2025年续签商场店铺租赁合同

2025年续签商场店铺租赁合同合同编号：签订地点：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲乙双方于年月日签订的《商场店铺租赁合同》（以下简称“原合同”），现经双方友好协商，就续签事宜达成一致，并签订本合同。本合同自年月日起生效，原合同的效力至本合同生效之日终止，具体内容如下：第一条租赁物甲方将位于（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该商铺。租赁物的面积为平方米，具体位置及范围以双方确认的平面图为准，平面图作为本合同的附件一（附件一详见文末）。第二条租赁用途乙方承租租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租、转借等行为。如需改变用途，双方应另行协商并签订书面补充协议。第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，首次租金支付时间为本合同签订之日起日内，后续租金支付时间分别为每（月/季度/半年）开始之日前日。乙方应支付的租金应汇入甲方指定账户，账户信息如下：开户名称：开户银行：账号：甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付相当于应付租金%的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的违约金或赔偿金。若押金不足以覆盖违约金或赔偿金，乙方应补足差额。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且按时腾退租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保租赁物的合法性，包括但不限于土地使用权、房屋所有权或其他合法权属证明，并提供相关复印件作为本合同的附件二（附件二详见文末）。甲方应确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方提出合理维修需求时，及时进行维护或协助维修。甲方不得干涉乙方的合法经营活动，除非乙方的行为违反法律法规或本合同约定。乙方的权利与义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，如水费、电费、燃气费、方式费、网络费、垃圾处理费等，乙方需自行承担。乙方应正常使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或进行危险作业，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。乙方应遵守商场的管理规定，包括但不限于营业时间、安全规定、环境卫生等，并服从甲方或商场管理方的合理管理。乙方不得将租赁物用于任何违法活动，否则由此产生的法律责任由乙方承担。第七条续租条件本合同到期后，如乙方希望续租，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面申请。甲方在收到乙方的续租申请后，应在日内书面回复乙方。双方协商一致并签订书面补充协议后，本合同可续租。续租后的租金、押金及其他条款由双方另行约定。第八条合同的变更与解除本合同的任何变更均需经双方协商一致并签订书面补充协议。如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失。第九条违约责任除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的实际损失。如乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。附件：附件一：租赁物平面图附件二：甲方权属证明文件附件三：商场管理规定甲方（签字或盖章）：