农村自建房和维修合同样本

农村自建房和维修合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房（以下简称“自建房”），乙方愿意为甲方提供自建房的维修服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同约定的维修范围包括自建房的主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等。

2.维修内容：乙方按照甲方的要求，对自建房进行以下维修工作：

（1）修复墙体裂缝、脱落、渗漏等问题；

（2）更换屋顶防水层、隔热层；

（3）维修门窗、水电设施等；

（4）对自建房进行清洁、粉刷等工作。

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成自建房的维修工作。

2.维修费用：本合同约定的维修费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。维修费用包括材料费、人工费、运输费等。

三、付款方式

1.乙方在维修工程开工前，甲方支付维修费用的__________%作为预付款；

2.乙方在维修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付维修费用的__________%作为进度款；

3.乙方在维修工程全部完成后，甲方支付维修费用的__________%作为尾款。

四、质量保证

1.乙方保证维修工程的质量，如因乙方原因导致维修质量问题，乙方应无偿进行返修。

2.乙方在维修工程完工后，提供相应的维修资料，包括维修记录、材料清单等。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%。

2.乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%。

3.双方因维修工程发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.自建房维修工程预算表；

2.自建房维修工程进度表；

3.自建房维修工程验收报告。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的农村自建房（以下简称“自建房”），乙方愿意为甲方提供自建房的维修服务，丙方作为第三方监理机构，对维修工程进行监督管理。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同约定的维修范围包括自建房的主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等。

2.维修内容：乙方按照甲方的要求，在丙方的监理下，对自建房进行以下维修工作：

（1）修复墙体裂缝、脱落、渗漏等问题；

（2）更换屋顶防水层、隔热层；

（3）维修门窗、水电设施等；

（4）对自建房进行清洁、粉刷等工作。

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成自建房的维修工作。

2.维修费用：本合同约定的维修费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。维修费用包括材料费、人工费、运输费等。

三、付款方式

1.乙方在维修工程开工前，甲方支付维修费用的__________%作为预付款；

2.乙方在维修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付维修费用的__________%作为进度款；

3.乙方在维修工程全部完成后，甲方支付维修费用的__________%作为尾款。

四、丙方责任与权利

1.监理职责：丙方负责对乙方维修工程的施工过程、质量、进度等进行全面监理，确保维修工程符合相关规范和标准。

2.权利：

（1）要求乙方按照约定进行施工，并对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（2）对乙方违反合同的行为有权要求甲方采取措施制止；

（3）有权对维修工程进行验收，并提出验收意见。

五、甲方权益

1.甲方有权要求乙方在维修过程中及时汇报工程进度和存在问题；

2.甲方有权要求乙方对维修工程进行整改，直至达到甲方满意的程度；

3.甲方有权要求丙方对维修工程进行监理，确保维修质量。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定完成维修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的__________%；

2.乙方在维修过程中出现质量问题，应无偿进行返修；

3.乙方不得将维修工程分包或转包给其他单位或个人；

4.乙方在维修过程中不得擅自更改设计方案或施工工艺。

七、丙方违约责任

1.丙方未按约定履行监理职责，导致维修工程出现重大质量问题的，应承担相应的法律责任；

2.丙方在监理过程中发现乙方存在违规行为，未及时制止或上报甲方的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

1.双方因维修工程发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、总结

第三方丙方的介入，旨在确保维修工程的质量和安全，维护甲方的合法权益。本合同以甲方权益为主导，明确甲乙丙三方的责任和义务，保障甲方在维修过程中的主导地位，确保维修工程顺利进行。甲方作为主导方，通过引入第三方监理，加强对维修工程的管理，确保维修质量，保障自身利益。同时，通过严格的违约责任和限制条款，约束乙方和丙方的行为，降低风险，保障甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于乙方拥有专业的维修施工团队，甲方拟委托乙方对位于__________的农村自建房（以下简称“自建房”）进行维修，丙方作为第三方监理机构，对维修工程进行监督管理。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同约定的维修范围包括自建房的主体结构、屋面、墙面、地面、门窗、水电设施等。

2.维修内容：乙方按照甲方的要求，在丙方的监理下，对自建房进行以下维修工作：

（1）修复墙体裂缝、脱落、渗漏等问题；

（2）更换屋顶防水层、隔热层；

（3）维修门窗、水电设施等；

（4）对自建房进行清洁、粉刷等工作。

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在__________天内完成自建房的维修工作。

2.维修费用：本合同约定的维修费用为人民币__________元整（大写：__________元整）。维修费用包括材料费、人工费、运输费等。

三、付款方式

1.乙方在维修工程开工前，甲方支付维修费用的__________%作为预付款；

2.乙方在维修工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付维修费用的__________%作为进度款；

3.乙方在维修工程全部完成后，甲方支付维修费用的__________%作为尾款。

四、丙方责任与权利

1.监理职责：丙方负责对乙方维修工程的施工过程、质量、进度等进行全面监理，确保维修工程符合相关规范和标准。

2.权利：

（1）要求乙方按照约定进行施工，并对施工过程中发现的问题提出整改意见；

（2）对乙方违反合同的行为有权要求甲方采取措施制止；

（3）有权对维修工程进行验收，并提出验收意见。

五、乙方权益

1.乙方有权要求甲方按照约定支付维修费用，包括预付款、进度款和尾款；

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和便利，包括场地、水电等；

3.乙方有权要求甲方对施工过程中发现的问题提供解决方案；

4.乙方有权要求丙方在监理过程中给予必要的配合和支持。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付维修费用的__________%；

2.甲方在维修过程中未提供必要施工条件和便利，导致乙方无法正常施工的，应承担相应的责任；

3.甲方不得擅自更改维修方案或施工工艺，如需更改，应与乙方协商一致；

4.甲方不得要求乙方进行超出合同约定的额外工作，如需额外工作，应另行签订补充协议。

七、争议解决

1.双方因维修工程发生争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、总结

乙方作为主导方，通过引入第三方监理丙方，旨在确保维修工程的质量和安全，同时维护自身的权益。本合同以乙方权益为主导，明确甲乙丙三方的责任和义务，