2025店铺转让合同协议书范本

2025店铺转让合同协议书范本合同编号：签订地点：签订时间：本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、协商一致的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就店铺转让事宜达成如下协议：甲方（转让方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：乙方（受让方）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：联系XX：地址：根据本合同，甲方同意将其位于的店铺（以下简称“该店铺”）依法转让给乙方，乙方同意受让该店铺。双方就转让事宜达成如下条款：第一条店铺基本情况1.1该店铺位于市区街道号，面积为平方米，经营范围为（以营业执照核定的经营范围为准）。1.2该店铺目前的权属状况为：（如为租赁，则需说明出租方为，租赁期限至；如为自有，则需说明产权归属情况）。1.3该店铺目前的经营状况为：（如是否处于正常经营状态，是否存在未解决的债务或纠纷等）。第二条转让费用2.1双方约定，该店铺的转让费用为人民币元（大写：元整）。2.2转让费用包括但不限于店铺使用权、经营权、装修、设备及相关权益的转让。2.3付款方式为：（如银行转账、现金支付等），付款时间：，付款地点：。2.4乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用，逾期支付的，每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期金额的%作为违约金。第三条转让方式3.1甲方将该店铺的所有权益（包括但不限于经营权、使用权、收益权等）依法转让给乙方。3.2转让后，甲方不得以任何形式干涉乙方对该店铺的正常使用和经营。3.3乙方受让该店铺后，应依法经营，自负盈亏，独立承担相应的法律责任。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：4.1.1甲方应协助乙方办理该店铺的转让手续，包括但不限于与出租方沟通、协助签署相关文件等。4.1.2甲方应保证对该店铺的转让行为合法有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。4.1.3甲方应如实向乙方披露该店铺的现状及已知的潜在问题，包括但不限于租赁合同、债务情况、行政处罚等。4.2乙方的权利与义务：4.2.1乙方应按本合同约定支付转让费用，不得拖延或拒绝支付。4.2.2乙方应依法经营，不得利用该店铺进行非法活动。4.2.3乙方有权在转让后对该店铺进行合法改造或装修，但应遵守相关法律法规及出租方的管理规定。第五条转让后的债权债务处理5.1转让前，甲方应自行处理完毕该店铺的所有债权债务，包括但不限于租金、水电气费、员工工资、税务等。5.2因转让前的债权债务引起的任何纠纷或法律责任，均由甲方承担，与乙方无关。5.3转让后，若发现存在甲方未披露的债权债务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。6.2乙方未按期支付转让费用的，除支付逾期违约金外，甲方有权解除合同，已收取的款项不予退还。6.3甲方未按期协助乙方办理转让手续或存在转让行为无效的，乙方有权解除合同，要求甲方返还已支付的转让费用并赔偿损失。第七条合同的变更与解除7.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。7.2如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用和律师费用由违约方承担。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字/盖章）：签字日期：