2025年度南京租房合同样本

2025年度南京租房合同样本南京2025年度房屋租赁合同合同编号：出租人（甲方）：地址：联系XX：承租人（乙方）：地址：联系XX：第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，为期年。租赁期届满后，双方如需续租，应于期满前日内协商续约事宜，并另行签订书面协议。第二条租赁标的甲方将位于南京市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米。第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写：元整），租金按季度支付，每季度租金为人民币元。乙方应于每季度开始前日内支付当季租金至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰。第四条押金乙方向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。第五条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。乙方需对房屋内设备进行正常维护，如需维修，应提前日通知甲方，并提供必要的协助。甲方应在接到通知后日内完成维修。乙方不得在房屋内存放危险物品，不得从事违法活动，不得将房屋转租或转借他人。第六条双方权利与义务甲方责任：甲方应确保该房屋的合法性，无权属纠纷，并保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。甲方应提供该房屋的产权证明及其他相关文件。甲方应按时完成房屋及设施的维修工作。乙方责任：乙方应按时支付租金及相关费用。乙方应保持房屋及设施的完好，合理使用并按时维修。乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动，不得将房屋转租或转借他人。第七条房屋的交接租赁期开始前，甲方应向乙方交付该房屋及相关钥匙，并双方共同检查房屋状况，签署《房屋交接单》。租赁期届满时，乙方应将房屋完好交还甲方，并办理交接手续。若乙方延迟交还房屋，每逾期一日，乙方应按日租金的倍支付违约金。第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更本合同。若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。若乙方需搬迁，甲方应协助乙方寻找新居所。若乙方因特殊原因需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。经甲方同意，可解除合同。第九条合同终止租赁期届满或合同解除后，双方应按约定结清租金、费用，且乙方应按期搬离，若乙方逾期未搬离，视为放弃物品，甲方有权自行处置。第十条违约责任若甲方违反本合同约定，且未能及时改正，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。若乙方违反本合同约定，且未能及时改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。第十一条不可抗力因自然灾害、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还押金，双方互不负违约责任。第十二条法律适用及争议解决本合同适用中国法律，未尽事宜按相关法律执行。合同履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同附件与合同具有同等法律效力，包括但不限于房屋状况说明书、交接单等。甲方（签字盖章）：日期：年月日乙方（签字盖章）：