别墅做成餐饮合同样本

别墅做成餐饮合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”）用于餐饮经营事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1涉案别墅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2涉案别墅拥有独立的土地使用权，土地使用年限为__________。

1.3涉案别墅具备合法的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

二、餐饮经营许可

2.1乙方负责办理涉案别墅的餐饮经营许可证，确保其合法合规。

2.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，依法经营，不得从事违法活动。

三、租赁期限及租金

3.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

3.2租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

3.3乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元。

四、餐饮经营事项

4.1乙方在涉案别墅内从事餐饮经营，包括但不限于提供餐饮服务、餐饮配送等。

4.2乙方应确保餐饮经营场所的卫生、安全，遵守国家相关法律法规。

4.3乙方应按照甲方要求，对涉案别墅进行装修、改造，以适应餐饮经营需要。

五、权利义务

5.1甲方负责提供涉案别墅的合法使用权，并确保乙方在租赁期限内享有该使用权。

5.2乙方应按照合同约定，支付租金，并按时缴纳相关税费。

5.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.4甲方有权对乙方在涉案别墅内的餐饮经营进行监督，确保其合法合规。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3乙方违反国家相关法律法规，导致涉案别墅遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案别墅产权证明文件复印件

2.餐饮经营许可证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障其权益，特与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同签订本合同。甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”）用于餐饮经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1涉案别墅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2涉案别墅拥有独立的土地使用权，土地使用年限为__________。

1.3涉案别墅具备合法的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为涉案别墅的物业管理者，负责涉案别墅的日常维护和管理，确保其安全、卫生、整洁。

2.2丙方有权对乙方在涉案别墅内的餐饮经营进行监督，确保其符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.3丙方有权对乙方在涉案别墅内的经营活动进行合理限制，以维护涉案别墅的整体形象和甲方权益。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责办理涉案别墅的餐饮经营许可证，确保其合法合规。

3.2乙方在涉案别墅内从事餐饮经营，包括但不限于提供餐饮服务、餐饮配送等。

3.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

3.4乙方应按照甲方要求，对涉案别墅进行装修、改造，以适应餐饮经营需要。

四、甲方权益与责任

4.1甲方拥有涉案别墅的合法使用权，并享有涉案别墅的租金收益。

4.2甲方有权对乙方在涉案别墅内的餐饮经营进行监督，确保其合法合规。

4.3甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修、改造，以符合甲方的要求。

4.4甲方有权要求乙方在经营过程中，不得损害涉案别墅的整体形象和甲方权益。

五、租金及支付方式

5.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

5.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元。

5.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的违约金。

6.3乙方违反国家相关法律法规，导致涉案别墅遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4丙方未履行物业管理者职责，导致涉案别墅遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案别墅产权证明文件复印件

2.餐饮经营许可证复印件

3.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为物业管理者，介入本合同，旨在确保涉案别墅的安全、卫生、整洁，维护甲方权益，同时监督乙方合法合规经营，保障甲方租金收益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为涉案别墅的所有者，主导本合同，旨在保障自身权益，确保涉案别墅的合法合规经营，维护别墅整体形象，实现租金收益最大化。通过引入丙方作为物业管理者，甲方可以更加专注于餐饮经营，降低管理风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的别墅（以下简称“涉案别墅”）用于餐饮经营事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、涉案别墅的基本情况

1.1涉案别墅位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

1.2涉案别墅拥有独立的土地使用权，土地使用年限为__________。

1.3涉案别墅具备合法的产权证明文件，包括但不限于土地证、房产证等。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为涉案别墅的物业管理方，负责涉案别墅的日常维护和管理，确保其安全、卫生、整洁。

2.2丁方有权对乙方在涉案别墅内的餐饮经营进行监督，确保其符合国家相关法律法规和甲方的要求。

2.3丁方有权对乙方在涉案别墅内的经营活动进行合理限制，以维护涉案别墅的整体形象和甲方的利益。

三、乙方责任与权利

3.1乙方负责涉案别墅的餐饮经营，包括但不限于提供餐饮服务、餐饮配送等。

3.2乙方有权在涉案别墅内进行必要的装修和改造，以适应餐饮经营需要，并需提前向甲方和丁方报备。

3.3乙方有权获取涉案别墅的合法使用权，并享有在合同期限内对涉案别墅的经营收益。

3.4乙方有权要求甲方和丁方提供必要的支持和配合，包括但不限于装修许可、垃圾清运等。

四、甲方权益与责任

4.1甲方作为涉案别墅的所有者，享有涉案别墅的产权，并有权要求乙方遵守合同约定。

4.2甲方有责任在合同约定的范围内，提供乙方合法的经营场所。

4.3甲方有责任在乙方装修和改造前，提供必要的许可和支持。

4.4甲方在乙方违约的情况下，有权采取法律措施维护自身权益。

五、租金及支付方式

5.1租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

5.2乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元。

5.3乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付__________%的滞纳金。

6.3乙方违反国家相关法律法规，导致涉案别墅遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.4甲方未按合同约定提供经营场所或支持，导致乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向涉案别墅所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方及丁方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.涉案别墅产权证明文件复印件

2.餐饮经营许可证复印件

3.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为餐饮经营者，主导本合同，旨在保障自身在涉案别墅内的经营权，确保经营活动的顺利进行，并通过合法合