家庭公寓租赁合同协议

家庭公寓租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[公寓具体地址]的家庭公寓（以下简称"该公寓"），乙方有意租赁该公寓，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方家庭公寓事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）公寓基本情况该公寓为[具体房型，如一室一厅一厨一卫]，建筑面积为[x]平方米，内部设施齐全，包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、空调、洗衣机、热水器、厨房用具等（具体设施清单见附件一）。公寓所在小区环境优美，配套设施完善，具备安保、保洁等物业服务。（二）服务内容1.甲方为乙方提供公寓的日常使用权限，乙方可在租赁期限内按照本协议约定正常使用公寓内的各项设施。2.甲方负责公寓的基本维护和保养，确保设施设备正常运行。如遇设施设备故障，甲方应在接到乙方通知后的[x]小时内进行维修，如因不可抗力等特殊原因导致无法及时维修的，应及时通知乙方并说明情况。3.甲方提供定期的保洁服务，包括公寓公共区域的清扫以及每[x]周对乙方租赁的公寓内部进行一次全面清洁（不包括乙方个人物品的整理）。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。租赁期满，乙方应如期交还公寓。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含公寓的使用费用、物业费、保洁费等，但不包括水电费、燃气费、网络费等乙方实际使用产生的费用。（二）支付方式乙方应按照以下方式支付租金：1.租金支付周期为[支付周期，如每月/每季度]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。2.乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________现金支付：乙方如需以现金方式支付租金，应在甲方指定地点进行支付，并由甲方出具收款凭证。四、押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金主要用于保障甲方公寓设施设备的完好以及乙方在租赁期间遵守本协议约定。租赁期满或本协议提前解除，乙方结清所有费用并交还公寓且公寓设施设备无损坏的，甲方应在乙方交还公寓后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。如因乙方原因造成公寓设施设备损坏或乙方未结清相关费用的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应在接到甲方通知后的[x]天内补足。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对公寓的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正。在租赁期限内，如因不可抗力等特殊原因需要提前收回公寓的，应提前[x]天通知乙方，并按照相关规定给予乙方适当补偿。2.义务保证公寓符合安全使用标准，提供的设施设备能够正常使用。按照本协议约定履行维修、保洁等服务义务。不得干涉乙方正常合理使用公寓。对乙方提供的个人信息保密，不得泄露给第三方。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内按照本协议约定使用公寓及相关设施设备。要求甲方按照本协议约定履行维修、保洁等服务义务。对公寓的使用情况提出合理建议。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用公寓及设施设备，不得擅自改变公寓结构和用途，不得损坏公寓设施设备。如因乙方使用不当造成公寓设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。遵守公寓所在小区的各项规章制度，不得在公寓内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将公寓转租给第三方。租赁期满或本协议提前解除后，应按照甲方要求及时交还公寓，并保持公寓的整洁和设施设备的完好。承担租赁期间公寓内产生的水电费、燃气费、网络费等实际使用费用。乙方应在收到相关费用账单后的[x]天内支付，逾期支付的，应按照欠费金额的[x%]向甲方支付违约金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行维修、保洁等服务义务，影响乙方正常使用公寓的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金，并及时履行相关义务。2.若甲方擅自提前收回公寓，除应退还乙方剩余租金及押金外，还应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的租金和押金，同时乙方应按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变公寓结构和用途、损坏公寓设施设备或未按照本协议约定交还公寓的，乙方应负责修复或赔偿，并按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。如乙方拒不履行相关义务，甲方有权通过法律途径追究乙方责任。3.若乙方未经甲方书面同意将公寓转租给第三方，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的租金和押金，并要求乙方按照本协议约定租金标准的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方在公寓内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的租金和押金，并将乙方的行为报告相关部门依法处理。乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向公寓所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致