出租房退房的协议书二零二五年

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出租房退房的协议书二零二五年甲方（房东）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、退房协议1.房屋描述甲方同意将位于______（详细地址）的出租房屋出租给乙方使用。2.退房条件乙方在租赁期满或合同约定的其他情形下，应向甲方办理退房手续。乙方在退房前，应确保房屋内设施完好，并按照甲方的要求进行清洁。二、退房流程1.通知甲方乙方应在退房前______天（具体时长）向甲方发出书面退房通知。2.检查房屋甲方将在接到乙方退房通知后的______天内对房屋进行实地检查。乙方应配合甲方进行房屋检查，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、退房费用1.退还押金甲方在房屋检查无误后，将在______个工作日内退还乙方已支付的押金。退还的押金扣除房屋损坏赔偿及物业管理费等费用。2.物业管理费乙方在退房时应结清物业管理费及其他相关费用。四、其他条款1.违约责任任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。乙方如有提前退房，应提前通知甲方，并按照协议约定支付违约金。2.争议解决双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方退房后的房屋进行检查，确保房屋符合退房条件。有权根据房屋状况决定是否退还押金，以及退还押金的金额。义务：在乙方退房后，应按照约定时间退还乙方押金。对乙方在租赁期间造成的房屋损坏，有权要求乙方进行修复或赔偿。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照协议约定的时间退还押金。有权要求甲方对房屋损坏进行修复或赔偿。义务：在退房前，应确保房屋干净整洁，无损坏。在退房时，应配合甲方进行房屋检查，并接受甲方对押金的处理。六、退房后的房屋处理1.房屋维护退房后的房屋维护责任由甲方承担，但乙方应承担在租赁期间造成的合理损耗。2.房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将房屋转租或转借他人使用。七、争议解决1.协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。2.仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。八、其他条款1.不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。2.协议生效本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、租赁条款以及其他机密信息（包括但不限于房屋状况、租金金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年_