2025普遍适用的房屋租赁合同范本

2025普遍适用的房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本合同编号：本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国市签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：承租人（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：证件号/统一社会信用代码：地址：联系XX：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条租赁房屋及基本情况甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋基本情况如下：房屋地址：房屋面积：平方米（建筑面积）结构：房屋用途：房屋权属：甲方已取得该房屋的所有权，权属证书编号为：第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第三条租金及支付方式3.1租金标准：每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金，支付至甲方指定的银行账户：。甲方有权变更收款账户，并以书面形式通知乙方。3.3逾期支付租金的违约金：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。第四条押金4.1押金金额：乙方应于本合同签订之日支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务。4.2押金退还：租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施设备无损坏（自然损耗除外），甲方应于个工作日内全额退还押金。第五条房屋的交付5.1交付时间：甲方应于年月日将该房屋交付给乙方使用。5.2交付标准：甲方交付的房屋应符合现状，且具备正常使用条件。5.3交接确认：双方应在交付时签署《房屋交付确认书》（附件一）。第六条房屋的使用6.1租赁用途：乙方承诺将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。6.2房屋维修：租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担。若房屋因正常使用出现重大损毁或危险，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。6.3房屋装修：乙方不得对房屋进行擅自装修或改造，确需装修的，应书面通知甲方并取得书面同意，费用由乙方承担。6.4物业费用：乙方应按时支付该房屋的物业费、水电气费、供暖费等相关费用，逾期支付的，甲方有权代为支付，费用从押金中扣除，不足部分由乙方补足。第七条租赁期限届满7.1租赁期满：租赁期满后，乙方应于日内将该房屋及其附属设施交还甲方。逾期未交还的，甲方有权采取相应措施，由此产生的费用由乙方承担。7.2续租：若乙方希望续租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内给予书面答复。第八条双方权利与义务8.1甲方权利与义务：a.甲方有权收取租金、押金及相关费用。b.甲方应保证房屋的合法性和出租权利，若因甲方原因导致租赁合同无效或房屋被收回，甲方应承担相应的赔偿责任。c.在乙方不履行合同义务时，甲方有权要求乙方限期改正或解除合同。d.甲方应按时提供房屋的权属证明及相关文件。8.2乙方权利与义务：a.乙方有权按合同约定使用房屋。b.乙方应按时支付租金及相关费用。c.乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途。d.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，应承担修复或赔偿责任。第九条合同的变更与解除9.1变更：如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。9.2解除：在租赁期限内，若一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，违约方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1逾期支付租金：若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付应付租金、违约金及相关损失。10.2擅自转租或改变用途：若乙方擅自转租或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）。10.3拖欠费用：若乙方拖欠物业费、水电气费等费用达元，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写：元整）及相关损失。10.4提前退租：若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金，甲方扣除相应费用后退还押金。第十一条争议解决11.1协商：若因本合同产生争议，双方应友好协商解决。11.2调解：协商不成的，可向当地物业管理部门或消费者协会申请调解。11.3仲裁/诉讼：调解不成的，双方可向人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。12.2合同效力：本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。12.3附件：本合同的附件包括但不限于《房屋交付确认书》、《房屋附属设施清单》（附件二），与本合同具有同等法律效力。附件一：房屋交付确认书附件二：房屋附属设施清单甲方（签字/盖章）：