个人房屋共有合同样本

个人房屋共有合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方拥有的房屋（以下简称“房屋”）部分产权份额的共有事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋产权证号：__________________________

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、共有份额

2.1甲乙双方共同共有房屋产权，共有份额各为50%。

2.2甲乙双方在房屋产权登记机关办理共有登记手续。

三、权利义务

3.1甲方负责房屋的日常维护、修缮及物业管理等相关费用。

3.2乙方享有与甲方同等份额的房屋占有、使用、收益和处分权利。

3.3甲乙双方共同承担房屋的债务及因房屋而产生的税费。

四、共有期限

4.1本合同约定的共有期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同到期后，甲乙双方可协商续签或终止共有关系。

五、争议解决

5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋维修基金缴纳凭证；

4.房屋物业管理费缴纳凭证；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋产权人，乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，丙方（以下简称“丙方”）为房屋投资顾问，鉴于以下事实和目的，甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋产权证号：__________________________

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为投资顾问，负责为甲方提供房屋投资咨询、市场分析、风险评估等服务。

2.2丙方有权要求甲方提供相关房屋信息，以完成其咨询服务的必要工作。

2.3丙方有权根据市场情况提出房屋销售建议，但最终销售决策由甲方独立作出。

2.4丙方在提供咨询服务的范围内，对因提供的信息或建议导致的任何损失不承担法律责任。

三、乙方责任与权利

3.1乙方同意购买甲方拥有的房屋部分产权份额，并支付相应的购买价款。

3.2乙方享有与甲方同等份额的房屋占有、使用、收益和处分权利。

3.3乙方应按照约定支付购房款，并承担因房屋而产生的相关税费。

3.4乙方如需对房屋进行装修、改造等行为，应事先征得甲方同意。

四、甲方责任与权利

4.1甲方负责房屋的日常维护、修缮及物业管理等相关费用。

4.2甲方有权要求乙方按照约定支付购房款，并有权在乙方违约时采取法律手段追讨欠款。

4.3甲方有权对房屋的使用、收益和处分作出决策，乙方不得干涉。

4.4甲方有权根据市场情况调整房屋的销售价格，乙方不得提出异议。

4.5甲方有权在合同到期或提前终止合同的情况下，收回其拥有的房屋产权份额。

五、违约责任

5.1乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付相当于已付款项10%的违约金。

5.2乙方擅自对房屋进行装修、改造等行为，造成房屋损坏的，应承担赔偿责任。

5.3丙方未履行咨询义务或提供虚假信息，导致甲方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除合同。

6.2合同解除后，乙方应将已支付的购房款无息退还给甲方。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入旨在为甲方提供专业的投资咨询，帮助甲方更好地了解市场情况，实现房屋价值最大化。

9.2丙方的专业建议有助于甲方在销售过程中作出明智的决策，降低风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋产权人，在合同中享有主导地位，以确保其权益得到充分保障。

10.2甲方通过合同明确了自己的责任与权利，有利于维护其在房屋交易中的合法权益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋维修基金缴纳凭证；

4.房屋物业管理费缴纳凭证；

5.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

丙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋购买人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋出售人，丁方（以下简称“丁方”）为房屋中介机构，鉴于以下事实和目的，甲乙丁三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落地址：__________________________

1.2房屋产权证号：__________________________

1.3房屋建筑面积：__________________________平方米

1.4房屋结构：__________________________

1.5房屋用途：__________________________

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为中介机构，负责为乙方提供房屋出售信息、市场咨询、看房安排等服务。

2.2丁方有权要求甲方提供房屋的真实信息和必要的产权证明文件。

2.3丁方有权根据市场情况向乙方推荐合适的房屋，但乙方有权自主决定是否购买。

2.4丁方在提供服务过程中，应遵守职业道德，保护甲方和乙方的合法权益。

三、甲方责任与权利

3.1甲方负责确保房屋产权清晰，并保证房屋能够依法出售。

3.2甲方有权要求乙方按照约定的时间和方式支付购房款。

3.3甲方有权要求丁方协助其进行房屋的展示和推广。

3.4甲方在房屋出售过程中，应积极配合丁方的工作，并提供必要的协助。

四、乙方责任与权利

4.1乙方有权要求丁方提供准确的房屋信息和市场分析。

4.2乙方有权要求丁方协助其进行房屋的看房和交易过程。

4.3乙方有权在了解房屋情况和市场信息后，自主决定是否购买房屋。

4.4乙方有权要求丁方在交易过程中提供专业意见和保障。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋或提供虚假房屋信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。

5.2乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付相当于已付款项10%的违约金。

5.3丁方未履行中介义务或提供虚假信息，导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

六、合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，有权解除合同。

6.2合同解除后，已支付款项不予退还，但双方应协商处理剩余款项。

七、争议解决

7.1甲乙丁三方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋购买人，在合同中享有主导地位，以确保其权益得到充分保障。

9.2乙方通过合同明确了丁方的服务内容和质量要求，有利于确保交易过程的顺利进行。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为房屋出售人，在合同中的主导地位被弱化，以减少其在交易过程中的控制力，避免对乙方的不利影响。

10.2通过弱化甲方的主导地位，有助于平衡甲乙双方的权益，促进交易的公平性。

附件：

1.房屋产