2025物业租赁合同模板版

2025物业租赁合同模板版本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于中华人民共和国境内自愿签订：甲方（出租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：乙方（承租方）：身份号码/统一社会信用代码：地址：鉴于甲方为物业的所有权人，乙方希望租赁该物业用于用途，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，并遵循平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：第一章总则第一条合同性质本合同为物业租赁合同，甲方出租其合法拥有的物业（以下简称“租赁物业”），乙方承租该物业并支付租金及相关费用。双方应严格履行本合同项下的权利和义务。第二条定义与解释本合同中，“租赁物业”指位于的类型物业，具体包括但不限于（详细描述）。“租金”指乙方按约定定期支付给甲方的费用。“押金”指乙方为履行本合同义务向甲方缴纳的担保金。其他术语在本合同中具有其通常法律含义或根据上下文应有之合理解释。第二章租赁标的第三条租赁物业描述物业地址：使用面积/建筑面积：房产证编号：其他约定：第四条租赁用途乙方承租该物业用于（如：居住、办公、商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或转租、分租。若需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议。第三章租金与支付方式第五条租金标准月租金为人民币元整（大写：）。年租金总额为人民币元整（大写：），具体计算方式为：。第六条租金支付方式租金按(月/季度/半年/年)支付，乙方应于每期开始前日支付当期租金至甲方指定账户。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第七条租金调整在租赁期限内，若遇市场环境变化或其他合理原因，双方可协商调整租金。调整后的租金以书面形式确认后生效。第四章押金与费用第八条押金支付乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金用于担保乙方履行本合同项下义务，包括但不限于租金、物业费及其他相关费用的支付。第九条押金退还租赁期满后，乙方结清所有应付费用且无违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。第十条其他费用租赁期间，乙方应承担物业使用所产生的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、方式费、网络费等。物业服务费由(甲方/乙方)支付，具体金额为人民币元整（大写：)/月，支付方式为。第五章双方权利与义务第十一条甲方的权利和义务有权收取租金、押金及相关费用。保证租赁物业的合法性及权属清晰，无权利瑕疵。负责租赁物业的日常维护（除乙方使用不当造成的损害外）。在接到乙方维修请求后，及时进行修复或协助处理。第十二条乙方的权利和义务按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁物业及附属设施，避免造成损坏。遵守物业管理规定，维护公共区域的整洁与安全。租赁期满或合同解除后，及时腾退租赁物业并结清所有费用。第六章维修与责任第十三条维修责任租赁期间，因正常使用导致租赁物业及附属设施损坏的，甲方应承担维修责任。乙方使用不当或人为损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。第十四条装修与改建未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物业进行任何形式的装修或改建。若经同意，费用由(甲方/乙方)承担，且不得影响租赁物业的安全性及周边环境。第七章租赁期限第十五条租赁期限本合同租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。若需续租，双方应于租赁期满前日协商一致并签订书面补充协议。第十六条提前解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前终止合同。经双方协商一致或因不可抗力导致无法履行的，可提前解除合同，并按实际情况处理已支付费用及押金。第八章违约责任第十七条违约处理乙方逾期支付租金或相关费用超过日的，甲方有权要求乙方补付并加收滞纳金（每日滞纳金为逾期金额的千分之一）。乙方擅自改变租赁用途、转租或利用租赁物业从事非法活动的，甲方有权解除合同并没收押金。第十八条赔偿责任因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿造成的全部损失。第九章争议解决第十九条争议解决方式双方协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。争议处理期间，双方应继续履行本合同项下不涉及争议的部分。第十章其他条款第二十条合同变更与补充对本合同的任何修改、补充或变更，均需以书面形式经双方签字确认后生效。第二十一条通知与送达本合同项下的所有通知应以书面形式发送至本合同列明的地址。若一方变更地址，应及时书面通知另一方，否则视为原地址有效。第二十二条合同份数本合同一式份