委托收租合同协议

委托收租合同协议甲方（委托人）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托人）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"），愿意委托乙方代为收取该房屋的租金；乙方具备相关收租服务能力，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方收租事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.该房屋位于[具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[住宅/商业/其他]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、家电等设施，如空调[品牌及数量]台、冰箱[品牌及型号]台、洗衣机[品牌及型号]台、电视机[品牌及尺寸]台等]。3.房屋附属设施包括但不限于：[列举房屋附属的设施，如停车位[数量]个、储物间[面积]平方米等]。二、委托事项1.甲方委托乙方代为收取该房屋的租金及相关费用（如有）。2.乙方应按照本协议约定，及时、准确地将收取的租金及相关费用转交给甲方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时、准确地收取租金及相关费用，并转交给甲方。有权了解乙方收租工作的进展情况。对乙方在收租过程中的不当行为有权提出异议并要求纠正。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明文件或授权委托文件，确保乙方有权进行收租工作。如实告知乙方该房屋的租赁情况，包括但不限于租赁期限、租金标准、押金金额等信息。按照本协议约定向乙方支付委托费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取委托费用。在收租过程中，有权以自己的名义与租户进行沟通、协商租金支付等相关事宜。2.义务按照本协议约定的时间和方式，及时、准确地收取租金及相关费用，并在收到款项后的[x]个工作日内转交给甲方。建立健全收租台账，详细记录每笔租金的收取时间、金额、租户信息等，并定期向甲方提供收租情况报告。妥善保管与收租相关的文件、资料，如租赁合同、租金收据等，以备甲方查阅。在收租过程中，如发现租户存在拖欠租金或其他违约行为，应及时通知甲方，并协助甲方采取相应的措施解决问题。不得擅自提高租金标准或收取其他额外费用，不得与租户串通损害甲方利益。四、委托费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的委托费用为每月租金收入的[x]%。2.委托费用按月结算，乙方应在每月结束后的[x]个工作日内，向甲方提供当月的收租情况报告及委托费用结算清单，甲方应在收到报告和清单后的[x]个工作日内，向乙方支付当月的委托费用。五、租金收取方式及时间1.租金收取方式：乙方可通过以下方式收取租金：[具体列举收取租金的方式，如银行转账、现金支付等]。2.租金收取时间：租户应按照租赁合同约定的时间向乙方支付租金，乙方应在租金到期日前[x]天提醒租户按时支付租金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付委托费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停收租工作，并要求甲方支付已产生的委托费用及违约金。2.若乙方未按照本协议约定及时、准确地收取租金及相关费用并转交给甲方，每逾期一日，应按照未转交金额的[x]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致甲方租金损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自提高租金标准或收取其他额外费用，或与租户串通损害甲方利益的，乙方应将多收取的费用退还甲方，并按照多收取费用的[x]倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。4.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[x]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[x]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲