2025租房合同范本参考

2025租房合同范本参考本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市区签订：甲方（出租人）：，证件XX：，联系XX：，地址：。乙方（承租人）：，证件XX：，联系XX：，地址：。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将位于中华人民共和国市区路号幢单元室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证号为。房屋的状况以甲方向乙方出示的产权证明文件为准。第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。合同签订后，双方均应遵守合同约定，不得擅自变更租赁期限。第三条租金及支付方式3.1该房屋的月租金为人民币元整（大写：），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户。3.2甲方账户信息如下：账户名称：；开户银行：；银行账号：。3.3乙方应按时支付租金，如有逾期，逾期部分按日支付违约金，违约金为逾期金额的%。若逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。第四条押金4.1乙方应支付房屋押金人民币元整（大写：），作为乙方履行合同义务的保证。4.2押金应在本合同签订之日支付至甲方指定账户，账户信息同上。4.3租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为且结清所有应付款项，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条房屋的交付及返还5.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用，交付时双方应共同检查房屋及附属设施设备的情况，如有损坏，双方应协商解决。5.2乙方应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借、分租或与他人共同使用房屋，否则甲方有权解除合同。5.3租赁期满或合同解除后，乙方应及时将房屋返还甲方，房屋及附属设施设备应保持良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条双方权利与义务6.1甲方权利与义务：a.有权按约定收取租金及押金；b.有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方不违反合同约定；c.有权在租赁期满或合同解除后收回房屋；d.负责该房屋及其附属设施设备的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。6.2乙方权利与义务：a.有权按合同约定使用房屋；b.有权要求甲方按时交付房屋及附属设施设备；c.有义务按时支付租金及押金；d.有义务合理使用并妥善保管房屋及附属设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿；e.不得从事违法活动或违反社会公德的行为，不得在房屋内存放危险物品。第七条合同的解除7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：a.未按合同约定按时交付房屋；b.未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：a.未按约定支付租金或押金超过日；b.擅自改变房屋结构或用途；c.擅自转租、转借、分租或与他人共同使用房屋；d.从事违法活动或违反社会公德的行为；e.在房屋内存放危险物品。7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，已履行部分按实际情况结算。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行合同义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：），或按实际损失赔偿。8.2因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方需支付未履行期间的租金。8.3因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并赔偿乙方遭受的损失。第九条变更与补充9.1本合同履行期间，双方可协商一致对合同内容进行变更，变更内容以书面形式签订补充协议。9.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同经双方签字或盖章后生效。11.2本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月