长沙拆迁协议合同

长沙拆迁协议合同合同编号：[具体编号]甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人名称]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[姓名]身份证号：[身份证号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[具体建设项目名称]建设需要，需对乙方位于长沙市[具体地址]的房屋及附属设施进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆迁事宜协商一致，订立本协议。一、标的物或服务具体描述（一）被拆迁房屋基本情况1.房屋地址：长沙市[具体地址]2.房屋性质：[如私房、公房等]3.房屋建筑面积：[具体面积]平方米，其中住宅面积[具体住宅面积]平方米，非住宅面积[具体非住宅面积]平方米。4.房屋用途：[如居住、商业等]5.房屋结构：[如砖混、砖木等]6.附属设施：包括但不限于[列举附属设施，如车库、围墙、树木等]（二）拆迁范围及要求1.甲方拆迁范围为乙方上述房屋及附属设施所占土地及周边相关区域，乙方应在本协议约定的期限内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。2.乙方应保证交付的房屋及附属设施不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未设定任何抵押、质押、查封等限制权利的情形。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的时间、方式和标准对乙方进行拆迁补偿安置。有权要求乙方按照本协议约定的期限完成搬迁，并交付被拆迁房屋及附属设施。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施追究乙方的违约责任。2.义务按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿费用。负责办理拆迁相关的审批手续，并承担因拆迁行为产生的相关费用，但本协议另有约定的除外。按照本协议约定的时间和方式，为乙方提供安置房屋或安置补偿款，并协助乙方办理相关手续。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获得拆迁补偿安置。有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式支付拆迁补偿费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施追究甲方的违约责任。2.义务按照本协议约定的期限完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。向甲方提供真实、有效的房屋产权证明及相关资料，配合甲方办理拆迁补偿安置手续。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰、阻碍甲方的拆迁工作。三、拆迁补偿方式及标准（一）货币补偿1.乙方选择货币补偿方式的，甲方应向乙方支付以下补偿费用：房屋补偿款：根据长沙市相关拆迁补偿标准，经评估机构评估，乙方房屋的市场价值为[具体金额]元。附属设施补偿款：[附属设施具体补偿金额]元。搬迁补助费：按照[具体标准]元/平方米，乙方房屋建筑面积为[具体面积]平方米，搬迁补助费共计[具体金额]元。临时安置补助费：乙方选择自行过渡，临时安置补助费按照[具体标准]元/月计算，过渡期限为[具体月数]个月，共计[具体金额]元。停产停业损失补偿费：乙方房屋为非住宅用途，按照[具体标准]元/平方米计算，建筑面积为[具体非住宅面积]平方米，停产停业损失补偿费共计[具体金额]元。以上各项补偿费用合计[具体总金额]元。2.甲方应在本协议签订后[具体期限]日内，将上述货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。（二）房屋产权调换1.乙方选择房屋产权调换方式的，甲方应按照以下标准为乙方提供安置房屋：安置房屋地点：位于长沙市[具体安置房屋地址]安置房屋面积：与乙方被拆迁房屋建筑面积相等的部分，按照[具体标准]元/平方米结算差价；超出部分按照市场价格结算。安置房屋户型：[具体户型]安置房屋交付时间：甲方应在[具体交付时间]前将安置房屋交付给乙方。2.在安置房屋交付前，甲方应按照本协议约定向乙方支付临时安置补助费。3.乙方应在安置房屋交付时，按照本协议约定与甲方结算差价。四、拆迁期限及搬迁时间（一）拆迁期限本协议约定的拆迁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。（二）搬迁时间乙方应在本协议签订后[具体搬迁期限]日内完成搬迁，并将房屋及附属设施完整交付给甲方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定的时间和标准为乙方提供安置房屋，应按照市场租金标准向乙方支付逾期安置期间的临时安置补助费，并承担乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限完成搬迁，每逾期一日，应按照拆迁补偿费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。2.若乙方交付的房屋及附属设施不符合本协议约定，乙方应负责修复或赔偿甲方因此造成的损失。3.若乙方在搬迁过程中故意损坏房屋及附属设施或隐匿、转移财物，乙方应按照损失价值的[具体倍数]向甲方支付赔偿金。六、争议解决本协议履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。（二）协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[具体期限]日书面通知对方，并经对方同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除协议方应承担赔偿责任。（三）通知与送达本协议履行过程中，双方的通知或其他文件应以书面形式送达本协议约定的地址。一方地址变更的，应及时书面通知对方。通知或文件送达之日以对方签收之日为准；对方拒绝签收的，以送达人在送达回执上注明的日期为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（