建设厂房合同协议

建设厂房合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟建设厂房，乙方具备相应的建设资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方厂房建设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.建设项目：甲方委托乙方建设一座[厂房具体名称]厂房，该厂房位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。厂房结构为[具体结构类型，如框架结构等]，层数为[x]层。2.建设内容基础工程：包括但不限于场地平整、地基处理、基础浇筑等，确保厂房基础稳固，能够承受设计荷载。主体工程：按照设计图纸进行厂房主体结构的施工，包括柱、梁、板、墙等混凝土及钢结构的制作与安装，确保主体结构安全可靠。围护工程：安装厂房的外墙围护结构，如彩钢板、砖墙等，具备良好的保温、隔热、防水性能；安装屋面防水及保温系统，确保屋面无渗漏现象。装饰装修工程：包括室内地面、墙面、天花板的装修，达到设计要求的平整度、光洁度和美观度。水电安装工程：铺设厂房内部的给排水管道、强弱电线路，安装照明灯具、插座、开关、给排水设备、电气设备等，确保水电供应正常、安全。消防工程：按照国家消防规范要求，安装火灾自动报警系统、消防栓系统、自动喷水灭火系统等消防设施，确保厂房消防安全。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成厂房建设任务。在乙方出现违约行为时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供建设厂房所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证、设计图纸等，并确保资料的真实性、完整性和合法性。按照本合同约定的付款方式和时间节点，及时足额向乙方支付工程款。协调处理施工现场周边关系，确保施工顺利进行。负责组织相关部门对工程进行竣工验收，并承担验收过程中产生的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权根据工程实际情况，在确保工程质量和安全的前提下，合理安排施工进度和施工方案。在遇到不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程无法正常进行时，有权要求甲方给予合理的工期顺延。2.义务具备相应的建设资质证书，并向甲方提供相关证明文件。按照国家现行的施工规范、质量验收标准及本合同约定的要求，精心组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保在合同约定的工期内完成厂房建设任务。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。加强施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境保护，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家有关规定和本合同约定，对工程质量负责保修。在工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提供质量保修书，明确保修范围、保修期限和保修责任等内容。保修期限按照国家相关规定执行，自工程竣工验收合格之日起计算。在保修期限内，乙方应及时响应甲方的保修要求，免费进行维修或更换有质量问题的部件。三、工程价款及支付方式1.工程价款本合同约定的厂房建设工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部建设内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力等原因导致的工程量增加或减少外，合同总价不作调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[x]元）。进度款：乙方完成基础工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]；乙方完成主体结构工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]；乙方完成围护工程、装饰装修工程、水电安装工程并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[x%]。竣工验收款：工程全部完工并经甲方组织相关部门验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x%]。质量保证金：工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内将质量保证金（工程总价款的[x%]）无息支付给乙方。四、工程验收1.乙方完成各阶段工程施工后，应提前[x]天书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。2.工程全部完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告及资料后的[x]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如工程经验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如工程经验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因乙方原因导致工程无法通过验收的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.工程竣工验收合格后，乙方应按照国家有关规定和本合同约定，将工程交付给甲方使用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的付款方式和时间节点支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金，同时工期顺延。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的标准和期限完成厂房建设任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因解除合同给甲方造成的全部损失。若乙方施工质量不符合本合同约定或国家现行的施工规范、质量验收标准，乙方应负责无偿返工或整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的全部损失。若乙方擅自将本合同项下的工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，乙方应返还甲方已支付的全部工程款，并按照合同总金额的[x%]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因解除合同给甲方造成的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一