2025关于YY公司租赁合同的审计案例

2025关于YY公司租赁合同的审计案例本合同由以下双方于年月日在中华人民共和国省市签订：甲方（出租方）：地址：法定代表人/负责人：联系XX：乙方（承租方）：地址：法定代表人/负责人：联系XX：鉴于甲乙双方就YY公司租赁事宜达成一致，为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。第一条合同主体1.1甲方为合法拥有并出租下列物业的主体，具备完全民事行为能力。1.2乙方为合法承租并使用该物业的主体，具备完全民事行为能力。第二条租赁标的物2.1本合同所指租赁物为：（具体描述租赁物的位置、面积、用途等）。2.2租赁物的详细情况见附件一《租赁物清单》，作为本合同不可分割的一部分。第三条租赁期限3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。3.2除非双方另有书面约定，否则租赁期满后，乙方不得继续使用租赁物。第四条租金及支付方式4.1租金标准：每月租金为人民币元（大写：），租金总额为人民币元（大写：）。4.2租金支付方式：租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日将租金支付至甲方指定账户。4.3甲方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：第五条租赁物的交付与验收5.1甲方应于本合同签订之日起日内将租赁物交付乙方使用。5.2乙方应在接收租赁物时进行现场检查，并签署《验收单》作为交接凭证，见附件二。5.3如租赁物在交付时存在瑕疵，乙方有权要求甲方修复或赔偿损失。第六条租赁物的维修与保养6.1在租赁期内，甲方负责对租赁物的主体结构进行维护和修缮，确保其安全使用。6.2乙方负责租赁物内部设施设备的日常维护和保养，并承担相关费用。6.3如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。第七条租赁物的转租与转让7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物整体或部分转租给第三方。7.2若甲方同意转租，乙方需与第三方签订书面协议，并确保第三方遵守本合同的相关条款。7.3在同等条件下，甲方有权优先购买租赁物。第八条合同的变更与解除8.1任何一方不得擅自变更或解除本合同，如需变更或解除，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。8.2如因不可抗力导致无法履行本合同，双方可协商解除合同，互不追究责任。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金。9.2若乙方未按约定使用租赁物或擅自转租，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失。9.3甲方未按时交付租赁物的，每逾期一日，应按月租金的‰向乙方支付违约金。第十条保密条款10.1双方应对本合同的内容及相关商业信息予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2若因一方泄密导致另一方遭受损失，泄密方应承担相应的赔偿责任。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人/授权代表签字：日期：乙方（盖章）：法定代表人/授