购买墓地地皮合同协议书

购买墓地地皮合同协议书甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意向甲方购买墓地地皮，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就购买墓地地皮事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地地皮位置甲方出售给乙方的墓地地皮位于[具体墓地名称及详细地址]，该地块具体位置为[详细的地块坐落描述，如第几排第几号等]。2.墓地地皮面积该墓地地皮面积为[x]平方米，其四至范围为：东至[东至边界的具体描述]，南至[南至边界的具体描述]，西至[西至边界的具体描述]，北至[北至边界的具体描述]。3.墓地配套设施该墓地地皮配备有以下配套设施：墓碑：甲方提供标准规格的墓碑一块，墓碑材质为[材质名称]，尺寸为[长×宽×高的具体尺寸]，墓碑样式为[具体样式描述]。绿化：墓地内将进行基本的绿化，种植[具体绿化植物名称及数量]。通道：设有宽[x]米的通道，方便通行及祭扫。4.使用期限乙方对该墓地地皮享有永久使用权，但需按照国家及当地关于墓地管理的相关规定进行使用和维护。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取乙方购买墓地地皮的款项。对乙方使用墓地地皮的情况进行监督，如发现乙方违反相关规定，有权要求乙方改正。2.义务保证所出售的墓地地皮符合国家及当地关于墓地建设和管理的法律法规、政策规定，拥有合法的产权或使用权。在本协议签订后[x]个工作日内，将墓地地皮交付给乙方，并协助乙方办理相关手续，如提供必要的证明文件等。按照约定为乙方提供墓地配套设施，并负责对墓地的公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于绿化养护、通道清扫等。如遇国家或地方政策调整需要对墓地进行改造或迁移等情况，应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定使用购买的墓地地皮，并享有相应的配套设施使用权。在符合法律法规及墓地管理规定的前提下，对墓地内的墓碑等设施进行合理维护和修缮。2.义务按照本协议约定向甲方支付购买墓地地皮的款项，付款方式及时间为[具体付款方式及时间节点]。遵守国家及当地关于墓地使用和管理的法律法规、政策规定，不得在墓地内从事违法违规活动。按照约定的用途使用墓地地皮，不得擅自改变其用途或转让给他人。负责对其使用的墓地地皮范围内的设施进行日常维护和保养，如因乙方原因造成设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。配合甲方对墓地的公共区域进行管理，按时缴纳因墓地管理产生的相关费用，如绿化维护费、卫生费等（如有）。三、价款及支付方式1.价款乙方购买该墓地地皮的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式本协议签订之日，乙方向甲方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。[具体付款时间节点1]，乙方向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）。[具体付款时间节点2]，乙方向甲方支付剩余款项人民币[x]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后[x]个工作日内出具收款凭证。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定交付墓地地皮或提供配套设施，每逾期一日，应按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方提供的墓地地皮存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用的，甲方应负责解决纠纷，消除瑕疵，并按照本协议总价款的[x%]向乙方支付违约金；如因上述问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未付款项的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时甲方有权要求乙方支付已使用期间按照本协议约定应支付的费用及相应违约金。若乙方擅自改变墓地地皮用途或转让给他人，甲方有权解除本协议，收回墓地地皮，乙方已支付的款项不予退还，并应按照本协议总价款的[x%]向甲方支付违约金；乙方应在接到甲方通知后[x]日内自行清理其在墓地内的物品，逾期未清理的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。若乙方违反国家及当地关于墓地使用和管理的法律法规、政策规定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：__________________签订日期：______年____月__