二手房漏水维修合同范本

二手房漏水维修合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方所拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）存在漏水问题，经甲乙双方友好协商，甲方同意委托乙方对该房屋进行维修，双方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同所指的维修范围为该房屋的漏水部位，具体包括但不限于_________________________。

2.维修内容：乙方负责对该房屋漏水部位进行彻底检查，并根据实际情况制定维修方案，包括但不限于_________________________。

二、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在_________________________日内完成对该房屋的维修工作。

2.维修费用：经甲乙双方协商，本合同约定的维修费用为人民币_________________________元整（￥_________________________），其中_________________________元为材料费，_________________________元为人工费。

三、维修材料及施工质量

1.乙方应使用符合国家质量标准的材料进行维修，确保维修质量。

2.乙方在施工过程中应严格遵守国家有关施工规范和标准，确保施工安全。

四、付款方式及期限

1.甲方应于本合同签订后_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为维修费用预付款。

2.乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格之日起_________________________日内支付剩余维修费用人民币_________________________元整（￥_________________________）。

五、验收及保修

1.乙方完成维修工作后，甲方应组织相关人员对维修成果进行验收。验收合格后，本合同终止。

2.保修期限：自本合同签订之日起，乙方对维修成果承担_________________________个月的保修责任。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.维修工程预算书

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方所拥有的位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）存在漏水问题，为保障甲方权益，经甲乙丙三方友好协商，甲方同意委托乙方对该房屋进行维修，并由丙方提供技术支持和服务保障。甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，特订立本合同，以资共同遵守。

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同所指的维修范围为该房屋的漏水部位，具体包括但不限于_________________________。

2.维修内容：乙方负责对该房屋漏水部位进行彻底检查，并根据实际情况制定维修方案，包括但不限于_________________________。

二、丙方责任及权利

1.责任：丙方负责提供专业的技术支持和服务保障，确保乙方按照国家相关标准和规范进行维修工作。

2.权利：丙方有权对乙方的维修工作进行监督，并提出整改意见；有权要求乙方提供维修过程中的相关资料和报告。

三、甲方权益保障

1.权利：

a.甲方有权要求乙方在维修过程中保持施工质量，确保维修效果；

b.甲方有权要求丙方对维修工作进行监督，确保维修质量；

c.甲方有权要求乙方在维修完成后提供保修服务，并对维修成果进行验收。

2.利益：

a.甲方享有维修后的房屋漏水问题得到有效解决，提高居住舒适度；

b.甲方享有丙方提供的技术支持和服务保障，降低维修风险；

c.甲方享有在维修过程中对施工质量、进度和费用的监督权。

四、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在_________________________日内完成对该房屋的维修工作。

2.维修费用：经甲乙丙三方协商，本合同约定的维修费用为人民币_________________________元整（￥_________________________），其中_________________________元为材料费，_________________________元为人工费。

五、付款方式及期限

1.甲方应于本合同签订后_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为维修费用预付款。

2.乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格之日起_________________________日内支付剩余维修费用人民币_________________________元整（￥_________________________）。

六、维修材料及施工质量

1.乙方应使用符合国家质量标准的材料进行维修，确保维修质量。

2.乙方在施工过程中应严格遵守国家有关施工规范和标准，确保施工安全。

七、违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间完成维修工作的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.乙方使用不合格材料或施工质量不符合要求的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未履行监督职责，导致维修质量不符合要求的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

4.甲方在维修过程中发现乙方存在欺诈行为，有权解除本合同，并要求乙方退还已支付的全部费用。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.维修工程预算书

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更全面的技术支持和服务保障，降低维修风险，确保维修质量。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保维修后的房屋漏水问题得到有效解决，提高居住舒适度。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的责权利，为维护各方合法权益提供了法律依据。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有专业的维修技术和丰富的施工经验，甲方同意委托乙方对位于_________________________的房屋（以下简称“该房屋”）进行维修，并由丙方提供必要的设备和技术支持。甲乙丙三方本着互利共赢、平等协商的原则，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、维修范围及内容

1.维修范围：本合同所指的维修范围为该房屋的漏水部位，具体包括但不限于_________________________。

2.维修内容：乙方负责对该房屋漏水部位进行彻底检查，并根据实际情况制定维修方案，包括但不限于_________________________。

二、丙方责任及权利

1.责任：丙方负责提供必要的设备和技术支持，确保乙方能够顺利完成维修工作。

2.权利：丙方有权要求乙方按照国家相关标准和规范进行维修，并对维修过程进行监督。

三、乙方权益保障

1.权利：

a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付维修费用；

b.乙方有权要求丙方提供必要的设备和技术支持，确保维修工作顺利进行；

c.乙方有权对维修成果进行验收，并要求甲方在验收合格后支付剩余费用。

2.利益：

a.乙方享有在维修过程中对施工质量、进度和费用的控制权；

b.乙方享有因维修工作顺利开展而获得的合理利润；

c.乙方享有丙方提供的设备和技术支持，提高维修效率和质量。

四、维修期限及费用

1.维修期限：自本合同签订之日起，乙方应在_________________________日内完成对该房屋的维修工作。

2.维修费用：经甲乙丙三方协商，本合同约定的维修费用为人民币_________________________元整（￥_________________________），其中_________________________元为材料费，_________________________元为人工费。

五、付款方式及期限

1.甲方应于本合同签订后_________________________日内，向乙方支付人民币_________________________元整（￥_________________________）作为维修费用预付款。

2.乙方完成维修工作后，甲方应在验收合格之日起_________________________日内支付剩余维修费用人民币_________________________元整（￥_________________________）。

六、维修材料及施工质量

1.乙方应使用符合国家质量标准的材料进行维修，确保维修质量。

2.乙方在施工过程中应严格遵守国家有关施工规范和标准，确保施工安全。

七、违约责任及限制条款

1.甲方未按约定支付维修费用的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________________元整（￥_________________________）。

2.甲方在维修过程中提出不合理要求，导致维修工作延误或增加成本的，应承担相应的责任。

3.丙方未按约定提供设备和技术支持，导致维修工作无法按期完成的，应承担相应的责任。

八、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向_________________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可参照国家相关法律法规执行。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.维修工程预