学校建房承包合同协议

学校建房承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟建设[学校名称]的相关房屋，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将建房工程承包给乙方事宜，达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[学校名称]建房工程2.工程地点：[具体地址]3.工程内容及规模：新建房屋包括[具体楼号及功能，如教学楼[x]栋、办公楼[x]栋、学生宿舍[x]栋等]，详细建筑面积为[x]平方米，具体尺寸及布局见施工图纸（附件[x]）。房屋结构为[结构类型，如框架结构、砖混结构等]。配套工程包括但不限于房屋基础工程、主体建筑工程、屋面防水工程、内外墙装饰工程、水电安装工程、门窗安装工程等，具体施工内容以施工图纸及双方约定为准。4.工程承包方式：乙方采用包工包料的方式承包本工程。即乙方负责提供完成本工程所需的全部人工、材料、机械设备、周转材料等，并承担相应费用。二、合同工期1.开工日期：[预计开工日期]，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：[预计竣工日期]，合同总工期为[x]日历天。3.工期延误：因甲方原因（如设计变更、不可抗力、未能按约定提供施工条件等）导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付违约金[x]元；如因乙方原因延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。三、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行的施工验收规范及质量检验评定标准的合格等级。2.乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程组织施工，确保工程质量：在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位的监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至达到质量标准。隐蔽工程在隐蔽前，乙方应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。未经甲方及监理单位验收擅自隐蔽的，甲方有权要求乙方重新进行检验，由此产生的费用由乙方承担。3.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收：甲方应在接到乙方验收通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收单位提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定及合同约定提供工程竣工资料，并办理工程移交手续。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和要求进行施工，如乙方违反合同约定，甲方有权责令乙方整改或解除合同，并要求乙方承担相应责任。有权根据工程实际情况及需要，对工程设计、施工方案等进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。2.义务：负责办理工程建设相关的审批手续，确保工程建设合法合规。按照合同约定向乙方支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工环境。向乙方提供施工所需的基础资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、施工图纸等，并对资料的真实性、完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的基础资料，并对资料的真实性、完整性进行核实。有权根据工程实际情况及施工规范，对施工方案提出合理化建议。2.义务：按照合同约定的工期、质量标准及施工规范组织施工，确保工程顺利完成。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任及损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照国家有关规定及合同约定，为施工人员购买工伤保险等相关保险。妥善保管甲方提供的施工资料，不得擅自泄露或转让给第三方。在工程竣工验收合格后，按照合同约定及时办理工程结算及移交手续。五、工程款支付1.合同总价款：本工程合同总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价款为固定总价，除因甲方设计变更、不可抗力等原因导致工程内容发生重大变化外，合同总价款不再调整。2.工程款支付方式：预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程进度款：基础工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。主体结构工程完成至[具体进度节点，如主体结构完成[x]层]并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。内外墙装饰工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。水电安装工程完工并经甲方及监理单位验收合格后，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程竣工验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程质保金：合同总价款的[x]%作为工程质保金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[x]年，质保期满后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息返还质保金。3.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提交工程款支付申请报告及相关证明材料：申请报告应包括已完成的工程量、质量情况、工程款支付金额及支付方式等内容。证明材料应包括工程验收报告、工程量清单、发票等。甲方在收到乙方申请报告及证明材料后的[x]个工作日内进行审核，审核无误后按照合同约定支付工程款。六、材料设备供应1.乙方负责提供本工程所需的全部材料设备：材料设备的品牌、规格、型号等应符合施工图纸及国家相关标准的要求，并经甲方及监理单位认可。乙方应保证所提供的材料设备质量合格，并提供相应的质量证明文件。如因材料设备质量问题导致工程质量事故或损失的，乙方应承担全部责任。2.甲方有权对乙方提供的材料设备进行检验和抽查：如发现材料设备不符合要求，甲方有权要求乙方更换或退场，由此产生的费用由乙方承担。乙方应配合甲方及监理单位的检验和抽查工作，提供必要的资料和协助。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致工程延误或无法正常施工，甲方应承担相应的损失，并按照合同约定顺延工期。如甲方违反合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金；如延误工期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方工程质量不符合合同约定的标准，乙方应负责无偿整改，直至达到质量标准；如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方擅自转包或分包本工程，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，同时承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方违反合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效：本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。2.附件：施工图纸（附件[x]）工程量清单（附件[