宿舍管理员协议合同

宿舍管理员协议合同甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方需要对宿舍进行管理服务，乙方具备提供该服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方担任宿舍管理员事宜达成如下协议：一、合同双方身份及标的物或服务具体描述1.合同双方身份甲方为[委托方主体性质]，是宿舍的所有者或管理者，负责提供宿舍场地及相关设施设备，并享有使用乙方提供管理服务的权利，同时承担按照本合同约定支付服务费用等义务。乙方为具有完全民事行为能力的自然人，具备良好的责任心和管理能力，愿意为甲方提供宿舍管理服务，并按照本合同约定履行相应职责，享有获取服务费用等权利。2.标的物或服务具体描述甲方委托乙方管理的宿舍位于[宿舍详细地址]，包括[宿舍数量及类型，如几栋宿舍楼，每栋楼的层数、房间数量等]。宿舍配套设施包括但不限于水电设施、消防设施、门禁系统、卫生清洁设备等。乙方提供的管理服务内容包括但不限于：人员出入管理：负责宿舍门禁管理，对进出宿舍的人员进行身份核实、登记，阻止未经授权人员进入宿舍区域。安全巡查：定期对宿舍区域进行安全巡查，包括检查水电设施、消防设施是否正常运行，有无安全隐患，检查门窗是否关闭锁好等，及时发现并处理各类安全问题。卫生管理：负责宿舍公共区域的日常卫生清洁，包括走廊、楼梯、电梯、卫生间、垃圾堆放点等，保持宿舍环境整洁卫生。设施设备维护协助：协助甲方对宿舍内的设施设备进行日常维护，发现设施设备损坏及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。宿舍秩序维护：维护宿舍区域的正常秩序，制止各类违规行为，如大声喧哗、打架斗殴、私拉乱接电线等，保障住宿人员的生活环境安全有序。信息沟通与反馈：及时向甲方反馈宿舍管理过程中出现的问题及住宿人员的意见和建议，协助甲方做好与住宿人员的沟通协调工作。二、权利与义务1.甲方权利义务权利有权对乙方的管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方改进工作。有权根据实际情况调整宿舍管理服务的相关要求，但应提前通知乙方。有权知晓宿舍管理工作的进展情况及出现的问题，并要求乙方及时汇报和处理。义务按照本合同约定向乙方支付服务费用。向乙方提供开展管理服务所需的相关资料和信息，包括宿舍布局图、设施设备清单、住宿人员信息等。协助乙方处理管理服务过程中遇到的重大问题，如涉及第三方权益纠纷、设施设备重大维修等。为乙方的管理服务工作提供必要的工作条件，如办公场地、工具设备等。2.乙方权利义务权利有权按照本合同约定获取服务费用。在履行管理服务职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。根据实际管理情况，有权提出合理的管理建议和措施，以提高管理服务质量。义务按照国家法律法规及本合同约定，认真履行宿舍管理员职责，提供优质、高效的管理服务。遵守甲方的各项规章制度，接受甲方的监督检查，按照甲方要求及时整改存在的问题。配备必要的管理人员和工具设备，确保管理服务工作的正常开展。妥善保管甲方提供的相关资料和信息，不得泄露给任何第三方。定期对管理服务工作进行总结分析，不断改进工作方法和提高服务质量。如遇突发事件或紧急情况，应及时采取措施进行处理，并第一时间通知甲方。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定费用，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或乙方工作量大幅增加的除外。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[x]个工作日内，向甲方提供正规发票。四、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、住宿人员信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停管理服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常履行管理服务职责的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定履行管理服务职责，导致宿舍管理出现重大问题，如发生安全事故、卫生状况严重不达标等，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。若乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密或住宿人员信息等，应向甲方支付违约金人民币[x]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。若乙方擅自停止管理服务工作，应退还甲方已支付但未履行服务期间的费用，并按照未履行服务期间费用的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应负责妥善交接相关工作，确保宿舍管理工作不受影响。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。在合同履行期间，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况进行结算。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。合同期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有