出租房子合同标准文本

出租房子合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

出租房子合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.2出租房屋的附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

4.2乙方应对出租房屋进行日常维护，保持房屋的整洁、完好。

4.3乙方在租赁期间应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方搬离出租房屋并结清所有费用后，无息退还押金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.出租房屋附属设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租房子合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“出租房屋”），甲方愿意将出租房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该出租房屋。为明确各方权利义务，保障甲方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物基本情况

1.1出租房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为________________________。

1.2出租房屋的附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同履行期间，为乙方提供担保，担保金额为人民币____元。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将担保金额支付至甲方指定的银行账户。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按约定支付租金，并有权要求乙方按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

5.2甲方有权要求乙方保持出租房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用出租房屋，并有权在租赁期满后，按约定续签合同。

6.2乙方应按约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

6.3乙方应保持出租房屋的完好，不得擅自改变房屋结构及用途。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权在乙方违约的情况下，代为承担乙方应向甲方支付的费用。

7.2丙方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

（3）乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

8.2丙方违约责任：

（1）丙方未按约定支付担保金额，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

（2）丙方未按约定代为承担乙方应向甲方支付的费用，甲方有权要求丙方支付违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向出租房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.出租房屋附属设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方作为出租方，享有租赁物的所有权和收益权，并有权要求乙方按时支付租金及各项费用。乙方作为承租方，享有租赁物的使用权，但需遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构及用途。丙方作为担保方，承担乙方违约责任，确保甲方权益得到保障。通过引入第三方担保，本合同实现了甲方的权益最大化，同时限制了乙方的违约行为，保障了租赁市场的稳定。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋用于居住，为保障乙方的居住权益，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以明确各方权利义务。

一、租赁物基本情况

1.1租赁房屋位于________________________，房屋结构为________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋用途为居住。

1.2租赁房屋的附属设施包括：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，租赁期限顺延。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，租金为人民币____元/月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方服务

4.1丙方作为第三方服务提供方，负责提供租赁房屋的装修、家具配置、清洁、维修等服务。

4.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供详细的装修和家具配置方案，并确保其质量符合乙方要求。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求租赁房屋的居住环境符合合同约定，包括装修、家具配置、清洁、维修等方面。

5.2乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.3乙方应按约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应保证租赁房屋的产权清晰，并有权要求乙方遵守租赁合同约定。

6.2甲方应确保租赁房屋在租赁期间处于良好的使用状态，如因房屋本身原因导致乙方无法正常居住，甲方应承担相应责任。

6.3甲方应配合丙方进行房屋的装修和家具配置，确保乙方居住权益的实现。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求甲方提供必要的配合，包括房屋的装修、家具配置等。

7.2丙方有权要求乙方支付装修、家具配置、清洁、维修等服务的费用。

7.3丙方应保证提供的服务质量，如因服务质量问题导致乙方不满意，丙方应承担相应责任。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供符合要求的租赁房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

（2）甲方未按约定配合丙方进行房屋装修和家具配置，乙方有权要求甲方承担相应责任。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未按约定提供符合要求的服务，乙方有权要求丙方承担相应责任。

（2）丙方未按约定收取服务费用，乙方有权要求丙方退还多余费用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方及丙方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.出租房屋产权证明复印件

2.租赁房屋附属设施清单

3.甲方身份证明复印件

4.