家庭车库出售合同协议VIP

家庭车库出售合同协议合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]买方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[车库具体地址]的家庭车库（以下简称"该车库"），愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.车库位置：该车库位于[详细地址]，具体为[小区名称][栋][单元][房号]对应的车库。2.车库面积：经双方共同测量或依据相关产权证明，该车库建筑面积为[x]平方米。3.车库现状：该车库目前为[毛坯/简装/精装]状态，包含[具体设施，如卷帘门、照明设备等]。二、价格及付款方式1.车库价格：双方商定该车库的出售价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定价格，不因市场价格波动等任何因素调整。2.付款方式：乙方选择一次性付款方式：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，将全部购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[银行账号]乙方选择分期付款方式：第一期：乙方应在本合同签订之日向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第二期：在[具体日期1]前，乙方支付购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。第三期：在车库交付之日，乙方支付剩余购房款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取车库出售款。对该车库享有合法处分权，保证所出售的车库不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。2.义务：向乙方如实告知该车库的真实情况，包括但不限于车库的产权状况、使用现状、质量问题等。保证该车库符合安全使用标准，在交付前对车库进行必要的检查和维护，确保乙方接收后能够正常使用。在本合同签订后至车库交付前，负责保管该车库，不得擅自改变车库现状或损坏车库设施。协助乙方办理车库产权过户手续，提供办理过户所需的相关资料，并按照法律法规及相关部门要求履行相应的协助义务。因办理过户手续产生的税费，按照国家法律法规的规定由双方各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定交付车库，并保证车库符合约定的条件。在支付全部款项后，有权获得该车库的所有权，并要求甲方协助办理产权过户手续。2.义务：按照本合同约定的付款方式和时间支付购房款。在接收车库时，应按照合同约定对车库的现状进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。承担车库交付后因使用、维护等产生的费用。在办理车库产权过户手续过程中，应积极配合甲方及相关部门，提供必要的资料和信息，并按照要求缴纳应由乙方承担的税费。四、车库交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部购房款（如为分期付款，则在收到最后一期款项）后的[x]个工作日内，将车库交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同对车库进行验收交接。甲方应向乙方提供车库的相关钥匙、门禁卡等物品，并在交接清单上签字确认。交付完成后，车库的占有、使用和收益权即转移至乙方。3.交付标准：车库应保持本合同约定的现状交付给乙方，即[详细描述交付时车库应达到的状态，如门窗完好、水电畅通等]。如因甲方原因导致车库交付不符合标准，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改，直至符合交付标准为止，由此产生的费用由甲方承担。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未能按照本合同约定的时间交付车库，每逾期一日，应按照车库出售款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部购房款，并按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。若甲方所出售的车库存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常取得车库所有权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于退还乙方已支付的全部购房款、赔偿乙方因此遭受的直接经济损失以及按照银行同期贷款利率向乙方支付利息。若甲方擅自改变车库现状或损坏车库设施的，应负责恢复原状或赔偿乙方相应损失。2.乙方违约责任：若乙方未能按照本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照车库出售款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在验收车库时故意挑剔、无理拒绝接收车库，或在接收车库后无正当理由拒绝支付剩余购房款的，应承担违约责任，按照车库出售款的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合