋赠与乙方，同时也能在乙方违约时，通过丙方的担保责任得到经济补偿，保障自己的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋购买方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋，为保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、房屋出售的基本情况

1.1房屋位于：____________________

1.2房屋所有权证号：____________________

1.3房屋建筑面积：____________________平方米

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋现状：____________________

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方签订的此份房屋买卖合同提供担保，担保金额为人民币____元。

2.2丙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金。

2.3丙方对甲方在履行本合同过程中可能产生的违约行为承担连带担保责任。

三、乙方的权益保障

3.1乙方在支付房屋价款后，享有该房屋的完全所有权。

3.2乙方有权要求甲方在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证及相关文件交付乙方。

3.3乙方有权在房屋交付前，对房屋进行合理检查，并要求甲方修复检查中发现的缺陷。

四、甲方的责任与义务

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合乙方办理房屋权属转移手续。

4.2甲方应保证房屋无任何权属纠纷，并承担因房屋权属问题引起的法律责任。

4.3甲方应在乙方支付房屋价款后，将房屋及附属设施完好无损地交付乙方。

五、甲方的违约责任

5.1甲方未按本合同约定交付房屋的，应向乙方支付____元违约金。

5.2甲方未保证房屋无权属纠纷，导致乙方遭受损失的，应赔偿乙方实际损失。

5.3甲方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应承担相应的违约责任。

六、丙方的权利与义务

6.1丙方有权在乙方要求下，对甲方的履行情况进行监督。

6.2丙方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同约定，包括支付违约金。

6.3丙方有权在甲方违约后，要求乙方履行担保责任，包括支付担保金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋买卖合同复印件

3.房屋评估报告复印件

4.丙方担保承诺书

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋购买方，希望确保自己在购买过程中和购买后的权益得到充分保障。通过引入第三方丙方，乙方能够在