店面怎么解除合同协议书

店面怎么解除合同协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了《店面租赁合同》（以下简称"原合同"），就乙方租赁甲方位于[店面具体地址]的店面事宜达成协议。现因[解除合同原因]，甲乙双方经友好协商，一致同意解除原合同，并就解除合同相关事宜达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：本协议所涉及的店面位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。2.店面用途：该店面用于[具体经营项目]。3.店面附属设施：包括但不限于店内装修、水电设施、消防设备、空调系统、货架、展示柜等（具体附属设施清单见附件一）。二、合同解除原因双方一致确认，由于[详细说明解除合同的原因，如不可抗力、政策调整、经营不善等]，导致原合同无法继续履行，双方协商一致同意解除合同。三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还店面及附属设施。有权对乙方交还店面的情况进行检查，如发现店面及附属设施有损坏或缺失，有权要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。义务按照本协议约定向乙方退还已收取的租金、押金等费用。在乙方交还店面后，负责办理相关店面交接手续，并协助乙方办理与店面租赁相关的注销或变更手续（如营业执照、税务登记证等）。自本协议生效之日起，保证不再将该店面出租给第三方，且不得干扰乙方对店面的交还工作。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定退还已收取的租金、押金等费用。有权要求甲方协助办理与店面租赁相关的注销或变更手续。义务按照本协议约定的时间和方式向甲方交还店面及附属设施，保证店面及附属设施完好无损（正常使用损耗除外）。清理店内的物品，恢复店面原状（包括但不限于拆除装修、恢复水电线路等），费用由乙方自行承担。在交还店面之前，结清因使用店面产生的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费等。自本协议生效之日起，停止使用该店面，并不得从事任何与该店面相关的经营活动。四、租金及押金退还1.租金退还经双方结算，甲方应向乙方退还自[退还租金起始日期]起至[退还租金截止日期]的租金共计人民币[x]元。甲方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将上述租金以银行转账的方式支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.押金退还乙方在按照本协议约定交还店面及附属设施，且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将押金人民币[x]元全额退还给乙方。如乙方未按照本协议约定交还店面及附属设施，或店面及附属设施有损坏或缺失，甲方有权从押金中扣除相应的赔偿费用后，将剩余押金退还给乙方。五、店面及附属设施交还1.交还时间乙方应在本协议生效后的[x]个工作日内，将店面及附属设施交还甲方。2.交还方式乙方应将店面及附属设施以完好、可正常使用的状态交付给甲方，并向甲方提供书面的交接清单（交接清单格式见附件二）。双方应在交接清单上签字确认，作为店面及附属设施交还的凭证。3.检查验收甲方在收到乙方交还的店面及附属设施后，应在[x]个工作日内进行检查验收。如发现店面及附属设施有损坏或缺失，甲方应及时通知乙方，并要求乙方按照本协议约定进行赔偿或修复。乙方应在接到通知后的[x]个工作日内完成赔偿或修复工作。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方退还租金、押金等费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理与店面租赁相关的注销或变更手续，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还店面及附属设施，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权自行收回店面，并要求乙方按照原合同租金标准的[x]倍支付自逾期之日起至实际交还店面之日止的租金损失，同时乙方应承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方未按照本协议约定结清因使用店面产生的所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权从押金中扣除相应费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的其他损失。若乙方交还的店面及附属设施不符合本协议约定的状态，乙方应按照甲方的要求进行赔偿或修复，直至符合约定为止。如乙方拒绝赔偿或修复，甲方有权自行委托第三方进行处理，费用由乙方承担，同时乙方应按照处理费用的[x]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的地方，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于店面附属设施清单、交接清单等。甲方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________日期：[签订日期]附件一：店面附属设施清单|序号|设施名称|规格型号|数量|备注||||||||1|店内装修|[具体描述装修风格、材质等]|[x]平方米|||2|水电设施|[详细说明水电线路布局、开关插座位置等]||||3|消防设备|[列出消防设备名称、型号、数量等]||||4|空调系统|[品牌、型号、匹数等]|[x]台|||5|货架|[材质、尺寸、层数等]|[x]组|||6|展示柜|[材质、尺寸、样式等]|[x]个|||...|...|...|...|...|附件二：店面交接清单|序号|交接项目|规格型号|数量|状态|备注|||||||||1|店面钥匙|[钥匙类型及数量]|[x]把||||2|水电设施|[详细说明水电线路、开关插座等情况]||正常使用|||3|消防设备|[列出消防设备名称、型号、数量等]||完好无损|||4|空调系统|[品牌、型号、匹数等]|[x]台||可正常运行|||5|货架|[材质、尺寸、层数等]|[x]组||无损坏|||6|展示柜|[材质、尺寸、样式等]|[x]个||无损坏|||7|店内装修|[具体描述装修风格、材质等]|[x]平方米|