房屋装修翻新合同协议书

房屋装修翻新合同协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方房屋装修翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方装修翻新的房屋位于______________________，建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫。2.装修翻新内容室内装修拆除工程：拆除原有的非承重墙体、门窗、地面瓷砖、墙面壁纸等（具体拆除范围以双方现场确认的为准）。水电改造：根据甲方需求，重新铺设室内水电线路，更换部分老化的水管和电线，安装插座、开关、灯具、水龙头等水电设施（具体改造方案以双方确认的施工图纸为准）。地面工程：铺设新的地面材料，如木地板、瓷砖等（地面材料的品牌、型号、颜色由甲方选定）。墙面工程：对墙面进行基层处理，然后根据甲方要求进行粉刷、贴壁纸或安装护墙板等装饰（墙面装饰材料的品牌、型号、颜色由甲方选定）。天花板工程：对天花板进行吊顶处理，可采用轻钢龙骨石膏板吊顶、集成吊顶等方式（吊顶材料的品牌、型号、颜色由甲方选定），并安装吊灯、筒灯、射灯等照明灯具。门窗工程：更换室内的门窗，包括入户门、卧室门、窗户等（门窗的材质、款式、颜色由甲方选定），确保门窗的密封性、隔音性和安全性。厨房装修：拆除原有厨房橱柜、电器等设施，重新定制安装整体橱柜，包括吊柜、地柜、抽屉等，安装厨房电器，如炉灶、抽油烟机、消毒柜、洗碗机等（厨房电器的品牌、型号由甲方选定），铺设厨房墙面和地面瓷砖，安装集成吊顶。卫生间装修：拆除原有卫生间洁具、瓷砖等设施，重新进行防水处理，安装马桶、洗手盆、淋浴花洒等洁具，铺设卫生间墙面和地面瓷砖，安装集成吊顶，安装浴霸等取暖设备。室外装修外立面清洗：对房屋外立面进行清洗，去除污垢、灰尘等，恢复外立面的整洁外观。阳台改造：根据甲方需求，对阳台进行封闭改造，安装铝合金门窗或塑钢门窗，铺设阳台地面瓷砖，可根据甲方喜好对阳台进行适当的装饰，如安装花架、休闲桌椅等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修翻新工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据合同约定和实际情况，要求乙方对装修翻新方案进行调整和修改。有权在乙方施工过程中，对发现的质量问题或不符合合同约定的情况，要求乙方及时整改。2.义务按照合同约定向乙方支付装修翻新费用。向乙方提供房屋的原始图纸、水电线路图等相关资料，协助乙方了解房屋的结构和设施情况。负责协调邻里关系，为乙方施工创造必要的条件。对乙方提出的关于房屋装修翻新的合理要求，及时给予答复和配合。在装修翻新过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定收取装修翻新费用。有权根据装修翻新工程的实际情况，合理安排施工进度和施工人员。对于甲方提出的不合理要求，有权拒绝。2.义务按照合同约定的装修翻新内容、质量标准和施工期限，完成装修翻新工作。严格遵守国家有关法律法规和施工规范，确保施工安全，文明施工，减少施工噪音和粉尘污染。负责采购装修翻新所需的材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准和合同约定。定期向甲方汇报装修翻新工程的进展情况，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修翻新过程中，如发现房屋存在质量问题或其他影响施工的情况，应及时通知甲方，并提出解决方案。工程竣工后，负责清理施工现场，将房屋恢复到可正常使用的状态。对装修翻新工程提供质量保证，在质量保证期内，对出现的质量问题负责免费维修或更换。三、装修翻新费用及支付方式1.装修翻新费用本合同装修翻新费用总计为人民币______元（大写：______元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的装修翻新工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更外，不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后______日内，甲方向乙方支付装修翻新费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。进度款：在水电改造工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修翻新费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。中期款：在泥瓦工程完成并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修翻新费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。竣工验收款：装修翻新工程竣工并经甲方验收合格后______日内，甲方向乙方支付装修翻新费用的______%，即人民币______元（大写：______元整）。质量保证金：装修翻新工程竣工后满______个月，如无质量问题，甲方向乙方支付质量保证金，即装修翻新费用的______%，人民币______元（大写：______元整）。四、施工期限1.本合同装修翻新工程的施工期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误的，施工期限相应顺延。因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照装修翻新费用的______%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范和本合同约定的质量标准进行施工，确保装修翻新工程质量合格。装修材料应符合国家标准，无有害物质超标现象。2.验收隐蔽工程验收：在水电改造、防水工程等隐蔽工程施工完成后，乙方应提前通知甲方进行验收，经甲方验收合格后方可进行下一道工序。分部分项工程验收：每完成一项分部分项工程，如泥瓦工程、木工工程、油漆工程等，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后的______日内进行验收，验收合格后方可进行下一项工程。竣工验收：装修翻新工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，甲方应在接到报告后的______日内组织验收。如验收合格，双方应签署竣工验收合格证明；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付装修翻新费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。若因甲方原因导致工程变更或延误，甲方应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此造成的损失。若甲方违反合同约定，擅自解除合同或拒绝验收工程，甲方应按照装修翻新费用的______%向乙方支付违约金，并承担乙方已完成工程的费用及乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准和施工期限完成装修翻新工程，乙方应承担违约责任，按照装修翻新费用的______%向甲方支付违约金，并负责免费整改直至达到合同要求，整改费用由乙方承担。如因乙方原因导致工程逾期超过______天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修翻新费用的______%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。若乙方提供的装修材料和设备不符合国家标准或合同约定，乙方应负责更换，并承担因此造成的费用和损失。如因材料质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方违反合同约定，擅自转包或分包装修翻新工程，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照装修翻新费用的______%向甲方支付违约金，同时赔偿甲方因此造成的损失。若乙方在施工过程中造成房屋或其他财产损坏，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生