学生购房贷款协议

学生购房贷款协议编号：__________

甲方（借款人）名称：__________

甲方地址：__________

乙方（贷款人）名称：__________

乙方地址：__________

鉴于甲方因个人购房需要，特向乙方申请贷款，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方之间的学生购房贷款事宜，确保贷款资金的合理使用，保障双方的合法权益。

二、合同背景

甲方因购房需要，向乙方申请贷款，乙方同意在符合国家相关政策及乙方内部审批规定的前提下，为甲方提供贷款支持。

三、贷款金额及期限

（具体金额及期限将在后续条款中详细约定）

四、还款方式及利息

（具体还款方式及利息将在后续条款中详细约定）

五、违约责任

（具体违约责任将在后续条款中详细约定）

六、争议解决

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

（其他约定将在后续条款中详细约定）

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

双方的责任和义务：

甲方（借款人）的责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的贷款金额、期限和还款方式，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.甲方应提供真实、完整、有效的个人资料和购房证明，不得隐瞒或虚报。

3.甲方在贷款期间，未经乙方同意，不得将贷款用于非约定的用途。

4.甲方应妥善保管贷款合同及相关文件，不得擅自涂改、伪造或销毁。

5.甲方应遵守国家有关贷款政策和法律法规，不得利用贷款进行非法活动。

6.甲方在贷款期间，如发生个人信用状况恶化、收入减少等情况，应及时通知乙方，并协商解决还款问题。

7.甲方应配合乙方进行贷后检查，如实提供相关信息。

乙方（贷款人）的责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定，及时、足额地向甲方发放贷款。

2.乙方应遵守国家有关贷款政策和法律法规，不得违规操作。

3.乙方应定期向甲方提供贷款使用情况的查询服务，甲方有权查询。

4.乙方在贷款期间，如发现甲方有违规行为，有权采取相应的措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。

5.乙方应保护甲方的个人隐私，不得泄露甲方个人信息。

6.乙方应按照国家规定，对贷款进行风险管理和内部控制，确保贷款安全。

7.乙方应定期向甲方提供贷款利率、还款计划等信息，确保甲方了解贷款情况。

双方的权利：

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供贷款服务。

2.甲方有权要求乙方提供贷款使用情况的查询服务。

3.乙方有权要求甲方按照协议约定履行还款义务。

4.乙方有权对甲方的贷款使用情况进行检查。

双方义务：

1.甲方应按照协议约定按时还款。

2.乙方应按照协议约定提供贷款服务。

3.双方应遵守国家有关贷款政策和法律法规。

4.双方应保持诚信，不得隐瞒或虚报信息。

5.双方应妥善保管合同及相关文件。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额

本协议项下，甲方需向乙方申请的贷款总额为人民币__________元（大写：__________元整），具体金额以双方签字（或盖章）确认的贷款合同为准。

二、支付方式

1.贷款发放：乙方应在本协议生效后__________个工作日内，将贷款总额人民币__________元（大写：__________元整）一次性发放至甲方指定的银行账户。

2.还款方式：

a.每月还款金额：甲方应按月等额本息方式还款，每月还款金额为人民币__________元。

b.还款时间：甲方应在每月的__________日前将当月应还贷款本金及利息足额存入约定的还款账户。

c.还款账户：甲方应指定一个银行账户作为还款账户，并在协议签订时通知乙方。

3.额外费用：

a.乙方在发放贷款过程中产生的相关费用，如评估费、保险费等，由甲方承担。

b.如因甲方原因导致贷款提前偿还，乙方有权按照国家相关法律法规和内部规定收取提前还款违约金。

4.付款条件：

a.甲方应在签订本协议后__________个工作日内，向乙方提供完整的贷款申请材料，包括但不限于身份证明、收入证明、购房合同等。

b.乙方在收到甲方提供的完整贷款申请材料后，应在__________个工作日内完成贷款审批。

c.甲方在贷款发放前，应确保已支付所有与购房相关的首付款及其他必要费用。

三、资金流转

1.甲方应在收到贷款资金后，及时用于约定的购房用途。

2.甲方应保证贷款资金的安全使用，不得挪作他用。

3.乙方有权对甲方使用贷款资金的情况进行监督，甲方应予以配合。

四、违约责任

若甲方未按约定支付贷款本金及利息，或未按约定使用贷款资金，乙方有权采取相应措施，包括但不限于提前收回贷款、加收罚息等。

违约与争议解决机制：

一、违约责任

1.甲方违约责任：

a.如甲方未按本协议约定的期限和金额偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向乙方支付相当于贷款本金万分之__________的违约金。

b.如甲方未按约定用途使用贷款资金，乙方有权要求甲方立即改正，并支付相当于贷款本金__________%的违约金。

c.如甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.如乙方未按本协议约定的期限发放贷款，每逾期一日，应向甲方支付相当于贷款本金万分之__________的违约金。

b.如乙方擅自变更贷款条件或提高贷款利率，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿损失。

二、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本协议的争议解决应适用中华人民共和国法律。

4.双方也可以选择仲裁作为争议解决方式，并将争议提交至__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

三、不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行受到影响，双方应相互理解，并协商解决。

2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

3.双方应在不可抗力发生后__________个工作日内，以书面形式通知对方，并提供相关证明材料。

四、协议的解除

1.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

2.在以下情况下，任何一方均可单方面解除本协议：

a.本协议约定的解除条件成就；

b.一方丧失履行能力；

c.一方违反保密义务，泄露对方商业秘密。

五、协议的生效、变更与解除

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议的任何变更、补充或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经书面确认的任何变更、补充或解除均不具有法律效力。

附则：

一、生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本协议不生效：

1.甲方已向乙方提供完整、真实的贷款申请材料；

2.乙方已按照国家相关法律法规和内部规定完成贷款审批；

3.双方已就贷款金额、期限、利率等关键条款达成一致。

二、有效期

本协议的有效期为自生效之日起至甲方全部偿还贷款本金及利息之日止。

三、变更与终止条款

1.变更：本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。未经书面确认的任何变更均无效。

2.终止：

a.本协议在有效期内，因甲方提前偿还全部贷款本金及利息而自然终止；

b.本协议在有效期内，因甲方违约，乙方根据本协议约定解除本协议；

c.本协议在有效期内，因不可抗力导致本协议无法履行而终止；

d.本协议在有效期内，因双方协商一致解除本协议。

四、通知

1.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至双方指定的地址。

2.任何一方变更通知地址，应在变更后__________个工作日内书面通知对方。

五、协议的解除

1.本协议在以下情况下可被解除：

a.一方违约，另一方在给予__________天书面通知后，违约方仍未纠正违约行为；

b.因不可抗力导致本协议无法履行；

c.双方协商一致。

六、协议的解除后果

本协议解除后，双方应按照本协议的约定处理未了事项，包括但不限于贷款余额的结算、违约责任的承担等。

七、协议的附件

本协议的附件与本协议具有同等法律效力，附件包括但不限于以下内容：

1.贷款合同；

2.甲方提供的贷款申请材料；

3.乙方提供的贷款审批文件；

4.其他与本协议相关的文件。

八、其他

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.贷款合同：详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、还款计划等关键条款。

2.甲方身份证复印件：作为甲方身份证明材料。

3.甲方户口本复印件：作为甲方家庭关系证明材料。

4.甲方收入证明：包括工资单、银行流水等，证明甲方具备还款能力。

5.甲方工作证明：包括劳动合同、单位出具的在职证明等，证明甲方工作稳定。

6.购房合同：证明甲方已与卖方签订购房合同，并支付了首付款。

7.房屋产权证复印件：证明甲方拥有所购房屋的产权。

8.房屋评估报告：由具有资质的评估机构出具，证明房屋的价值。

9.乙方贷款审批文件：包括贷款审批表、贷款合同等，证明乙方已批准甲方的贷款申请。

10.保险单：如甲方已购买相关保险，提供保险单作为证明。

11.甲方还款账户信息：包括银行账户号码、账户名称等，用于贷款发放和还款。

12.需求文档：如甲方有特殊需求，提供详细的需求文档。

13.设计方案：如甲方需要乙方提供设计方案，提供相关设计方案文件。

14.技术规格：如甲方有特定技术要求，提供技术规格说明书。

15.其他与本协议相关的辅助材料：如双方认为有必要提供的其他文件或资料。所有附件均为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

双方签字、盖章及日期：

甲方（借款人）签字（盖章）：

__________

签字日