2025终止租房合同协议书模板参考

2025终止租房合同协议书模板参考合同编号：本协议书由以下双方于年月日在中华人民共和国省市区签订：甲方（出租人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：住址：乙方（承租人）：姓名/名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：住址：鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于中华人民共和国省市区路号室的房屋出租给乙方使用，现甲乙双方经友好协商，就提前终止原合同事宜达成如下协议：第一条终止合同的原因1.1甲乙双方一致同意提前终止原合同，提前终止日期为年月日（以下简称“终止日”）。1.2终止合同的原因如下（请根据实际情况选择或删除）：a.不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致无法继续履行原合同；b.甲乙双方协商一致，同意提前终止原合同；c.其他约定情形（如）。第二条双方的权利与义务2.1乙方的义务与责任：（1）乙方应于终止日之前结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费等；（2）乙方应于终止日之前将房屋钥匙及相关物品移交给甲方，并确保房屋内设施设备完好无损；（3）乙方应按约定时间完成搬迁，不得无故拖延；（4）乙方不得在房屋内遗留废弃物或损坏房屋结构及设施设备，否则甲方有权要求乙方赔偿相关损失；（5）乙方应配合甲方完成房屋的后续出租或使用工作。2.2甲方的义务与责任：（1）甲方应于乙方向其结清所有费用并完成房屋交接后，退还乙方已支付的押金（如有）及其他应退款项；（2）甲方应配合乙方完成房屋交接工作，不得无故拖延；（3）甲方不得在乙方未违反原合同约定的情况下，单方面拒绝乙方的正常退租请求；（4）甲方应妥善处理房屋的后续使用或出租工作，不得影响乙方的正常退租。第三条违约责任3.1若乙方在终止日前未结清所有费用或未完成房屋交接，甲方有权要求乙方支付未结费用及违约金，违约金为元整（大写：元整）。3.2若甲方在乙方结清费用并完成房屋交接后，未按约定退还押金及其他应退款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元整（大写：元整）。3.3若双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第四条后续事项4.1本协议终止后，甲乙双方原合同约定的权利义务终止，双方不再承担原合同项下的任何责任与义务。4.2本协议终止后，若甲方继续出租房屋，乙方不得干扰甲方的正常出租行为，亦不得以任何形式占用房屋。4.3本协议终止后，若乙方未能按约定时间结清费用或完成房屋交接，甲方有权采取一切必要措施，包括但不限于停电、停水、锁门等，直至乙方履行完毕相应义务。第五条费用承担5.1本协议终止后，房屋及设施设备的使用费用按实际使用天数计算，由乙方于终止日之前结清。5.2本协议终止后，甲方有权扣除乙方未支付的费用及违约金，剩余款项退还给乙方。第六条争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。7.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。7.3本协议一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第八条签署甲方（签字/盖章）：签字日期：年月日乙方（签字/盖章）：签字日期：年月日见证方（如有）：姓名/名称：签字日期：