维修小区水管的协议合同

维修小区水管的协议合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方小区的水管出现损坏等问题，需要进行维修，乙方具备相应的水管维修资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方维修小区水管事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修水管的范围本次维修涉及甲方小区内[具体楼号及单元号]的水管系统，包括但不限于主供水管、分支水管、水表前及水表后的相关管道等，具体涵盖从小区供水接入点至各住户室内用水终端（不包括住户室内自行装修改造部分）之间的所有水管设施。（二）维修内容1.对损坏的水管进行检查，确定损坏的具体位置、程度及原因。2.更换有破损、老化、腐蚀等问题的水管段，确保新更换的水管材质符合国家相关标准及行业规范，具有良好的抗压、抗腐蚀性能。3.对连接处进行密封处理，防止漏水，连接处应牢固、紧密，使用符合质量要求的密封材料。4.对维修后的水管系统进行压力测试，确保维修后的水管系统能够正常运行，压力稳定，无渗漏现象。压力测试应按照国家规定的标准和程序进行，测试时间不少于[x]小时，测试压力达到规定数值后，观察压力下降情况在允许范围内视为合格。5.在维修过程中，如发现其他相关的水管附属设施存在潜在安全隐患或损坏，乙方应及时告知甲方，并根据甲方的要求进行必要的修复或更换。附属设施包括但不限于阀门、支架、伸缩节等。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内安排施工人员及设备进场开始维修工作。整个维修工作应在[x]个日历天内完成，自乙方正式进场施工之日起计算，但因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。如遇特殊情况需要延长维修期限，乙方应提前[x]天书面通知甲方，并说明原因及预计延长的期限，经甲方书面同意后方可延长。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的维修范围、内容、质量标准及维修期限进行维修工作。有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，乙方应予以积极配合。在维修工作完成后，有权对维修质量进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改直至达到合格标准。2.义务向乙方提供与维修水管相关的必要资料和信息，包括但不限于小区水管系统的图纸、以往维修记录等，协助乙方更好地了解水管现状，以便顺利开展维修工作。为乙方的维修工作提供必要的协助和便利条件，如协调小区内相关住户配合维修工作，提供临时用水、用电接口等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付维修费用。在乙方维修过程中，如因甲方原因（如提供资料不准确、协调住户不配合等）导致维修工作延误或增加维修成本，甲方应承担相应的责任。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维修费用。在维修工作中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致乙方无法按照原计划进行维修工作，乙方有权要求甲方承担相应的费用增加及工期延误责任，并有权要求甲方给予合理的补偿或调整维修计划。在维修过程中，发现甲方水管系统存在其他严重安全隐患或不符合相关标准规范的情况时，有权向甲方提出书面建议，要求甲方及时整改。2.义务具备从事水管维修工作所需的合法资质和专业技术人员，确保维修工作符合国家相关法律法规、行业标准及规范要求。维修人员应具备相应的从业资格证书，并在维修工作中严格遵守操作规程，保证维修质量和安全。按照本合同约定的维修范围、内容、质量标准及维修期限组织实施维修工作，制定详细的维修方案，并提前告知甲方。维修方案应包括维修步骤、施工进度安排、质量保证措施、安全保障措施等内容。在维修工作开始前，向甲方提交维修所需的材料清单及设备清单，经甲方确认后，按照清单采购符合质量要求的材料和设备。维修过程中使用的材料和设备应具有产品合格证书、质量检验报告等相关证明文件，并向甲方提供相应的复印件备案。在维修现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在维修工作完成后，及时清理维修现场，恢复小区环境整洁。对维修后的水管系统提供一定期限的质保服务，质保期自维修工作验收合格之日起[x]个月。在质保期内，如因乙方维修质量问题导致水管再次出现损坏或渗漏等情况，乙方应免费进行修复或更换。三、维修费用及支付方式（一）维修费用本次维修工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的维修工作所需的全部费用，包括但不限于材料费用、设备费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方原因导致的工程变更外，合同履行期间不因任何因素调整。（二）支付方式1.合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.乙方完成维修工作并经甲方初步验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.维修工作经甲方最终验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于停工损失、预期利润损失等）。2.若因甲方原因导致乙方维修工作延误或增加维修成本，甲方应承担相应的费用增加及工期延误责任，并按照增加费用或延误工期给乙方造成损失的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、内容、质量标准及维修期限进行维修工作，乙方应承担违约责任。乙方应负责免费整改直至达到合同要求，如因乙方原因导致维修工作延误，每逾期一日，应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因水管损坏给住户造成的损失、另行聘请他人维修的费用等）。2.若乙方维修后的水管系统在质保期内出现质量问题，乙方未按照本合同约定及时免费修复或更换的，乙方应承担违约责任。乙方应按照维修费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责免费修复或更换直至达到合同要求，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于因水管质量问题给住户造成的损失、维修期间的临时用水费用等）。3.若乙方在维修过程中因自身原因导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失（包括但不限于人身伤亡赔偿、财产损失赔偿等）。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商恢复合同的履行；如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（三）保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[x]年。（四）合同生效及份数1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：___________