2025租赁合同范本：租房合同模板

2025租赁合同范本：租房合同模板合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：出租方（甲方）：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：通讯地址：承租方（乙方）：证件XX/统一社会信用代码：联系XX：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况房屋地址：甲方出租的房屋位于中华人民共和国省市区街道号室（以下简称“该房屋”）。房屋面积：该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米。房屋结构：该房屋为层建筑，结构为（如框架结构、砖混结构等）。房屋用途：该房屋用途为（如居住、办公、商业等），乙方承诺在租赁期间不得擅自改变房屋用途。第二条租赁期限起租日期：年月日到期日期：年月日续租条款：a.租赁期限届满后，乙方如需继续租用该房屋，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面续租申请。b.甲方应在收到续租申请后日内回复乙方，如未回复则视为同意续租，租金及其他条件可另行协商。第三条租金及支付方式租金标准：该房屋租金为元/月（大写：人民币），共计元/年（大写：人民币）。租金支付方式：a.租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期开始前日支付当期租金。b.租金支付账户：（甲方指定的银行账户，户名：，开户行：，账号：）。c.逾期支付租金的，乙方应按日支付租金的%作为违约金。租金调整：租赁期内，租金不得擅自调整。如因市场价格变化需要调整，双方应另行协商一致，并签订书面补充协议。第四条押金及退还押金金额：乙方应在签订本合向甲方支付押金元（大写：人民币）。押金用途：押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及附属设施完好无损等。押金退还：a.租赁期限届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。b.如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及附属设施损坏，甲方有权扣除相应金额作为赔偿，剩余部分退还乙方。第五条房屋交付及验收交付时间：甲方应于年月日将房屋交付乙方使用。交付标准：a.房屋交付时，甲方应保证该房屋及其附属设施处于正常使用的状态，包括但不限于水、电、气、暖、网络、门窗等设施的完好性。b.乙方应在接收房屋时对房屋及附属设施进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收清单》。验收异议：如乙方在验收过程中发现房屋或附属设施存在损坏或不符合约定的情况，应在日内通知甲方，甲方应在日内修复或更换。第六条房屋使用及维护使用要求：a.乙方在租赁期间应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。b.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得存放危险物品，不得影响相邻住户的正常生活。维修责任：a.房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。b.因甲方提供的房屋或附属设施存在瑕疵导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担相应责任。装饰装修：a.乙方如需对房屋进行装饰装修，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构或原有设施。b.租赁期限届满后，除非双方另有约定，乙方不得拆除或带走其装修部分，甲方亦无需补偿乙方装修费用。第七条转租及转让转租约定：a.乙方在租赁期间不得擅自转租、转借或以其他方式将房屋使用权转移给第三方。b.如乙方确需转租，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。c.转租后，乙方仍需履行本合同项下的义务，第三方的行为视为乙方行为，甲方有权追究乙方责任。转让约定：a.如甲方在租赁期间出售该房屋，应在出售前日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。b.如乙方行使优先购买权，双方应另行协商购房事宜，本租赁合同自购房协议生效之日起终止。第八条合同解除协商解除：经甲乙双方协商一致，可提前解除本合同，双方应签署书面解除协议，并办理相关费用结算。单方解除：a.如乙方未按约定支付租金累计超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付日租金作为违约金。b.如甲方未按约定交付房屋或未履行维修义务，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付日租金作为违约金。c.如因不可抗力或其他法律规定的情形导致合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第九条违约责任延迟支付租金：乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金。擅自转租：乙方擅自转租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元作为违约金。提前退租：乙方因自身原因提前退租的，应提前日书面通知甲方，并支付元作为违约金，不得要求退还已支付的租金和押金。房屋损坏：乙方在使用房屋期间造成房屋或附属设施损坏的，应按市场价格修复或赔偿甲方损失。第十条其他条款通知送达：a.本合同项下任何通知、文件均应以书面形式送达对方，送达地址为本合同约定的通讯地址。b.一方通讯地址变更的，应在变更后日内书面通知对方，否则视为未变更，由此产生的通知送达责任由未通知方承担。争议解决：a.本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同份数：本合同一式