出售平房带库房合同样本

出售平房带库房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的平房及库房（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的平房及库房出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米，其中平房面积：____________________平方米，库房面积：____________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证标的物在出售时不存在任何抵押、查封、冻结等限制性措施。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、标的物的交付

3.1出卖方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，将标的物及相应的产权证书交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物及产权证书后，应立即对标的物进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内提出。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2买受方在办理标的物过户手续时，应向税务机关缴纳相关税费。

五、违约责任

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

5.2买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证书复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的平房及库房（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，为保证交易安全，丙方同意为买受方的付款义务提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1出卖方同意将其位于____________________的平房及库房出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米，其中平房面积：____________________平方米，库房面积：____________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，出卖方保证标的物在出售时不存在任何抵押、查封、冻结等限制性措施。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，向出卖方支付剩余款项人民币____________________元整。

2.4丙方保证在买受方未按约定支付剩余款项的情况下，在出卖方提出要求后，承担相应的付款责任。

三、标的物的交付

3.1出卖方应在标的物交付之日起____________________个工作日内，将标的物及相应的产权证书交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物及产权证书后，应立即对标的物进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内提出。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规的规定，自行承担标的物交易过程中产生的税费。

4.2买受方在办理标的物过户手续时，应向税务机关缴纳相关税费。

五、担保方的责任与权利

5.1丙方作为担保方，对本合同项下买受方的付款义务承担连带责任担保。

5.2丙方有权要求买受方提供必要的担保资料，以确保其担保义务的履行。

5.3丙方在履行担保义务后，有权向买受方追偿。

六、违约责任

6.1买受方未按约定时间支付款项的，应向出卖方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

6.2买受方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

6.3出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的物产权证书复印件；

2.出卖方营业执照复印件；

3.丙方担保函；

4.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的在于为交易提供担保，降低交易风险，保障甲方的权益。通过引入担保方，甲方在买受方违约的情况下，能够及时获得款项，减少损失。甲方为主导的目的和意义在于确保交易安全，维护自身的合法权益，同时通过增加买受方的违约责任和限制条款，保障甲方在交易过程中的主导地位和利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买受方希望购买甲方位于____________________的平房及库房（以下简称“标的物”），但由于买受方资金周转需求，丙方愿意为买受方的购买资金提供融资服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物的基本情况

1.1甲方同意将其位于____________________的平房及库房出售给买受方。

1.2标的物面积：____________________平方米，其中平房面积：____________________平方米，库房面积：____________________平方米。

1.3标的物产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方保证标的物在出售时不存在任何抵押、查封、冻结等限制性措施。

二、成交价格及支付方式

2.1标的物成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2买受方通过丙方的融资服务，将在签订本合同之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

2.3买受方在标的物交付之日起____________________个工作日内，通过丙方提供的融资渠道，向甲方支付剩余款项人民币____________________元整。

三、融资方的责任与权利

3.1丙方作为融资方，为买受方提供贷款或信用保证服务，协助买受方筹集购买标的物的资金。

3.2丙方有权要求买受方提供相应的担保或抵押，以确保其贷款或信用保证服务的履行。

3.3丙方在买受方违约的情况下，有权采取必要措施追偿债务，包括但不限于提前收回贷款、拍卖抵押物等。

四、标的物的交付

4.1甲方应在买受方支付定金后____________________个工作日内，将标的物及相应的产权证书交付给买受方。

4.2买受方在收到标的物及产权证书后，应立即对标的物进行验收，如有异议，应在验收之日起____________________个工作日内提出。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付违约金，违约金为标的物成交价格的____________________%。

5.2甲方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

5.3买受方未按约定时间支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____________________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份