山林购销合同协议

山林购销合同协议甲方（出售方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（购买方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[山林具体地址]的山林（以下简称"标的物"），乙方有意购买该山林，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.山林位置：该山林位于[详细地理位置，包括所在县、乡、村等信息]，其四至范围为：东至[具体边界标识或相邻地块描述]，南至[具体边界标识或相邻地块描述]，西至[具体边界标识或相邻地块描述]，北至[具体边界标识或相邻地块描述]。2.山林面积：经双方共同测量或依据相关权证记载，该山林面积为[x]亩。3.山林现状：山林内主要植被类型为[列举主要植被种类]，树木生长状况[描述树木的大致高度、胸径等生长指标]，林下有[如有其他附属物，如草丛、灌木等，进行相应描述]。目前山林处于[正常经营管理状态/荒废状态等，详细说明]，无明显病虫害等异常情况。4.地上附着物：山林内包含[列举地上已有的建筑物、构筑物、设施设备等附着物情况，如房屋[间数、面积等]、水井[数量、位置等]、道路[长度、宽度等]等，并对其现状及归属作出说明]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的山林购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定及法律规定追究乙方的违约责任。2.义务保证对所出售的山林拥有合法的所有权或处分权，不存在任何权属纠纷或权利受限的情况。若因甲方原因导致乙方无法取得完整的山林权益，甲方应承担相应的法律责任，包括但不限于退还已收取的款项、赔偿乙方因此遭受的损失等。向乙方提供与山林相关的权属证明文件、林权证、地形图等资料（如有），确保乙方能够全面了解山林的情况。在合同签订后[x]日内，协助乙方办理山林权属变更登记手续，将山林所有权及相关权益转移至乙方名下。办理权属变更登记所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。负责处理山林在交付前的所有债权债务关系，确保乙方接收山林后不会因之前的纠纷而受到影响。在交付山林前，保持山林的现状，不得擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏地上附着物（双方另有约定除外）。向乙方如实告知山林的经营管理情况，包括但不限于是否存在林权抵押、租赁、承包等情况，以及山林的历史经营收益等信息。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付符合条件的山林。在合同履行过程中，有权对山林的相关情况进行了解和查验。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理山林权属变更登记手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付山林购买款项。在接收山林后，按照法律法规及双方约定合理使用和经营管理山林，不得擅自改变山林的用途，如需进行必要的开发利用活动，应提前向相关部门办理审批手续，并告知甲方。协助甲方办理山林权属变更登记手续，提供所需的相关资料和文件，并按照要求履行相关手续。在办理权属变更登记手续过程中，承担因自身原因导致的额外费用及责任。尊重山林所在地的风俗习惯和相关规定，不得从事损害当地居民利益或破坏生态环境的行为。三、山林购买款项及支付方式1.山林购买款项：乙方应向甲方支付的山林购买总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式定金：合同签订之日起[x]日内，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。定金在乙方按照合同约定履行义务后，可抵作山林购买款项。若乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。首付款：在办理山林权属变更登记手续前，乙方向甲方支付首付款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。尾款：在山林权属变更登记手续办理完毕且乙方实际接收山林后[x]日内，乙方向甲方支付尾款人民币[x]元（大写：[大写金额写法]）。四、山林交付1.交付时间：甲方应在收到乙方支付首付款后的[x]日内，将山林交付给乙方。2.交付方式：双方应在山林现场进行交接，甲方应向乙方提供山林的相关资料，并协助乙方对山林的现状进行确认。交接时，双方应制作书面交接清单，清单应包括山林的四至范围、面积、地上附着物等详细情况，双方签字确认后作为合同的附件。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付山林，每逾期一日，应按照山林购买总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照山林购买总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方提供的山林存在权属纠纷或权利受限的情况，导致乙方无法取得完整的山林权益，甲方应退还乙方已支付的款项，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。若甲方擅自砍伐树木、改变山林用途或破坏地上附着物，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付山林购买款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照山林购买总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定合理使用和经营管理山林，导致山林受到损害或违反法律法规规定，乙方应承担相应的法律责任，并负责恢复山林原状或赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方在办理山林权属变更登记手续过程中，因自身原因导致手续无法顺利办理或延误，乙方应承担由此产生的全部费用及责任，并按照本合同约定继续履行支付款项等义务。六、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同